Краткое описание компании ООО «ТСЦ «ЛАБОРАТОРИЯ ОТОПЛЕНИЯ»

ООО «ТСЦ «ЛАБОРАТОРИЯ ОТОПЛЕНИЯ» имеет юридический адрес — Индекс: 423603, респ Татарстан, город Елабуга, район Елабужский, улица Казанская, 33 . Жигадло Лариса Алексеевна — является руководителем компании. Основным видом экономической деятельности является производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха . Также ООО «ТСЦ «ЛАБОРАТОРИЯ ОТОПЛЕНИЯ» занимаются еще по 35, направлениям видов экономической деятельности (ОКВЭД). Согласно уставу, капитал компании составляет 10 000 рублей очевидно, что эта сумма не сможет гарантировать стабильную работу компании в случае возникновения экономических трудностей. Компания ведет хозяйственную деятельность с 09.02.2006г. При проверках контрагента особое внимание следует уделять возрасту. А так же советуем узнать все про учредителя ООО «ТСЦ «ЛАБОРАТОРИЯ ОТОПЛЕНИЯ» . Проверить контрагента по ИНН удобней всего используя наш портал, введя его данные в поле поиска выше. Все данные собраны по ИНН с сайта налоговой и постоянно обновляются. Обязательно проверьте ООО «ТСЦ «ЛАБОРАТОРИЯ ОТОПЛЕНИЯ» на налоговую задолженность по ИНН используя форму проверки справа. Изучите арбитражные споры и узнайте задолженность перед судебными приставами.

>Иск о взыскании задолженности за отопление удовлетворен правомерно, поскольку ответчик обязанность по оплате поставленной истцом тепловой энергии не исполнил.

Апелляционное определение Тульского областного суда от 24.07.2014 по делу N 33-1885

судья Кондратьев С.Ф.

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

председательствующего Гавриловой Е.В.,

судей Алдошиной В.В., Луниной Т.Д.,

при секретаре Ш.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Е.Ю.Н. и Е.Н.В. на решение Новомосковского городского суда Тульской области от 26 февраля 2014 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Новомосковская тепловая компания» к Е.Ю.Н. и Е.Н.В. о взыскании задолженности за отопление.

Заслушав доклад судьи Гавриловой Е.В., судебная коллегия

установила:

Общество с ограниченной ответственностью «Новомосковская тепловая компания» (далее ООО «НТК») обратилось в суд с иском к Е.Ю.Н., Е.Н.В. о взыскании задолженности за отопление.

В обоснование заявленных требований и уточнений к ним истец указал, что согласно п. 3.2 Устава, видами деятельности ООО «НТК» являются: оказание услуг по передаче и распределению тепловой энергии; производство тепловой и электрической энергии; поставка (продажа) тепловой энергии и другие виды деятельности.

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «НТК» производит поставку тепловой энергии населению г. Новомосковска. С этого же времени начисление и учет платежей для ООО «НТК» за отопление потребляемое населением, производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» согласно агентскому договору N от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире N <адрес> за период с 01.09.2010 года по 30.09.2013 года имеется задолженность за отопление в размере <данные изъяты> рублей, а также пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> рублей. Общая сумма долга по состоянию на 28.10.2013 года составляет <данные изъяты> рублей.

С учетом уточнений истец просил суд взыскать с Е.Ю.Н. и Е.Н.В. в свою пользу задолженность по отоплению за период с 01.11.2010 года по 30.09.2013 года включительно в размере <данные изъяты> рублей, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> рублей_, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 11 декабря 2013 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «РСК «Надежный дом-2».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Р. заявленные своим доверителем исковые требования уточнила, просила взыскать с Е.Ю.Н. и Е.Н.В. в пользу ООО «Новомосковская тепловая компания» задолженность по отоплению за период с 01.11.2010 года по 30.09.2013 года включительно в размере <данные изъяты> рублей, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей, пропорционально принадлежащим ответчикам долям в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Ответчик Е.Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не представила.

Ответчик Е.Ю.Н. в судебном заседании исковые требования ООО «НТК» признал частично, пояснил, что в его квартире в 2006 году установлено индивидуальное отопление, в связи с чем, он демонтировал трубопровод от теплотрассы, через который в его квартиру поставлялась горячая вода. Однако документально данный факт не подтвердил, так как проекта по монтажу индивидуального отопления, акта о вводе его в эксплуатацию, технической документации, у него нет. Считает, что задолженность за отопление должна быть уменьшена на 50%, поскольку в 2012 году он за свой счет выполнил работы по переносу теплотрассы за границы своего земельного участка.

Представитель третьего лица ООО «РСК «Надежный дом-2» по доверенности Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Решением Новомосковского городского суда Тульской области от 26 февраля 2014 года исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Новомосковская тепловая компания» удовлетворены.

Суд решил: взыскать с Е.Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственность «Новомосковская тепловая компания» задолженность по оплате за отопление за период с 01.11.2010 года по 30.09.2013 года включительно в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Е.Ю.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новомосковская тепловая компания» задолженность по оплате за отопление за период с 01.11.2010 года по 30.09.2013 года включительно в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

В апелляционной жалобе Е.Ю.Н. и Е.Н.В. просят решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным.

Изучив материалы гражданского дела в порядке ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, выслушав объяснения Е.Ю.Н. и Е.Н.В., возражения представителя ООО «Новомосковская тепловая компания» по доверенности Р., судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции, правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, проверил доводы и возражения сторон по существу спора и обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «НТК».

Этот вывод подробно мотивирован судом в постановленном по делу решении, подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами и не противоречит требованиям материального закона, регулирующего спорные правоотношения.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Бремя содержания имущества включает в себя обязанности по уплате налогов, осуществление технического обслуживания, ухода, включая расходы на текущий и капитальный ремонт, поддержание имущества в работоспособном состоянии, возмещение другим лицам вреда, причиненного принадлежащим собственнику имуществом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентируется статьями 156 и 157 Жилищного кодекса РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО «НТК» являясь юридическим лицом, осуществляет свою деятельность на основании Устава, согласно которого основной целью деятельности Общества является получение прибыли, для достижения которой Общество осуществляет виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации, в том числе оказание услуг по передаче и распределению тепловой энергии.

Из агентского договора N от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением N к нему следует, что с ДД.ММ.ГГГГ начисление и учет платежей для ООО «НТК» за отопление потребляемое населением, производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов».

Жилое помещение, расположенное по <адрес>, находится в общей долевой собственности Е.Ю.Н., доля в праве 4/7 и Е.Н.В., доля в праве 3/7 (л.д. 22).

Как следует: та выписки по лицевому счету на октябрь 2013 года оплата по коммунальной услуге «отопление» по <адрес>, за период с сентября 2010 года по октябрь 2013 года вносилась один раз — 29.10.2010 года в размере <данные изъяты>, более оплата за отопление ответчиками за указанный период не вносилась. Кроме этого, в ноябре 2010 года был произведен перерасчет на сумму <данные изъяты>. Задолженность, согласно представленному истцом расчету за период с сентября 2010 года по сентябрь 2013 года включительно составляет <данные изъяты>.

В соответствии с Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 года N 857 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии осуществляется исходя из общей площади жилого помещения.

С учетом того, что приборы учета тепловой энергии в квартире <данные изъяты>, расположенной по <адрес> не установлены, расчет задолженности за коммунальную услугу — отопление подлежит начислению по вышеуказанному адресу исходя из общей площади жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, с учетом того, что в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности за отопление ответчиками не представлено, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление» с ответчиков Е.Ю.Н. и Е.Н.В. пропорционально принадлежащим им долям, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере <данные изъяты> с Е.Н.В. (<данные изъяты>. — общий размер задолженности: 7 x 3 — доля в праве = <данные изъяты>.), и в размере <данные изъяты> с Е.Ю.Н. (<данные изъяты> — общий размер задолженности: 7 x 4 — доля в праве = <данные изъяты>.).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании изложенного, требования истца о взыскании пени правомерно признаны судом первой инстанции законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению с Е.Н.Ю. в размере <данные изъяты>, а с Е.Ю.Н. в размере <данные изъяты>.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Суд первой инстанции, оценив представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеприведенными требованиями законодательства, постановил решение соответствующее требованиям ст. 195 ГПК РФ, нарушений норм процессуального и материального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом первой инстанции не допущено.

На основании ст. ст. 95, 98, 100 ГПК РФ расходы на услуги представителя, а также по проведению экспертизы по делу взысканы судом в пользу истца правильно.

Доводы ответчика Е.Ю.Н. о том, что в его квартире установлено индивидуальное отопление, а трубопровод подачи горячей воды в его квартиру был им демонтирован, не могут быть приняты во внимание, поскольку в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке, согласно подпункту «в» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.06.2011 года N 354, потребитель не праве самостоятельно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Ответчик Е.Ю.Н. не отрицал, что установка им индивидуального отопления и демонтаж труб горячей воды был произведен им без согласования с истцом и домоуправлением, проект на монтаж индивидуального отопления не составлялся, никаких согласований и разрешений на установку индивидуального отопления в ООО «НТК» и других организациях, ранее поставляющих тепловую энергию, он не получал.

Довод апелляционной жалобы о том, что показания, допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей В., Л., С. искажены в протоколе судебного заседания, не может являться основанием для отмены постановленного решения, поскольку в силу ст. 231 Гражданского процессуального кодекса в случае несогласия с содержанием протокола судебного заседания ответчик вправе был подать в письменной форме замечания на протокол с указанием на допущенные в нем неточности и (или) на его неполноту.

Несостоятельным является и довод апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции незаконно отклонено ходатайство ответчика о составлении истцом акта осмотра оборудования индивидуального отопления, поскольку указанное ходатайство разрешено судом в соответствии с требованиями статьи 166 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, само по себе отклонение судом первой инстанции заявленного ходатайства о незаконности оспариваемого судебного решения не свидетельствует, поскольку в силу части 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации достаточность доказательств для разрешения конкретного спора определяется судом.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд неправильно оценил представленные письменные доказательства, не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку суд первой инстанции оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в соответствии со ст. 67 ГПК РФ. Оснований для иной оценки у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции неправильно произвел расчет взыскиваемой с ответчика государственной пошлины также являются несостоятельными, поскольку сумма взыскиваемой государственной пошлины рассчитана судом верно, исходя из размера взысканной суммы задолженности за коммунальные услуги.

Иные доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку являются несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального права, по существу они аналогичны тем, которые являлись предметом исследования суда первой инстанции, фактически направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств и представленных в их подтверждение доказательств, получивших надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 198 ГПК РФ в постановленном по делу решении, и, как не опровергающие правильности выводов суда, не могут служить основанием для его отмены.

На основании изложенного судебная коллегия не усматривает правовых оснований для отмены решения Новомосковского городского суда Тульской области от 26 февраля 2014 года и удовлетворения апелляционной жалобы Е.Ю.Н. и Е.Н.В.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Новомосковского городского суда Тульской области от 26 февраля 2014 года — оставить без изменения, а апелляционную Е.Ю.Н. и Е.Н.В. — без удовлетворения.

Задолженность за отопление

1. Можно ли не платьтьпеню за отопление при полном погашении задолженности, сумма большая. Под новый год какие то акции бывают?

1.1. Нельзя, если не было специального соглашения достигнуто, о таком отказе от взыскания причитающейся по закону неустойки.

2. Сын о существующей задолженности за отопление и горячую воду за период январь 2013-август 2015 г отсудебных приставов в апреле 2019 г. Миров. Суд вынес заочное решение по иску АО»Кузнецкая ТЭЦ». В 2017 г. произвел оплату по судебному приказу управляющей компании «ЛУЧ» за период июнь 2014-декабрь 2016 г. в жил. комун. Услуги входит оплата за отопление и гор. воду. На квартиру приходят три квитанции из двух расчетных центров и плюс УК производит начисление. Узнали о иске в апреле 2019 г. подали заявление на отмену заочного решения, но нам отказали. Как подать апелляц. Жалобу и применить срок исковой давности, а также может ли суд принять исковое заявление истца с исправлениями (корректором исправлено название юр.лица) , почему принято сразу исковое заявление без рассмотрения в порядке приказного производства.

2.1. Срок исковой давности применить можно только в суде первой инстанции (196 ГК РФ). Точнее заявить о применении. Остается только подавать апелляционную жалобу (321 ГПК РФ), в такой ситуации.

2.2. Сначала нужно обжаловать определение об отказе в отмене заочного решения, если есть уважительная причина неявки в судебное заседание.
Если удастся отменить, сможете заявить об исковой давности, чтобы суд рассмотрел этот вопрос (ст.199 ГПК РФ). А то, что приняли без судебного приказа по тому же требованию основание для отмены, т.к. по тому же требованию должны были сначала обратиться в порядке приказного производства (ст.121-130 ГПК РФ)

2.3. Можете в апелляции заявить о применении срока исковой давности, поскольку Вы не участвовали в судебном заседании. Такое разъяснение дал Президиум Высшего арбитражного СУда РФ. Данное разъяснение применимо и к процессу в рамках ГПК РФ:
Как указал Президиум ВАС РФ в п. 45 Информационного письма от 13.08.2004 N 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», если решение арбитражного суда первой инстанции отменено арбитражным судом апелляционной инстанции в связи с нарушениями, перечисленными в ч. 4 ст. 270 АПК РФ, ответчик при рассмотрении дела арбитражным судом апелляционной инстанции по правилам, установленным для рассмотрения дела арбитражным судом первой инстанции, вправе заявить о пропуске истцом срока исковой давности и в том случае, когда в заседании арбитражного суда первой инстанции он такое заявление не сделал (п. 2 ст. 199 ГК РФ)

2.4. Согласно ст.242 ГПК РФ заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Таким образом для отмены заочного решения суда должны быть установлены два обстоятельства одновременно: уважительность причины неявки (что должно быть подтверждено документально) и наличие оснований для отмены решения суда по существу. Если нет хотя бы одного из обстоятельств, решение не может быть отменено.
ВЫ можете подать апелляционную жалобу на отказ суда в отмене заочного решения. Жалоба подается в областной суд, однако если нет оснований для отмены, то апелляционный суд также решение не отменит. Из вашего вопроса непонятно, есть у вас такие основания или нет. Соответственно только в случае отмены заочного решения вы сможете ссылаться на срок давности. Что касается исправлений в исковом заявлении, то законом исправления не запрещены.
Исковое заявление принято без вынесения судебного приказа, поскольку, вероятно, сумма требований превышает размер задолженности, которую можно взыскать на основании судебного приказа.

3. Была задолженность по отоплению за 2016 г, которая начала гасится в 2017 Тэц подаёт заявление в суд о взыскании задолженности. На момент подачи заявления сумма составляла 5013 руб, которая была погашена в 2018 г,а деньги сняли с пенсии в 2019 г (апреле). С 2018 г задолженности не было Права организация или нет?

3.1. Добрый день.
Поскольку на момент подачи заявления в суд у Вас имелась задолженность, то действия организации правомерны.
Однако повторное взыскание той же самой задолженности после ее погашения незаконно.
Денежные средства списали, потому что теплоснабжающая организация представила судебный приказ в службу судебных приставов.
Вам необходимо обратиться в районный отдел судебных приставов по месту Вашей регистрации с заявление о возврате денежных средств. К заявлению необходимо приложить копии документов, подтверждающих добровольную оплату задолженности. Также в заявлении нужно указать банковские реквизиты по которым будет произведен возврат денежных средств.

4. Судебный приказ о взыскании задолженности ресурсоснабжающей организацией за отопление отменен но приставы уже сняли деньги с пенсии при написании заявления в суд о повороте исполнения решения судебного приказа в шапке заявления в суд ресурсоснабжающая организация была взыскателем а я должником а теперь кто они как ответчик а я взыскатель или как правильно?

4.1. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта,
вы можете обратиться к юристу в личные сообщения для подготовки заявления онлайн.

5. У меня задолженность за услуги ЖКХ по отоплению. За 4 года. Сегодня пришел судебный приказ с требованием оплатить долг за 4 года. Могу ли я ходатайствовать о СИДе за 3 года? Или как то другими способами можно ли уменьшить сумму долга? Заранее спасибо за ответ…

5.1. Можете представить возражения на судебный приказ — ст.196 ГК РФ.

5.2. Здравствуйте, уважаемый Николай!
Во-первых, Вы вправе этот судебный приказ отменить с учетом положений статей 128, 129 ГПК РФ. Более подробно об этом Вы можете ознакомиться на моей странице в разделе «Мои Публикации» и оставить там свой отзыв.
Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа
Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
Статья 129. Отмена судебного приказа
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Во-вторых, Вам ничего не надо сочинять в Мировому судье по поводу статьи 196 ГК РФ, а нужно лишь в течение 10 дней с даты получения копии судебного приказа оформить надлежащим образом в адрес Мирового судьи краткое ВОЗРАЖЕНИЕ ОТНОСИТЕЛЬНО ИСПОЛНЕНИЯ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА с ссылкой на статью 129 ГПК РФ.
Это при рассмотрении Мировым судьей или судом иска возможно в возражении указать на пропущенный срок исковой давности истцом с ссылкой на статьи 196, 200, 199 ГК РФ.
Отменять судебный приказ не всегда выгодно должнику, так как после отмены судебного приказа кредитор (истец) может подать исковое заявление в суд и взыскать с должника еще больше денег, чем по судебному приказу. Все зависит от ситуаций, которые надо учесть должнику, прежде чем обжаловать судебный приказ.
Удачи Вам.

6. Задолженность образовалась из-за моего принципиального несогласия оплачивать отопление в летний период. Нет услуги-нет оплатыю.

6.1. Евгений Тимофеевич, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги.
Я вам советую обратиться в Жилищную инспекцию или в Прокуратуру.

7. Сбербанк списал задолженность за отопление по судебному приказу. Должник полный однофамилец. В тепловых сетях ответили, что данные выдал Россреестр, т.е. только ФИО. Мировой судья выдал приказ на того, кого нашел. В итоге кто должен ответить за ошибку?

7.1. Нужно отменять судебный приказ и взыскивать со взыскателя неосновательное обогащение.

7.2. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Отменяйте судебный приказ, и возвращайте свои деньги.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

7.3. Уважаемая Светлана! Согласно ч. 1 ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен. Уважительные причины пропуска указанного срока перечислены в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции». К ним относится и получение от мирового судьи судебного приказа после его вступления в законную силу. Ходатайство о восстановлении пропущенного срока принято включать в просительную часть заявления должника об отмене судебного приказа, адресованного соответствующему мировому судье.

7.4. Отменять только судебный приказ и осуществлять поворот исполнения судебного приказа, ст.443 ГПК РФ.

8. Приказом мирового судьи было вынесено решение о взыскании задолженности за отопление в декабре 2018. узнали об этом когда сняли деньги с карты. Приказ отменили, прошло заседание о повороте решения (как то так) .Получили на руки исполнительный лист, сегодня отнесли приставам. Сказали будут рассматривать. Есть ли шанс вернуть деньги? Сколько все это может длиться?

8.1. Добрый день.
Есть не только шанс, деньги однозначно вернут, это же гос. предприятие, а у вас решение суда и исп. лист.
Вернут настолько быстро, насколько быстро будут работать приставы.

8.2. В вашем случаи, я думаю дело приостановят, т.к. ЖКХ подадут исковое заявление, и по разрешению данного иска, будет принято решение.

9. У меня по исполнительному производству, задолжен. За отопление, высчитывают с пенсии 50%, затем по второму исполнительному так же 50% удержали, имеют ли право высчитывать более 50% ?

9.1. По доходам — нет. Может, было взыскание со счета?
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) «Об исполнительном производстве»
Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления
1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов.
2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.
4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 — 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа.

10. Скажите пожалуйста, у меня центральное отопление, живу в частном доме, у меня задолженность за тепло 45 тыс. руб., ресурсоснабжающая организация выдала мне уведомление о том, что в случае не погашения задолженности, в следующем отопительном периоде, возобновление отопление мне произведено не будет. И я должна сама принять меры к обеспечению своего дома теплом, т.е. установить печьку или любым другим способом. Законно ли это?

10.1. За это все законно вы же не платите за услуги не выполняете обязательства.

11. У абонента задолженность за отопление квартиры с 2013 г. Должник в 2017, 2018 гг направлял претензии о несогласии с размером и порядком начислений, велась переписка. В настоящее время стоит вопрос взыскания долга в судебном порядке. Прерывается ли срок исковой давности при указанной переписки?

11.1. Добрый день. Нет, не прерывается. В ваших интересах, чтоб сейчас на вас подали в суд. Заявите о пропуске срока исковой давности, а еще попросите об уменьшении размера пеней, представьте в обоснование какие-нибудь документы о малоплатежности. В итоге сумма получится меньше, чем вам сейчас в квитанции приходит.

12. Хотят взыскать задолженность за отопление через суд. Ответчиком указали собственника, но помимо собственника прописано еще два члена семьи. Собственник жилого помещения один. Кто именно по закону несет ответственность за задолженность и кто должен платить за отопление? Только собственник или прописанные члены семьи также обязаны платить за отопление?

12.1. По закону ответсвенность несет собственник жилья.

12.2. Ответственность по оплате коммунальных услуг, лежит на собственнике имущества.
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

12.3. А разве отопление это не коммунальная услуга?

13. Хочу провести индивидуальное газовое отопление но большая задолженность за центральное отопление что делать.

13.1. Здравствуйте.
Оплачивать задолженность и ставить индивидуальное отопление.

14. Задолженность за отопление по сроку исковой давности можно списать только через суд?

14.1. Исковая давность применяется только судом и только по заявлению стороны.

15. У меня была задолженность за отопление УК объявила себя банкротом Стали приходить счета от новой компании Спустя 5 лет объявилась особа которая выкупила долги и всем должникам выставила счет и пени накрутила Я в суде заявила что договор я подписала с компанией которая обанкротилась а эту особу знать не знаю Мировая судья своим решением отменила претензии ко мне Сказала что встречное заявление писать не надо! ?

15.1. Добрый день!
И в чем Ваш вопрос?

15.2. Все верно. Вам не надо писать встречное исковое заявление.

16. Раньше приходил счет на 2700 рублей за отопление. Теперь приходит счет на 1500 рублей и задолженностью в 1200 рублей. Итого к оплате 2700 рублей. Каждый месяц оплачиваю счета в размере 2700 рублей, и каждый месяц приходит платежка с задолженностью. Возможно ли что это какой-то вид мошенничества?

16.1. Отправьте заказным письмом заявление в теплоснабжающую организация, в котором попросите направить вам распечатку еще с тех пор, когда приходил счет на 2700 руб. и по настоящее время. Попросите указать из чего состоит сумма и за какой период (помесячно) образовалась задолженность. Тогда и будете платить сколько положено.

17. Имеется задолженность за ЖКХ (Отопление) был суд, но ЖКХ еще хочет приостановить подачу электричество в квартиру, имеют ли они права отключить электричество?

17.1. Если у Вас нет долга перед энергосбытовой компанией, то не имеют такого права, — хотя практикуют это. Жалобу в жил. инспекцию пишите.

17.2. Нет не имеют, потому что отключить имеют право только ту услугу, за которую имеется задолженность. При отключении сразу пишите жалобу в прокуратуру.
См. пункт 119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 28.12.2018)
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)

18. Имеют ли право отключить отопление у матери с двумя несовершеннолетними детьми за задолженность по коммунальным услугам? Муж сидит в тюрьме и не помогает. Одной зарплаты не хватает, т к. платежи больше, чем половина её зарплаты?

18.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, конечно имеют полное право, отключить за долги услугу. Пишите заявление, в котором просите предоставить рассрочку по выплате долга, допустим по 5 тысяч в месяц, до полного погашения долга. Можете подать заявление в соцзащиту населения, с просьбой о предоставлении семье ежемесячной адресной материальной помощи, сроком до 6 месяцев, а потом его продлите. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

19. Возможно ли разделить задолженность по отоплению за квартиру, когда из пяти собственников готов оплачивать только один. Искх о задолжолсте уже у судебных приставов.

19.1. Здравствуйте Анастасия. Нет, не возможно, т.к. исполнительный лист находится на исполнении у судебных приставов. Уверен, что в решении суда взыскание производится в солидарном порядке. Вы можете оплатить задолженность и в дальнейшем в порядке регресса подать иск о взыскании части задолженности с остальных ответчиков. Всего доброго.

20. Если у человека задолженность по оплате за отопление больше пяти лет, то существует ли срок давности три года?

20.1. Существует, но за последние три года придется заплатить.

21. Я каждый год исправно плачу за отопление и каждый год мне приносят претензию о задолженности, Куда мне обратиться, чтобы написать жалобу на МУП. Я уже устала от несуществующих задолженностей. При сверке в МУП задолженности нет, но на следующий год опять всплывает эта же задолженность и они опять присылают мне претензию. И так каждый год. Квитанции об оплате у меня все есть.

21.1. Здравствуйте, Любовь. Обратитесь с жалобой в прокуратуру.

22. У нас такая ситуация. Живем в городе Якутске. Летом принесли квитанцию о задолженности за отопление на 75000. Потом через неделю приехали и отрезали от теплосетей. Когда муж поехал платить, сказали за то что нас отключили мы должны сверху ещё 15000 заплатить. Законны ли такие поборы, причём о том что это платная услуга никто не говорил. А если взять во внимание что трубы у нас пластиковые это вообще смешно.

22.1. Действия являются незаконными Вам следует на основании статьи 10 ФЗ О прокуратуре РФ обратиться в прокуратуру.

23. Вынесен судебный приказ по задолженности за отопление, долг 50 000 а пеня 22000, я подала на отмену судебного приказа, как можно не платить пени?

23.1. Не платить пеню вряд ли возможно. Она будет взыскана в судебном порядке. Но ее можно уменьшить. В случае искового производства подавайте мотивированный отзыв на иск.

23.2. Примените ст.333 ГК РФ снижение и несорзамерность основному долгу, в установленном законом порядке. Удачи ВАм и всего хорошего.

24. Могут ли отключите отопление за задолженность по ком. платежам без уведомления?

24.1. В соответствии со ст. 119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» если не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения); (в ред. Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 N 112) (см. текст в предыдущей редакции) б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку; в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

24.2. Вас должны уведомить о задолженности, но отключение отопления в многоквартирных домах не допускается
На основании Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
п.119 Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;
в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

25. Управляющая компания обратилась в суд о взыскании задолженности за отопление, есть уже исполнительное производство на сумму 44000 (на конец июня). Но сама компания умолчала об исполнительном и прописывает сумму долга 100000 (это сумма якобы с пенями и штрафами на конец июня). Какую сумму всё таки оплачивать по исполнительному или то что считает компания?

25.1. Если по исполнительному производству еще не была взыскана и перечислена управляющей компании сумма долга, то эта сумма обоснованно включается управляющей компанией в квитанцию, поскольку это сумма, которую Вы обязаны уплатить управляющей компании и тот факт, что по этой сумме имеется решение суда о ее взыскании и возбуждено исполнительное производство не меняет ее характер как суммы долга.

26. Только после уплаты задолженности за отопление по решению суда увидела, что мировой судья неправильно пересчитал сумму задолженности (в иске была неправомерно завышена общая площадь квартиры), хотя в решении площадь указана верно. Сумма к взысканию была уменьшена на 200 руб., а следовало уменьшить на 1300. Расчет произведен не был, а только указана цифрами сумма взыскиваемого долга.
Законно ли непредставление расчета (не понятно как рассчитывал судья) и возможно ли вернуть 1100 руб.? Как это сделать?

26.1. Подайте в суд заявление об исправлении технической ошибки (описки) и просите внести исправления на основании ст. 200 ГПК.

27. За услуги отопления сложилась задолженность. С ней я согласна. Собственники квартиры-я, ребенок 16 лет и ребенок 10 лет. Из суда пришли 3 судебных приказа. На каждого собственника. Один ребенок в приказе указан неверно (отчество неверное). В каждом приказе помимо задолженности еще есть пеня и госпошлина. Вопросы следующие:
1. На основании чего начисляется пеня? Договор не заключен.
2. Могут ли подавать в суд на несовершеннолетнего ребенка?
3. Обязан ли поставщик тепла до суда предъявлять претензию по долгу?

27.1. Здравствуйте. 1.Пени как мера ответственности за неисполнение обязательств предусмотрена законом — ст.155 ЖК РФ (если отсутствует договор). Советую проверить свои квитанции и если обнаружите ошибку, сообщите своей УК. Пример из сети:
К примеру, вы задолжали управляющей компании 6000 рублей. Начиная с 31 дня просрочки платежа, ежедневно вам будет начисляться пени в размере 6000*0,11*1/300 = 2,2 рубля. То есть, за первые три месяца (включая первый «льготный» месяц) вам «накапает» 132 рубля пени. Начиная с 91 дня, штрафной тариф поднимается до 1/130 ставки. Если мы считаем все те же 6000 рублей, то в четвертом месяце вам будет начисляться уже 5,08 рубля в день. То есть за четвертый и каждый последующий месяц вам придется заплатить по 152,4 рубля. Таким образом, пени за просрочку возрастом в полгода составит почти 590 рублей. Однако не забывайте, что все эти месяцы вам будут начисляться новые счета за коммунальные услуги. И если вы не будете оплачивать и их, то размер пени вырастет в разы.
2.Нет, несовершеннолетний не может выступать «должником» ЖКУ. Ответственность всегда несут его родители как законные представители (ст.61 СК РФ).
3.Нет. Законом не предусмотрено кредитором выставлять должнику «претензию» — вне логики закона и самой сути правоотношений действие кредитора.

>Утск Как Проверить Задолженность За Отопление

Утск Как Проверить Задолженность За Отопление

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

В соответствии с п.40 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 г. N 808. «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Единая теплоснабжающая организация обязана в течение 10 рабочих дней с момента получения надлежаще оформленной заявки и необходимых документов направить заявителю 2 экземпляра подписанного проекта договора. Заявитель в течение 10 рабочих дней со дня поступления проекта договора обязан подписать договор и 1 экземпляр договора направить единой теплоснабжающей организации.

Как узнать задолженность по квартплате (услугам ЖКХ) и не платить штрафы

1. Посредством терминала или банкомата. Чтобы узнать размер задолженности по коммунальным платежам, необходимо использовать данные с одной из квитанций за прошлые расчетные периоды. В соответствующие поля нужно ввести месяц, за который необходимо узнать задолженность ЖКХ и адрес жилого помещения. Сумма долга отобразится на экране, после чего можно сразу же внести оплату.
2. Обратиться в управляющую компанию. Этот способ наиболее затратный по времени. Вам нужно приехать в компанию лично. Там же вы сможете сразу получить квитанцию на оплату задолженности.
3. Позвонить непосредственно поставщику коммунальных услуг. Так вы сможете узнать долг за квартиру по адресу и ФИО собственника. Узнать номер телефона можно в квитанциях за прошлые расчетные периоды, на доске объявлений в подъезде вашего жилого дома или в интернете.
4. Обратиться в отделение банка. Узнать долг по квартплате можно у кассира-операциониста.

Ситуации могут быть разные, но что бы не случилось, обязательства по оплате коммунальных платежей с вас никто не снимет. Задолженность по квартплате несет за собой массу неприятных последствий для собственников. Читайте в статье, как узнать задолженность по ЖКХ и чем грозит неуплата коммунальных платежей.

Платежи онлайн: как проверить оплату ЖКХ по лицевому счету и по адресу через интернет

1. Совершите вход в личный кабинет. Для этого введите логин и пароль, которые указали при регистрации. Затем цифровой код из смс-сообщения.
2. Зайдите в раздел «Платежи и переводы».
3. Выберите необходимую услугу во вкладке «ЖКХ и домашний телефон».
4. В предложенном списке выберете организацию-получателя.
5. Заполните графы.
6. При наличии задолженности можно сразу оплатить. Для подтверждения оплаты, надо будет ввести смс-пароль, который придет вам автоматически на телефон.
7. Завершив операцию можно сохранить шаблон и распечатать чек об оплате.

Информация о задолженности по квартплате может быть указана в едином платежном документе или в отдельной квитанции по каждой коммунальной услуге. Для создания удобства абонентов внедряются специальные информационные системы, в которых любой плательщик может узнать задолженность по ЖКХ дистанционно. Получить данные о текущих долгах по квартплате можно в терминалах оплаты или в отделениях банка.

Полученную таким способом информацию необходимо тщательно проверять, поскольку при ведении электронных баз данных нередко допускаются ошибки. В частности, нужно убедиться, что указан размер именно вашей задолженности, для этого нужно проверить обоснованность расчета платежей и адресные реквизиты полученных сведений.

Плата за отопление: как проверить правильность начисления?

12.01.2019 Тепло / Отопление, теплоснабжение — оплата Михаил Козырев

С началом каждого отопительного сезона у жителей многоквартирных домов вновь и вновь возникает вопрос: по какому принципу мы платим «за тепло?», «не слишком ли много?» и «как проверить правильность начислений за отопление?».

А еще, плата за отопление – самая непонятная для граждан часть платежек за «коммуналку». В квитанциях, которые мы получаем, есть строка «Отопление». В ней – ничего не говорящая единица измерения — «гигакалории». И еще меньше нам что–либо объясняющая цифра в столбце «объем оказанных услуг».

Какие услуги? Как они считаются? Причем здесь калории? И откуда берется то их количество, которое почему-то приписывают к вашей квартире? Давайте разберемся.

Но скажем сразу – расчет суммы, которую вы должны платить за тепло, происходит по довольно сложным правилам. Они включают в себя много формул и требуют некоторого времени, чтобы разобраться.

Поэтому действовать предлагаем так: сперва рассмотрим логику расчетов в целом, вы сможете понять, какой из вариантов относится к вашему дому. А затем пройдемся по формулам, по которым идет расчет платы за отопление в каждом конкретном варианте.

Как рассчитывается плата за отопление. Общая логика

Итак, начнем с «калории», а точнее Гигакалории (Гкал). Это единицы измерения тепловой энергии. Она, тепловая энергия, подается в ваши квартиры посредством теплоносителя – т.е. нагретой до нужной температуры воды.

Проходя через систему отопления дома, теплоноситель отдает часть своей энергии и делает горячими батареи и стояки в вашей квартире. Поэтому естественно, что объем тепла, который к нам поступает в дом, и измеряется в Гкал.

Идем дальше… Откуда известно, сколько Гкал приходится именно на нашу квартиру?

Если у вас в квартире стоит счетчик тепла, то ответить на этот вопрос относительно просто. Сколько счетчик насчитал, столько и потребили. Плюс к этому надо добавить ту часть тепла, которая уходит на обогрев лестничных площадок, лифтовых холлов и т.п. Это называется тепло на общедомовые нужды. Как рассчитывается его объем, мы укажем ниже.

В целом можно сказать, что по квартирному счетчику тепла рассчитать объем своего потребления, конечно же, проще сего. Проблема, однако, в том, что счетчики тепла в квартирах многоэтажек начали ставить совсем недавно и мало у кого они сейчас установлены. Тем не менее, такие люди есть, и действующее законодательство четко описывает, как им рассчитать свой платеж. Мы это подробно рассмотрим.

Гораздо более распространен случай, когда счетчик тепла стоит на «входе» в многоквартирный дом. Такой счетчик называется общедомовой или коллективный. Его показания дают возможность понять, сколько тепла поступило в дом. Дальше можно вычислить, какая часть этой энергии приходится на каждую квартиру.

Распределение в данном случае происходит пропорционально площади квартир. Такой расчет выглядит вполне логичным. Все необходимые формулы мы приводим ниже.

Ну а что происходит, если общедомового счетчика тепла нет? Отвечаем: расчет осуществляется по нормативам отопления. Норматив в данном случае – это вычисленное количество тепловой энергии, которая необходимо для обогрева одного квадратного метра жилья в течении месяца. Измеряются они в Гкал на кв. метр.

Поскольку температурный режим у нас зимой в разных частях страны сильно отличается, то нормативы на отопление определяются региональными властями и отличаются в различных субъектах федерации. Кроме того, для разных типов жилья может быть установлены и разные нормативы. Что вполне логично – теплопотери в старом бараке и относительно современной 11-тиэтажке постройки 80-х годов, конечно же, разное.

Алгоритм расчета платы за отопление по нормативам достаточно прост. Площадь вашей квартиры умножается на действующий норматив, результат – объем тепловой энергии, который (теоретически) необходим, чтобы у вас было тепло. Естественно, что все эти подсчеты имеют несколько умозрительный характер и зачастую не соответствуют фактическим расходам тепловой энергии.

Наше правительство с платой за отопление по нормативам с некоторых пор упорно борется. Установка общедомовых счетчиков тепла признана обязательной. И если общедомового счетчика нет (хотя техническая возможность для его установки имеется), то плата за отопление начислять со «штрафными» коэффициентами. С 1 января 2017 года он составляет 1,5. Подробности расчета по нормативу тоже приведем ниже.

А пока подведем промежуточный итог. Цифра, которая в вашей платежке описывает количество потребленного тепла может появится одним из трех способов:

• исходя из показаний вашего квартирного счетчика тепла (плюс, приходящаяся на вашу долю часть потребления тепла на общедомовые нужды)
• исходя из приходящегося на вашу долю общедомового объема потребления тепла (рассчитанного по общедомовому счетчику)
• исходя из нормативов на отопление, если у вас в доме нет общедомового счетчика.

Еще одно важное уточнение: согласно действующему законодательству, плата за отопление может рассчитываться:

• в течении лишь отопительного сезона
• в течении всего года

Какому из этих вариантов следовать – решают региональные власти. Если принимается решение начислять плату за отопление в течении всего года, то в таком случае в формулах расчета платы за отопление применяются специальные поправочные коэффициенты. О них мы расскажем ниже, в разделе, где разбираются формулы.

Здесь же отметим одну важную вещь, касающуюся расчетов за тепло в течении всего года: если вы платите за тепло и в летние месяцы, а в вашем доме стоит общедомовой прибор учета тепла, то вам должны ежегодно делать корректирующий платеж за отопление.

Просто пометьте это для себя, подробнее к этому мы вернемся ниже.

Теперь, когда мы в общем выяснили, как рассчитывается плата за тепло, перейдем к формулам, описывающим, какой именно должен быть у вас платеж.

Как рассчитывается плата за отопление, если платежи приходят только в течении отопительного сезона?

В настоящее время стоимость услуги по отоплению рассчитывается на основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года. Актуальную версию этого документа .

Чтобы в дальнейшем не путаться, будем называть этот документ проще – «Правила».

Еще раз уточним, если у вас плату за тепло начисляют только периоде октябрь — май, значит все, написанное этом разделе касается именно вас. Если же в вашем случае платежки за тепло приходят ежемесячно, в том числе и летом, то сразу переходите сюда.

Перейдем непосредственно к расчетам платы за тепло. Их алгоритм, как мы и писали выше, зависит от следующих факторов:

• наличия в доме общедомового счетчика
• наличия во всех квартирах и нежилых помещениях дома квартирных (индивидуальных) счетчиков тепла
• а еще (об этом мы выше не писали, но теперь введем вас в курс дела) от наличия в не менее чем 50% жилых (и нежилых) помещений многоквартирного дома так называемых «распределителей»

Разберемся с каждым из этих пунктов.

Вариант 1. В вашем доме не установлен общедомовой прибор учета тепла.

В таком случае плата за отопление рассчитывается исходя из трех параметров:

• утвержденного в вашем регионе норматива на отопление, сколько гигакалорий (Гкал) необходимо для отопления одного квадратного метра в течении месяца
• утвержденного для вашего поставщика тепла тарифа на отопление, т.е. сколько стоит одна Гкал
• площади вашей квартиры (в отапливаемую площадь, напомним, не включается площадь лоджии или балкона).

Формула, которой описывается расчет платы за отопление при отсутствии индивидуального (квартирного) и общедомового счетчика выглядит так:

Pi=Si x Nt x Tt

где:

Si — общая площадь i жилого или нежилого помещения.

Nt — норматив потребления коммунальной услуги по отоллению.

Tt — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ

Иными словами, берется площадь вашей квартиры, умножается на норматив по отоплению (сколько гикалалорий считается необходимым для отопления одного квадратного метра площади) и умножается на действующей у вас в регионе тариф на тепло (стоимость одной гигакалории).

Стоит так же учесть, что если у вас в многоквартирном доме общедомовой счетчик отопления не стоит, хотя техническая возможность для его установки имеется, то при расчете платы за отопление применяется повышающий коэффициент. Таким образом правительство стимулирует управляющие организации домов и жителей к установке общедомовых приборов учета.

Величина этого повышающего коэффициента на 2016 год принимается равной 1,4. А с 1 января 2017 г. — 1,5.

Коэффициент не применяется в том случае, если есть Акт обследования дома, в ходе которого было признано отсутствие технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Вариант 2. Общедомовой счетчик тепла есть, в квартирах счетчики отопления не установлены

Стоит обратить внимание, что приводимая ниже формула действует лишь в том случае, если ни одна из квартир дома не оборудована индивидуальным счетчиком тепла. Если так, то расчет ведется следующим образом:

Pi = Vд х Si / Sоб x Tт

где:

Vд — объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенной по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

Si — общая площадь i-го жилого или нежилого помещения

Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома

Tт — тарифы на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Если упростить, то берется общий объем потребленного в многоквартирном доме тепла.

В нем определяется доля, приходящаяся на вашу квартиру (исходя из соотношения общей площади дома и площади квартиры).

Получившееся количество тепла в гигакалориях умножается на действующий в вашем регионе тариф.

Вариант 3. Общедомовой счетчик стоит, индивидуальными счетчиками тепла оборудованы все квартиры (нежилые помещения)

Ключевым здесь является уточнение, что приборами учета тепла оборудованы именно «все» (100%) квартиры и нежилые помещения.

В таком случае применяется следующая формула:

Pi = (Vin+ Viодн x Si / Sоб) x TT

где:

Vin — объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении.

Viодн — объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии.

Этот объем тепла на общедомовые нужды рассчитывается, в свою очередь по следующей формуле:

Viодн = Vд — ∑iVin

Si — общая площадь i-го помещения многоквартирного дома

Sоб — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме

TT — тариф (цена) на коммунальный ресурс (в данном случе — на тепловую энергию), установленный в соответствии с законодательством РФ.

Суть в том, что берется количество тепла, потребленного в квартире (исходя из показаний квартирного счетчика) к нему плюсуется проходящийся на эту квартиру часть общедомового потребления тепла.

Получившаяся цифра умножается на действующий тариф на отопление.

Вариант 4. Общедомовой счетчик стоит, индивидуальными счетчиками тепла оборудована хотя бы одна, но не все квартиры

В таком случае плата за отопление ведется по следующей форме:

Pi = (Vi+Si х (Vд-∑Vi)/Sоб) x TT

где

Si — площадь квартиры,

VД – объем потребления в доме, посчитанный по общедомовому прибору учета тепла,

Sоб – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме,

TТ – тариф на тепло,

Vi – потребление тепла в квартире, о которой идет речь. Если в ней установлен счетчик тепла, то имеется ввиду объем потребления по счетчику.

Если же речь идет о квартире, которая счетчиком тепла не оборудована, то для нее потребление вычисляется пот отдельной формуле:

Vi = Si х ∑VИПУ/∑SiИПУ,

Иными словами, для расчета объема тепла берется средний объем потребления тепла на квадратный метр в квартирах, оборудованными счетчиками тепла и это среднее показание умножается на площадь квартиры, о которой идет речь. Т.е. на квартиры без счетчиков экстраполируется среднее потребление тепла, которое посчитано для квартир со счетчиками.

В целом же, в Вариант 4 предполагает, что к потреблению тепла в квартире прибавляется приходящаяся на данное помещение доля потребления тепла на общедомовые нужды. Этот объем пропорционален соотношению площади данной квартиры и суммы площадей всех жилых и нежилых помещений.

Как видим, принцип тот же, что и при расчете платы за отопление в домах, где все квартиры оборудованы индивидуальными счетчиками тепла.

Вариант 5. Плата за тепло в многоквартирном доме, где более 50% квартир оборудованы распределителями

Распределитель – это датчик, который устанавливается на батарею отопления (снаружи) и учитывает количество тепла, которое батарея отдает в окружающую среду. Иными словами, это аналог счетчика тепла, действующий на других принципах.

Правила требуют от коммунальщиков обязательно принимать показания распределителей для расчета платы за отопление. Нужно лишь, чтобы соблюдались два условия:

• многоэтажка должна быть оборудована общедомовым (коллективным) прибором учета тепла
• распределители должны быть установлены в квартирах, совокупно занимающих площадь более 50% всех жилых и нежилых помещений дома

Если эти условия соблюдаются, что раз в год (а по решению собрания жильцов – и чаще) плата за отопление квартир с распределителями корректируется исходя из показаний этих приборов.

Формула в данном случае действует такая:

где:

Pi — размер платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению в i-м оборудованном распределителями жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме за период, за который проводится корректировка,

k — количество оснащенных распределителями жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме,
p — количество распределителей, установленных в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме;

mqi — доля объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящаяся на q-й распределитель, установленный в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, в объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех оборудованных распределителями жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях в многоквартирном доме.

Смысл в этой формуле такой:

• берется вся плата за отопление, которую (исходя из нормативов, по формуле Варианта 2) заплатили квартиры, где установлены распределители
• исчисляется доля каждого из ваших распределителей в объеме тепла, которое было учтено распределителями во всех квартирах
• затем эти доли суммируются и таким образом вычисляется ваша доля в потреблении тепла среди всех квартир, оборудованных распределителями
• умножаем совокупный объем платы за тепло всеми квартирами с распределителями на вашу долю в этом потреблении (судя по показания распределителей).
• получившаяся цифра и будет вашем платежом за тепло за корректируемый период.

Если она окажется большей, чем вы уже заплатили – вам в ее счет засчитают будущую плату за тепло. Если меньшей – выставят дополнительный корректирующий платеж.

Как рассчитывается плата за отопление, если платежи приходят в течении всего года?

В данном случае плата за отопление взимается в течении всего года равными долями. Алгоритм расчета платежей здесь так же будет зависеть от

наличия/отсутствия общедомового прибора учета тепла

наличия/отсутствия индивидуальных счетчиков тепла в квартирах.

При этом, если в доме стоит общедомой прибор учета, то жильцам ежегодно должно проводить корректировки платы за отопление.

Итак, рассмотрим возможные варианты начисления платы за отопление.

Вариант 1. В доме нет ни общедомового, ни индивидуальных приборов учета тепла

Плата за отопление в i-том помещении (квартире) таком случае рассчитывается по нормативами. Формула расчета такая:

Pi = Si x (NT x K) x TT

где:

Si — общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

NT — норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);

К — коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услуг по отоплению, определяемый путем деления количества полных месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в года.

TT — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);

При этом, если у вас в многоквартирном доме общедомовой счетчик отопления не стоит, а техническая возможность для его установки имеется, то при расчете платы за отопление будет применен повышающий коэффициент.

Величина этого коэффициента на 2016 год принимается равной 1,4. А с 1 января 2017 г. — 1,5.

Коэффициент не применяется в том случае, если есть Акт обследования дома, в ходе которого было признано отсутствие технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Вариант 2. В доме установлен общедомовой счетчик тепла, квартирные счетчики тепла установлены не во всех квартирах и нежилых помещениях

В таком случае расчет платы за отопление осуществляется по следующей формуле:

Pi = Si x VT x TT

где:

Si — общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

VT — среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м) исходя из показаний коллективного прибора учета тепла;

TT — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле расчета платы за тепло по нормативу.

Раз в год размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома должен корректироваться по формуле:

Pi = Pk.пр x Si / Sоб — Pfn.i

где:

Pk.пр — размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.)

Si — общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

Sоб — общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);

Pfn.i — общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

Иными словами, начисление платы за тепло идет исходя среднемесяного объема потребления, зафиксированных общедомовым счетчиком за прошлый год.

Когда появляются данные по среднему потреблению тепла в текущем году производится перерасчет (корректировка) исходя из этих данных.

Вариант 3. В доме стоит общедомовой прибор учета тепла, все (100%) квартир и нежилых помещений оборудованы индивидуальными счетчиками тепла

Ключевым здесь является уточнение, что приборами учета тепла оборудованы именно «все» (100%) квартиры и нежилые помещения.

В таком случае применяется следующая формула:

Pi = (Vin+ Viодн x Si / Sоб) x TT

где:

Vin — объем (количество) тепловой энергии, определенный исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям индивидуального (квартирного) прибора учета за предыдущий год

Si — общая площадь i-го помещения многоквартирного дома

Sоб — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме

TT — тариф (цена) на коммунальный ресурс (в данном случе — на тепловую энергию), установленный в соответствии с законодательством РФ.

Viодн — объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии.

Этот объем тепла на общедомовые нужды рассчитывается, в свою очередь по следующей формуле:

Viодн = VД — ∑iVin

где:

VД — объем тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме за расчетный период, определенный исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за предыдущий год.

Суть в том, что берется количество тепла, которое потреблялось квартирой в среднем в месяц в прошлом году (по показаниям квартирного счетчика) и к нему плюсуется проходящийся на эту квартиру часть прошлогоднего общедомового потребления тепла.

Получившаяся цифра умножается на действующий тариф на отопление.

При этом размер платы за отопление в i-том жилом или нежилом помещении многоквартирного дома один раз в год корректируется по формуле:

Pi = Pk.p — Pn.p. — Pn.n. / Sоб. x Si

где:

Pk.p — размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);

Pn.n — размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м);

Si — общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме (кв. м);

Pnp — размер платы за тепловую энергию, потребленную за прошедший год в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепла, за исключением объемам (количества) тепловой энергии, потребленной за прошедший год во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. Этот показатель определяется, в свою очередь, по формуле:

Viодн = VД — ∑iVin

где:

VД — объем тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме за расчетных период, определенный исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за предыдущий год.

Vi — объем потребления тепловой энергии в i-том жилом или нежилом помещении, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по счетчику за предыдущий год.

Вместо заключения

Прочив все, написанное выше, мы полагаем, вы не могли не задать вопроса — и что дальше? Хорошо, формулы более-менее понятны. Но как узнать, есть ли у нас в доме коллективный прибор учета, как познакомиться с его показаниями? Какой у нас в регионе действует норматив на отопление, тарифы на тепло? Где все это взять?!

Эти вопросы правомерные и надеемся, в обозримое время мы попробуем в следующем материале дать на них (и ряд других, не менее актуальных) ответы.

Но, надеемся, эта статья, которую вы уже прочитали, даст вам возможность хотя в общих чертах начать ориентироваться в вопросе. И это уже большое дело. Ведь за тепло из коммунальных услуг мы платим дороже всего. И хорошо бы понимать, хотя бы в первом приближении, откуда берутся цифры в строчке «отопление» наших квитанций.