Люк

Оптимальный вариант внутреннего сообщения, это люк, установленный над лестничной площадкой верхнего этажа дома. Люк – традиционный вариант выхода на крышу многоэтажного дома. В частном малоэтажном строительстве данный вариант тоже нередко применяется.

При проектировании крыши с люком учитываются многие факторы. Прежде всего принимается во внимание шаг стропильных ног, а также вес рамы и крышки люка. Обвязка люка должна располагаться на расстоянии около 7 см от стропил. Наружная поверхность крышки люка часто покрывается тем же кровельным материалом, что и вся крыша. Это нужно для того, чтобы добиться максимально точной стыковки поверхности кровли и крышки. Но современные технологии позволяют делать герметичные качественные люки из новых материалов. Например, можно сделать прозрачный люк.

Прозрачный люк для крыши дома

Желательно сразу проектировать кровлю с люком. Наличие этого элемента существенно влияет на решение стропильной конструкции. Если нужно установить люк в уже готовой крыше, нежно обратиться к архитектору, который рассчитает все изменения кровельной системы и продумает вариант ее реконструкции.

Можно купить типовой готовый люк, а можно его заказать. Типовые люки бывают самых различных моделей. Существует возможность приобрести конструкцию, открывающуюся в сторону или вверх. Удерживается крышка в открытом состоянии чаще всего газовыми пружинами. Производителями предусматривается защитные механизмы, предотвращающие случайное закрытие крышки. При необходимости домовладельцы приобретают и устанавливают кровельные люки с защитой от взлома. Люк над жилым этажом должен быть утепленным.

Кровельный люк на скатной крыше На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги по ремонту кровли. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Складная лестница

К люку, ведущему на кровлю может быть приставлена стационарная лестница. Но с целью экономии пространства подкровельного этажа многие домовладельцы используют раскладные лестницы. Люк с раскладной лестницей должен быть оборудован дополнительной внутренней крышкой. В сложенном состоянии лестница располагается в пространстве между внутренней и наружной крышкой.

Складные лестницы делятся на ножничные и секционные. Второй вариант более простой в использовании, поэтому чаще в домах устанавливают люки с секционными конструкциями. Удобнее всего пользоваться лестницей, которая складывается и раскладывается автоматически. Чтобы разложить ее нужно потянуть за шнур вниз, а если приподнять нижние ступени, она сложится.

Складная лестница на крышу дома

Складные лестницы имеют привлекательный внешний вид, быстро и легко устанавливаются, в эксплуатации полноценно заменяют обычную стационарную лестничную конструкцию. При выборе люка с лестницей нужно учитывать несколько важных нюансов:

• расстояние между ступенями не должно быть слишком большим;

• ширина ступеней должна позволять удобно ставить рядом обе ноги;

• по высоте она должна соответствовать высоте потолка, под которым будет установлена;

• показатель нагрузки должен быть достаточным, не менее 100 кг.

Изготавливаются такие лестницы из металла или дерева. Стоимость их зависит от габаритов, технических характеристик и дизайна. Установкой занимаются специалисты.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проход дымохода через кровлю.

Трапы

На скатных крышах, особенно с большим углом уклона, следует устанавливать специальные кровельные лестницы или трапы. Независимо от того каким образом обустроен сам выход на крышу, она должна быть оснащена трапами. Это необходимо для безопасного перемещения по скатной кровле. Например, если выход предусмотрен с наружной лестницы, трап должен начинаться у свеса кровли, чтобы по нему можно было подняться до самого конька.

Трап для обслуживания кровли

Расстояние между ступенями определяется наклоном ската. Если он не превышает 30 градусов, шаг между ступенями должен составлять около 70 см. На крышах с более высоким уклоном расстояние должно быть намного меньше – до 40 см. Если крыша покрыта черепицей, вычислить шаг ступеней очень просто – на пологих скатах ступени должны располагаться на уровне каждого второго черепичного ряда, а на высоких крышах на уровне каждого ряда.

Стандартная ширина кровельной лестницы 25 см. Такая конструкция, выполненная из металла и выкрашенная под цвет кровельного покрытия обычно хорошо вписывается в дизайн здания. Но если металл трапа совсем не сочетается с покрытием крыши, можно установить конструкцию с деревянными элементами.

На небольших крышах вместо трапов можно устанавливать отдельные металлические ступени. Таких ступеней может быть несколько, главное правильно рассчитать расстояние между ними и их расположение на скатах. Грамотно расположенные ступени позволяют обслуживать кровлю без особых затруднений. При этом они не привлекают внимания и не нарушают эстетичность крыши.

Варианты выходов на эксплуатируемую кровлю

Выход на эксплуатируемую кровлю используется чаще, чем технический выход на скатную крышу. Он должен быть более удобным и безопасным при эксплуатации, так как им будут пользоваться все члены семьи и гости дома.

Люки с лестницами для выхода на крышу

Остекленная надстройка

Данный вариант демонстрирует возможность обустройства выхода через мини этаж. Надстройка выполнена из современных материалов. Она практически полностью остеклена и дает возможность выйти на кровлю через одну из нескольких раздвижных дверей. Такого типа надстройка может быть использована и при установке люка на крыше дома.

Остекленная надстройка над люком-выходом

Мансардные слуховые окна

На фото ниже представлен вариант уютной небольшой террасы на крыше частного дома с выходом из мансардного этажа через слуховые мансардные окна. В данном случае кровля имеет сложную форму. Она частично скатная, частично плоская. Скат крыши, распложенный над террасой можно обслуживать без дополнительных лестниц или трапов. Но на противоположном скате необходима установка крепежных элементов. Для удобства и эстетической эффектности окна запланированы достаточно высокими – во всю высоту мансарды.

Выход на кровлю через мансардное окно

Прозрачный люк

Проще всего сделать выход через стандартный люк. На примере ниже можно увидеть террасу на крыше в процессе строительства и уже установленный люк с прозрачной крышкой. Здесь люк имеет прямоугольную форму, благодаря которой лестница, ведущая к нему может быть не очень крутой. Если установить квадратный люк, лестницу нужно ставить почти вертикально.

Прозрачный люк на эксплуатируемой кровле

Люк с лестницей

На изображении ниже можно посмотреть какой может быть конструкция люка с лестницей. Здесь представлена простая компактная лестница, которая прячется между крышками люка. Этот способ обустройства выхода достаточно экономичный. Он подойдет для кровель, которые не очень часто эксплуатируются. Такой люк выхода на кровлю не нарушит дизайн интерьера верхнего этажа, а его конструкция надежно защитит помещения от проникновения ветра и осадков.

Лестница для выхода на кровлю

Деревянная лестница

Если на кровле сооружена терраса, которая часто эксплуатируется, для выхода на нее можно сделать стационарную внутреннюю лестницу. Например, это может быть конструкция из широких брусьев, укрепленная металлическими креплениями. При желании ее можно дополнить удобными и прочными перилами.

Стационарная лестница на крышу

Коттеджи в классическом стиле, при наличии эксплуатируемой кровли, зачастую оборудуются внутренними выходами. Выход изнутри верхнего этажа связан с рядом технических сложностей, но наружная лестница на фасаде классического здания смотрится как нечто лишнее, инородное. Зато дома в современном стиле имеют в основном геометрические формы, поэтому на их фоне линейная лестничная конструкция смотрится вполне гармонично. Благодаря этому современные коттеджи с плоскими эксплуатируемыми кровлями часто проектируются с внешними лестницами.

Наружная лестница на крышу коттеджа Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про стол трансформер.

Кровля – это важный элемент любого здания. Чтобы она прослужила долго и надежно, за ее состоянием нужно внимательно следить. Плоскую кровлю можно использовать как террасу. В любом случае нужен выход на кровлю. Вариант его обустройства зависит от типа крыши, ее размера, материала покрытия и финансовых возможностей хозяев.

Какими бывают слуховые окна?

Виды слуховых окон определяют по форме крыши над окном и конструктивным особенностям:

• с плоской крышей;
• четырехугольное односкатное;
• с вальмовой крышей;
• треугольное;
• четырехугольное с двускатной крышей;
• панорамное с крышей трапецией;
• мансардное;
• круглое или полукруглое;
• полностью стеклянное и много других вариантов.

Слуховые окна на крыше служат для проветривания помещения, в котором никто не живет, чтобы все деревянные конструкции не подвергались гниению.

Их используют в качестве двери на крышу для ремонта и обслуживания, а также как аварийный выход при пожаре и других происшествиях.

Если же на чердаке у вас находится жилое помещение, то конструкцию слухового окна можно использовать для освещения.

Правда специалисты утверждают, что такие проемы пропускают в дом намного меньше солнца, чем мансардные, так как боковые стенки препятствуют попаданию света внутрь.

Устанавливать их можно на крыше практически любой конструкции – односкатной, двускатной, четырехскатной, ломаной, многощипцовой.

Возможны самые разнообразные варианты сочетания крыши дома с видом проема, а размещаться оно может как на самой крыше, так и на фронтоне.

Если вы выбрали для своего дома вариант с плоской крышей, то следует учитывать, что такое устройство должно быть оснащено дополнительными желобами для стока.

Поэтому кровлю нужно сделать под уклоном примерно от 5 до 15º.

Вариант четырехугольной формы с двускатной и односкатной крышей схож по устройству с окном с плоской крышей, но угол уклона скатов должен составлять от 15 º.

На кровле частных домов и дач часто попадаются треугольные варианты. Вместо боковых стенок у него скаты.

Так можно его монтировать с меньшим количеством стыков, но и света в помещение будет попадать значительно меньше.

Очень интересно смотрится вариант округлой формы. Оно делает внешний облик дома очень необычным.

Наиболее интересным вариантом как в плане функциональности, так и внешнего вида, является слуховое окно в виде зенитного фонаря.

Оно делает дом визуально легче и воздушнее, а солнца в комнаты пропускает очень много.

Мансардное окно крепится также между стропилами. Используют их на скатах 15 — 20º. Это преграда для потоков воды, поэтому устройство такого варианта очень сложное.

Изготовление данного изделия своими руками практически невозможно, поэтому лучше всего заказать готовые деревянные или пластиковые окна у специалистов.

Готовые изделия от производителей имеют специальный оклад, который при открывании защищает помещение от попадания воды.

Проектирование слухового окна

Прежде чем создать чертеж вашего будущего слухового окна, следует ознакомиться с требованиями СНиП. Соблюдение СНиП необходимо для устройства слухового или мансардного окна своими руками необходимо.

Придерживаясь требований СНиП, вы получите надежное и долговечное изделие, с мощными эксплуатационными параметрами.

Видео:

Основные требования СНиП к слуховым окнам:

• Установка возможна, только если крыша имеет угол наклона от 35º;
• Надстройки нужно размещать на четко ограниченном расстоянии от наружных стен;
• По требованиям СНиП створки должны быть не меньше размера 0,6 на 0,8 м, то есть размер проема должен составлять минимум 1,2 на 0,8 м.;
• Если вы хотите сделать проем с вальмовой крышей, то он не будет продолжать стену дома.

Что касается материалов, для обшивки используют медь, металлические листы, черепицу. Некоторые варианты могут иметь свою кровлю, выступы, водосточные желоба.

Если в крыше сделан очень большой проем, то он может служить балконом.

Исходя из того, какие параметры вашего дома, зависит и то, какой вид слуховых окон вы сможете сделать своими руками.

Каркас слухового окна

Когда вы определили размеры вашего проема, следует разработать чертежи будущего изделия. Оно должно не только выполнять свои функции, но и украшать фасад дома.

Специалисты утверждают, что общая ширина слуховых отверстий должна быть больше половины ширины мансарды.

После того, как вы составили чертеж, можно начинать устройство изделия своими руками. Изготовление нужно начинать тогда, когда устанавливается несущая система крыши всего строения.

Кровля проема имеет свои собственные несущие конструкции и обрешетку, если она двускатная – то и свой конек. Конструкция слухового проема похожа на конструкцию крыши дома, только миниатюрную.

Сначала выполняют фронтоны на кровле дома, потом крепят коньковый брус и стропила. В нужных местах делают проемы.

Их ограждают очень прочными стропилами, так как они будут нести на себе всю нагрузку. Можно использовать двойные и даже тройные стропила.

После этого, на стропила, поперек крепят балки. Нижняя балка будет размещаться на уровне наружной стены строения. А верхняя – как предусмотрено размерами будущего окна.

Далее на нижележащую балку кладут стойки, которые сверху соединяют бруском. Дальнейшее устройство предполагает связывание конструкции с верхней балкой с помощью брусьев.

Это каркас, который еще не имеет своей стропильной системы.

Если вы сделали каркас, то далее нужно сделать его стропильную систему. Когда вы ставите балки-перемычки, то нельзя вырубывать в несущих балках основной крыши выемки под них.

Так стропила могут утратить свою несущую способность. Крепить все элементы нужно на металлические крепежи.

Далее следует проверить каркас во всех направлениях, после чего приступают к монтажу конькового бруса и несущей конструкции оконной крыши.

Стропила можно вырезать шаблонно, что заметно упростит устройство проема.

Стенки обшивают материалами, устойчивыми к влаге, а кровлю делают вместе с монтажом кровли всего дома.

Особое внимание нужно уделить изоляции стыков от влаги, чтобы исключить протечки.

В качестве изоляционных материалов используют мембраны, герметики из силикона, прижимные планки.

Если вы хотите сделать мансардное окно своими руками, то такое устройство устанавливают прямо в кровле.

Преимущество их в том, что они пропускают больше солнечного света в комнаты, а монтаж происходит намного быстрее.

Как сделать такое окно в готовой крыше?

Часто у хозяев домов возникает необходимость в установке на чердаке слухового окна.

Переделать ее полностью – занятие не из дешевых, в следствии чего многих интересует, как сделать такое окно самостоятельно. Изготовление такого варианта совсем не сложное.

Видео:

Размещать слуховые окна лучше по центру между несущими балками. Так окно будет прочнее и устойчивее.

В материале кровли вырезается проем. После устанавливают раму на несущие стропила.

Крепят ее саморезами, фиксируя очень плотно.

Оконный проем следует тщательно загерметизировать битумным, силиконовым или акриловым герметиком или паронепроницаемой лентой.

Выходы на чердак, кровлю и в подвал многоквартирных домов должны быть закрыты для обеспечения антитеррористической защищенности и в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда
Обоснование №1
Выходы на чердак, кровлю и в подвал должны быть закрыты в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утв. постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170
Из пп. 3.4.5, 4.1.14, 4.6.1.22, 4.6.3.1, 4.6.3.2, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда следует, что:
— в многоэтажных домах (десять этажей и выше) двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств.
Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны отвечать установленным требованиям.
— входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.
— вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении.
— находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается.
Поскольку крыша — это общее имущество дома, то согласно ЖК РФ вопрос об пользовании общего имущества относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, при этом для его принятия нужно согласие не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников. Кроме того, установка оборудования и прокладывание кабелей не допускается без утвержденных проектов и без соответствующего разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда.
Управляющей компанией должен быть обеспечен круглосуточный доступ к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через помещения МКД, представителям организаций городского коммунального хозяйства — водоканала, теплосети, электросети и т. п.
Проверки:
Государственная жилищная инспекция при проведении мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности многоквартирного жилого дома вправе оштрафовать УК или ТСЖ за нарушение данных правил, в том числе за открытый чердак, выход на крышу. В любом случае подумайте, что закрытые выходы на крышу, это прежде всего меры безопасности для жильцов и их детей.
Обоснование №2
Выходы на чердак, кровлю и в подвал должны быть закрыты для обеспечения антитеррористической защищенности.
Законодательство о противодействии терроризму однозначно обязывает управляющего домом держать выходы на кровлю, чердак, а также двери в подвал надежно закрытыми. Это предусмотрено п. 13 Концепции противодействия терроризму в Российской Федерации. «Воспрепятствование неправомерному проникновению на территорию объекта» — это одна из мер, обеспечивающих антитеррористическую защищенность объекта. Так предусмотрено постановлением Правительства РФ от 25.12.2013 № 1244 «Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)».
Входы на технические этажи, в технические, инженерно-технологические и служебные помещения согласно Концепции противодействия терроризму в Российской Федерации должны обеспечивать возможность прохода через них только допущенного персонала.
Проверки:
1. Закрыты ли двери на замки, обязана проверять прокуратура. Инспектирование проходит в рамках проверки соблюдения законодательства о противодействии терроризму, минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма и экстремизма.
2. На уровне органов местного самоуправления создаются антитеррористические комиссии, которые регулярно проводят рейды по проверке технической укрепленности чердаков, подвалов многоквартирных домов с целью предотвращения совершения терактов. Оштрафовать организацию, управляющую МКД, за открытый чердак или выход на крышу может также жилищная инспекция.
3. Специалист по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома вашей управляющей компании обязан проверять состояние выходов на чердак, кровлю и в подвал. В профессиональный стандарт «Специалист по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома» включено такое трудовое действие: проверка выполнения мер по обеспечению антитеррористической безопасности и защиты чердаков, подвалов и технических подпольев от несанкционированного проникновения. Указанный профессиональный стандарт утвержден приказом Минтруда России от 11.04.2014 № 238н.
А как же требования эвакуации?
Но не противоречит ли это требованиям пожарной безопасности о том, что эвакуационные выходы должны свободно открываться изнутри для беспрепятственной эвакуации?
К выходам на кровлю и на чердак не предъявляются требования законодательства в области пожарной безопасности об открывании изнутри без ключа. Это связано с тем, что такие выходы не являются эвакуационными.
Эвакуационные выходы из зданий и сооружений перечислены в пп. 3, 5 ст. 89 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности, утв. Федеральным законом от 22.07.2008 № 123‑ФЗ. Из этих норм следует, что эвакуационным выходом считается в том числе выход из помещений любого этажа, кроме первого, на эксплуатируемую кровлю или на специально оборудованный участок кровли, который ведет на лестницу третьего типа. Никакого упоминания о неэксплуатируемой кровле, о чердаке в названных пунктах нет. При этом в подп. 3 п. 14 ст. 89 напрямую закреплено, что эвакуационные пути не должны включать лифты, эскалаторы, а также участки, ведущие по кровле зданий и сооружений, за исключением эксплуатируемой кровли или специально оборудованного участка кровли, аналогичного эксплуатируемой кровле по конструкции.

Как попасть на крышу? Пошаговая инструкция!

Хотите попасть на крышу и увидеть свой город с высоты полета птиц? Или же позагорать в одиночестве летом? А может быть устроить незабываемое романтическое свидание, а затем незабываемый секс на крыше? В любом из этих вариантов Вам обеспечено море впечатлений! И я расскажу Вам как любой желающий может это сделать!
В минувшее воскресение, под конец недели, мне представилась уникальная возможность посмотреть на Москву глазами птиц. Для этого не нужно покупать квадропокптер, как это сделали почти все популярные блогеры. Достаточно просто забраться на крышу. «Просто…», посмеетесь Вы. Да как же это сделать, если все крыши Лужков закрыл на замок еще в начале 2000-ных годов? Об этом я расскажу позднее, а пока же просто расскажу как прошел этот прекрасный теплый воскресный вечер.
Итак, для успешного восхождения на крышу нам нужна хорошая погода, дабы было тепло и было ясное небо. Находится на крыше в дождь и холод это не самое приятное ощущение, уж поверьте мне.

Итак, перво-наперво нужно выбрать подходящую крышу. Можно начать со своего родного района, ведь увидеть с высоты те места, где Вы ходите каждый день это доступно единицам. Для этого подойдет любой дом начиная с высоты 9 этажей.
Но если Вы хотите по настоящему парить над городом, то нужно штурмовать высотки (от 16 этажей и выше).
1.Первая проблема с которой придется столкнуться, это домофон. Открыть его можно несколькими путями:
а) подождать пока кто-то из жильцов откроет его и пройти вместе с ним.
б) попробовать воспользоваться ключом от Вашего собственного домофона. Как правило он подойдет к 1 подъезду из 10.
в) позвонить в любую квартиру и представившись курьером попросить впустить.

2. Вы вошли в подъезд. Но если это новостройка то скорее всего на первом этаже будет сидеть консьерж. Пройти его поможет уверенная «морда кирпичом». Предварительно посмотрите номера квартир в подъезде чтобы Вы могли ответить на вопрос в какую Вы идёте.
3. Вы прошли водного цербера и дошли до лифта. Поднимаемся на предпоследний этаж и по лестнице поднимаемся на еще один пролет вверх. Пока идете самое время потереть все амулеты и талисманы в ожидании удачи, от которой теперь зависит весь успех мероприятия.

4. Итак. Вы подошли к двери которая ведет на крышу. Это может быть люк в потолке, или же просто дверь перегораживающая лестницу. Если Вы призвали удачу и сотрудники ЖЭКа проявили халатность, то дверь будет открыта и Вы сможете подняться сквозь техэтаж на долгожданную крышу и вдохнуть глоток свободы. Поверьте, это потрясающее ощущение! Но что делать если на двери висит замок? К сожалению существует только один законный метод его открыть. Нужно иметь знакомого жильца этого дома, который сможет взять ключ от замка в управляющей организации ли ЖЭКе для проведения работ на крыше (установка антенн, кондиционеров и прочего). Если у Вас нет такого знакомого, то могу посоветовать полюбоваться на город с общего балкона, соединяющего лифтовый холл с пожарной лестницей. Оттуда открывается неплохой вид, правда только на одну сторону. Но возможно именно эта сторона Вам и нужна. Если же нет, то советую просмотреть репортаж до конца. Там я расскажу Вам о еще одном способе.
1. Предположим что Вы успешно выполнили все пункты инструкции и выбрались на крышу. Тогда Вам откроется незабываемое ощущение безмятежности, Вы будете словно парить над суетой города и над своими проблемами. Ну и прекрасный вид тоже будет неплохим бонусом!

2. С крыши можно увидеть те объекты, на которые с земли не обращаешь внимания. Необычный дом на переднем плане — это корпуса Института химической физики имени Н. Н. Семёнова РАН. Архитектурный ансамбль был сооружён в несколько этапов. Сначала под высоковольтную установку было построено яйцеобразное бирюзовое здание. В нем находился Спецсектор Института химической физики, для решения комплекса теоретических и экспериментальных работ в связи с созданием атомной бомбы.
Затем уже в 1950-х были построены остальные корпуса. Их фасады выполнены в простых классических формах с выносными четырёхколонными портиками коринфского ордера:

3. За корпусами института расположено здание с потрясающим балконом. Невероятно видеть такой крутой балкон выполненный целиком из стекла на казалось бы обычном заурядном доме. Дело в том, что он не простой. В нем находился Всесоюзный центральный совет профессиональных союзов. Это главный орган всех профсоюзов СССР:

4. Видимо не зря в институте разрабатывали ядерную бомбу. Иначе чем можно объяснить этот «ядерный грибок» в небе над Москвой?

5. Но закончим исторический экскурс и приступим к фотографированию. Рекомендую для этих целей захватить штатив и пользоваться отложенным спуском. Это позволит уменьшить влияние дрожащих рук:

6. На высоких крышах можно встретить красные сигнальные фонари, которые показывают высоту дома в ночное время. Не стоит ломать их, ведь они являются неплохим объектом для фотосъемки, помимо своего настоящего предназначения:

7. «Золотые мозги» РАН:

8. Находясь на крыше хочется прыгать от восторга!

9. Тем временем близится время заката и люди с фотоаппаратами ищут наиболее выгодные ракурсы:

10. Закат начинает разгораться:

11.

12. Представьте, теплый вечер, шум города остался где-то далеко внизу, легкий ветер развевает Ваши волосы, закатное солнце устраивает на небе потрясающее световое представление, и Вы сидите вдвоем с любимой на краю и наслаждаетесь моментом…

13. Как же я завидую людям, которые живут на последних этажах высоток. Они могут видеть такую красоту каждый день…Между тем солнце догорало и заканчивало свое представление, чтобы завтра рано утром разбудить Москвичей своими яркими рассветными лучиками:

Ради такого удовольствия стоит попадать на крышу, справляясь со всеми трудностями. Мне же удалось побывать на этой крыши благодаря приглашению Мосблога и ребят, которые организуют экскурсии по крышам. Также они могут организовать романтическое свидание с видом на вечерний город. Только представьте: пледы, свечи, фрукты, спешащие люди внизу и только Вы вдвоем с Вашей половинкой наслаждаетесь тишиной… По-моему это идеальный вариант свидания. Все заботы по организации они берут на себя.
Впереди лето, а значит пора потрясающих закатов и рассветов. Не упустите шанс попасть на крышу! И помните, главное соблюдать осторожность и быть предельно аккуратными. Высота не прощает ошибок.

Взгляд на проблему корреспондента газеты «Коммунальные хлопоты» Анны Скворцовой

ПОГУЛЯЛИ НА КРЫШЕ

Управляющие компании активно оборудуют замками входы на чердаки и подвалы. А жители не менее активно эти замки спиливают. Из-за таких «военных действий» уже есть первые потери. Так воевать с УК или всем миром позаботиться о безопасности?

На днях в адрес ЖРЭУ-4 Северного района Орла прокуратура района вынесла представление. От коммунальщиков требуют в соответствии с законодательством о противодействии терроризму обеспечить защищенность технических этажей в многоквартирных домах. Простыми словами – закрыть на замок все чердаки и подвалы.

На практике именно эту работу сейчас активно проводит Центральная диспетчерская служба города Орла. Совместно с работниками Первой городской управляющей компании вешают замки на чердаки и подвалы. Результаты не радуют – примерно половину замков срезают. Причем большую часть – сами жители дома.

— Не имеете права закрывать чердак! Это противоречит правилам пожарной безопасности, – уверенно заявляет житель 9 этажа дома по ул. Максима Горького,60, что в Советском районе. И добавляет со знанием дела: » Я сам в пожарке работал!»

Объяснять что-либо бесполезно. Жильцы третьего подъезда этой девятиэтажки уже несколько дней находятся на грани истерики. 25 июня во время того самого злополучного ливня, который затопил весь Орел, пострадали и они. В подъезде вода хлестала сверху донизу, пройти можно было только под зонтом. Особенно пострадали квартиры верхних этажей. Хотя досталось всем.

— У нас в первый раз такое! Залито все было до первого этажа, — рассказывает жительница второго этажа Алевтина Владимировна. — Даже там в квартирах подтекало!

На место мы приезжаем со съемочной группой ТРК «Истоки», а также представителями ЖРЭУ-1 Первой городской УК и ООО «Жилсервис», подрядной обслуживающей организации. Поднимаемся на девятый этаж. Дверь на чердак открыта. Игорь Чичерин, заместитель генерального директора «Жилсервис», подбирает сломанный замок .

По железной лесенке выходим на кровлю. Кругом разбросаны пластиковые и стеклянные бутылки из-под воды и алкогольных напитков. Очевидно, что здесь кто-то периодически «отдыхает». Судя по обильной россыпи граффити на трубах, это подростки.

— Мы ведем техническое обслуживание этого дома, — поясняет Игорь Чичерин. – Здесь выход на крышу был закрыт. Но замок просто спилили. Случай типичный. Наша молодежь в летнее время желает отдыхать на крышах, где никто их не застанет за распитием спиртных. Ну а в качестве развлечения сбрасывают пластиковые бутылки в ливневую канализацию, бывает случаи – в общедомовые канализационные сети. Здесь именно это и произошло. При устранении засора наш сантехник-монтажник тросом вытащил пластиковую бутылку из-под пива.

По словам того самого монтажника Миши, достать бутылку из узкой трубы ливневки — непростая задача. На место прибыли сразу после вызова диспетчера, но подобраться к стоку было невозможно, вода на крыше стояла по колено. Около десятка бутылок и банок, которые сейчас лежат возле стока (на фото), плавали возле ливневой канализации. Бутылка, забившая трубу, опустилась достаточно далеко. Самым сложным было подцепить ее тросом, это заняло более получаса. Работы были завершены уже после того, как дождь прекратился.

— Замки спиливают и ломают чаще всего сами жители, — говорит Руслан Романцов, технический директор Центральной диспетчерской службы города Орла. – Мы оборудовали закрытием подвалов и чердаков порядка 90% домов Первой городской управляющей компании. Ключи переданы в Центральную диспетчерскую службу и старшим по домам или председателям домкома. Но сейчас, в ходе плановых осмотров, выясняется, что порядка 40-50% этих замков было сломано или спилено.

Да, наша беспечность порой удивляет. Такая ужасная неприятность, как порча имущества – это полбеды. А ведь были у нас в городе случаи, когда подростки падали с крыши, и ценой беспечности взрослых становилась человеческая жизнь. Не говорю уже об угрозе терроризма, о которой напоминает прокуратура.

По словам Владимира Бабаяна, заместителя директора ЗАО ЖРЭУ-1, в его практике еще не было случая, когда жильцы обратились бы в милицию, чтобы пресечь «крышные гулянки». Да и жители третьего подъезда, с которыми мы беседовали, отрицали всякую подобную возможность. До смешного – мол, бутылки подкинули на крышу коммунальщики. Видимо, и граффити рисовали они же. И только Лариса Анатольевна с первого этажа, которая в свое окошко много чего видит, призналась:

— Лазят у нас по крыше! Но ходят они из других подъездов, так поверху идут. Сейчас у них каникулы, поэтому занятие одно. Что там делают? Водку жрут!

ЭТО НАДО ЗНАТЬ:

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госсторя РФ № 170 от 27.09.2003 в технические подполья и подвалы должен быть обеспечен беспрепятственный круглосуточный доступ обслуживающего их эксплуатационного персонала. Входные двери в эти помещения должны запираться на замок, а ключи храниться в организации по обслуживанию жилищного фонда. За самовольный срыв замков на оборудованных входах предусмотрена административная ответственность.

Подготовила Анна СКВОРЦОВА