Условия частичного погашения займа

При использовании системы как аннуитетных (когда долг по ипотеке выплачивается равными долями в независимости от оставшейся суммы кредита), так и дифференцированных (когда размер ежемесячного платежа постоянно уменьшается с уменьшением суммы основного долга) платежей досрочное погашение кредита невыгодно банку, так как он теряет свои проценты. Поэтому условиями кредитного договора этот момент всегда обговаривается отдельно.

Ранее кредит Сбербанка мог содержать штрафы за досрочное погашение клиентом основной суммы долга. Это было, своего рода, страхованием от неполучения прибыли. Теперь же такая практика не применяется, и клиенты могут без ограничений досрочно погашать свои займы. Единственное, в договоре указывается конкретный срок, когда клиенту запрещается досрочно производить выплату (чаще, не более нескольких месяцев).

Поскольку досрочное погашение отрицательно сказывается на банке, клиент ухудшает свою кредитную историю при использовании такого способа оплаты, тем самым увеличивая риск будущего отказа в предоставлении кредита.

Можно ли оплатить ипотеку досрочно? Ранее, если кредит погашался полностью, то не менее чем за 30 дней до совершения платежа в банк необходимо было написать заявление с просьбой о погашении.

Теперь и частичное и полное погашение ипотеки происходит куда как проще. Для этого клиент может оформить заявку в Сбербанк Онлайн всего за сутки до того, когда он собирается заплатить. Но прием заявок осуществляется только в рабочие дни. То есть, при оформлении заявки в воскресенье, она будет принята и обработана в понедельник. На момент совершения платежа на счете должна быть достаточная сумма средств.

Как частично погасить кредит через Сбербанк Онлайн?

• С помощью карты Сбербанка получить доступ к личному кабинету системы Сбербанк Онлайн.
• Перейти на вкладку «Кредиты». На странице отобразятся все займы, открытые в Сбербанке на имя пользователя.
• Выбрать раздел «Досрочное погашение» и там же «Частичное досрочное погашение».
• На появившейся странице требуется указать основную информацию по платежу: банковская карта, за счет которой погашаются кредиты; желаемая дата совершения платежа, если будет указан выходной день – оплата произойдет в первый рабочий день, следующий за выходными; сумма платежа. Обратите внимание, что необходимая сумма должна быть на счете на дату совершения платежа. То есть, оформлять саму заявку можно и с нулевым балансом.

Списание средств происходит автоматически в день, выбранный пользователь при оформлении заявки.

Указом президента в январе 2018 года были внесены определенные изменения в ипотечную систему кредитования. При поддержке жилищного агентства по кредитованию семьи с двумя и более детьми могут претендовать на получение субсидий и льготных условий кредита. При наличии двух несовершеннолетних детей семьи могут претендовать на получение ипотечных кредитов всего под 6% годовых.

Оставшаяся часть процентов будет погашаться государством. При появлении третьего ребенка в семье граждане могут претендовать на выплаты АИЖК, которые идут на погашение кредитного продукта. В обоих случаях поддержка АИЖК не считается досрочным погашением, и гражданин не отчитывается за нее перед банком.

Как рассчитать дату досрочного платежа?

Частичное досрочное погашение кредита через Сбербанк Онлайн засчитывается на счет займа не в момент фактического совершения платежа, а в момент, когда необходимо совершать очередной платеж по графику, составленному банком. На следующий день после учета досрочного погашения кредита банком будет составлен новый аннуитетный или дифференцированный график с размером и сроками платежа.

Для расчета можно использовать калькулятор ипотечного кредита (или онлайн калькулятор автокредита, в зависимости от вида займа), либо воспользоваться формулой: ОД*((1+е)^т/(1+е)^т-1, где ОД – это сумма долга, оставшаяся по кредиту, е – ежемесячная процентная ставка по кредиту, т – количество дней, оставшихся по кредиту в соответствии с договором. Данная формула заложена в основе расчета любого онлайн калькулятора.

Таким образом, частичный досрочный возврат уменьшает сумму основного долга и, соответственно, размер начисляемых процентов. Но последний день оплаты займа остается прежним, банк лишь изменит размер ежемесячных платежей. В то же время, если регулярно оплачивать кредит досрочно, в итоге у клиента останется минимальная сумма долга, которую можно будет оплатить за один раз.

Чтобы определить окончательную дату погашения кредита, рассчитайте размер частичного досрочного погашения ипотеки, и каждый раз после совершения платежа высчитывайте оставшуюся к оплате сумму по приведенной выше формуле или через онлайн калькулятор. После того, как в итоге останется подъемная для Вас сумма – подавайте заявку на полное досрочное погашение кредита.

По согласованию с кредитной организацией возможен и другой вариант, когда уменьшается не размер платежа, а срок кредита. Но такое развитие событий еще менее выгодно банку, так как он теряет значительную часть, причитающихся ему по договору кредитования, процентов.

Как оплатить ипотеку через Сбербанк Онлайн?

Оплата ипотеки через Сбербанк Онлайн осуществляется по следующему алгоритму:

• Зайти на сайт Сбербанк Онлайн и войти в систему, используя свои логин и пароль. Их можно получить в одном из банкоматов Сбербанка или пройдя самостоятельную процедуру регистрации в системе. Также, получить доступ можно обратившись в отделение банка. В любом из случаев у клиента должна быть уже подключена услуга мобильный банкинг. После ввода логина и пароля необходимо также подтверждение по СМС. Когда на телефон придет сообщение с кодом его нужно будет ввести в отведенное для этого поле.
• Личный кабинет сервиса откроет главную страницу, где будут отображены все имеющиеся у клиента вклады, кредиты и счета. Тут необходимо выбрать погашаемый кредит, нажать вкладку «Операции» и в ниспадающем меню выбрать «Перевод средств между моими счетами».
• На появившейся странице нужно указать счет, с которого будут списаны средства и кредит, в пользу которого они будут переведены. Оплатить кредит через Сбербанк Онлайн можно, используя только банковскую карту. Оплата с кредитной карточки не будет произведена. Здесь же нужно будет указать сумму совершаемого платежа и нажать «Подтвердить».
• На телефон придет пароль подтверждение перевода денежных средств. Его необходимо ввести в отведенное для этого поле и вновь нажать «Подтвердить.
• На экране появится квитанция с печатью «Исполнено». Также, система предложит пользователю добавить шаблон платежа в личный кабинет Сбербанк Онлайн или занести погашение кредита в автоплатежи.

После сохранения шаблон будет находиться в специальном меню «Мои шаблоны».

• Также, Сбербанк Онлайн позволяет оплатить чужой кредит. Для этого необходимо:
• Зайти в личный кабинет Сбербанк Онлайн, используя логин и пароль.
• Выбрать вкладку «Платежи и переводы» и далее «Банковские операции: переводы/кредиты другого банка».
• Найти нужный банк по названию или указа номер БИК в строке поиска и выбрать его.
• Продолжить операцию можно, заполнив все необходимые поля: номер кредитного договора, номер договора страхования (если договора страхования не было, его указывать не нужно).
• Далее указывается сумма платежа и счет для списания средств. Онлайн оплата возможна только при использовании банковской карточки.
• После совершения указанных действий платеж подтверждается одноразовым паролем, полученным по СМС, и созаемщик выплачивает заем другому банку. При этом возможно взимание определенного процента комиссии (зависит от банка, в пользу которого происходит оплата).

Оплатить чужой кредит в Сбербанке можно только в том случае, если изначально в договоре кредитования была указана возможность произведения оплаты третьими лицами. Иначе, платеж будет заблокирован банком получателем.

Как досрочно погасить кредит через Сбербанк Онлайн?

В Сбербанке онлайн может быть произведено как частичное, так и полное погашение кредита. Как досрочно погасить ипотеку?

• Перейти на сайт https://online.sberbank.ru/CSAFront/index.do, ввести свои логин и пароли и нажать кнопку «Войти».
• В основном меню системы Сбербанк Онлайн выбрать вкладку «Кредиты» (пятая слева, после вкладки «Карты»).
• На странице будут отображены все непогашенные пользователем кредиты. Выбираем тот, который нужно пополнить.
• На новой странице будет сразу 3 вкладки: график платежей, частичное досрочное погашение и полное досрочное погашение. Нажав на первую можно узнать рекомендуемый размер ежемесячных платежей и крайний срок их совершения. После учета каждой досрочной оплаты информация в данной графе будет меняться. Поскольку нам нужно досрочное погашение кредита – выбираем одну из двух других вкладок.
• В следующей строке требуется выбрать источник средств для совершения операции, указать сумму взноса и выбрать желаемую дату совершения платежа. Чаще, Сбербанком устанавливается определенная минимальная сумма частичного погашения для кредитов с аннуитетными платежами, которая зависит от размера кредита. Ограничение вызвано тем, что после каждого досрочного погашения банк вынужден пересчитывать график платежей, что вызывает определенные затруднения.
• После заполнения всех полей нужно нажать «Отправить заявку». Она будет рассмотрена сотрудниками банка в тот же день или на следующий рабочий день. Сама оплата будет произведена в день, указанный клиентом. Если это выходной (праздничный) день, оплата будет произведена в первый рабочий день, следующий за выходными, при условии, что на карте будет достаточная для этого сумма средств.

После получения ипотеки в Сбербанке она автоматически привязывается к личному кабинету пользователя и ее можно оплачивать через услуги Сбербанк Онлайн.

Есть разные способы оплаты ипотечных кредитов: в кассе банка, через терминал самообслуживания, через банкомат, через систему интернет-банкинг. Самый оптимальный вариант из них – оплатить кредит через приложение Сбербанк в интернете. Так, пользователю не нужно никуда ходить, он может произвести оплату из любого места, где есть доступ к интернету; оплату можно добавить в шаблоны или в автоплатежи, тогда произведение взноса по кредиту будет занимать всего несколько секунд. При необходимости, пользователь может даже положить деньги на счет другого банка.

Единственный недостаток интернет-банка в том, что оплата производится только с банковской карты. Поэтому пользователь должен рассчитывать свой бюджет таким образом, чтобы ему хватило средств для оплаты взноса по кредитованию.

Погашение ипотеки Сбербанка

Чтобы заплатить кредит Сбербанка, надо знать некоторые нюансы:

1. Форма погашения кредита.

• Дифференцированный платеж. Сумма ежемесячного платежа всегда разная.
• Аннуитет. Вносится каждый равными суммами.
• Овердрафт. Применим к кредитным картам или другим займам, выданным в такой форме. Начисление процентов зависит от расходования кредитного лимита. Основной долг может быть разбит на равные платежи, или зависит от минимальной суммы, установленной договором о кредитовании.

Такую информацию содержит график погашения. При этом фиксированного графика при овердрафте не существуют. Кроме того, в ежемесячный платеж могут быть включены различные комиссии. Фактическую сумму к оплате надо уточнять в день платежа.

1. Счет, с которого производится гашение по ипотечному, или другому кредиту. Это может быть:

• кредитный счет (начинается с 455);
• депозитный (423, 40817);
• транзитный (409);
• другие.

Разница для пользователя состоит в том, что в первом случае оплачивать надо из раздела “Кредиты”, в остальных – “Вклады и счета”. Информация о номере счета для списания указана как в кредитном договоре, так и в графике. Лучше сразу уточнить эту информацию у кредитного менеджера при оформлении ссуды.

1. Остаток на банковском счете для списания.

Здесь внимательно! Понятно, что денег должно хватить на ежемесячный платеж. Комиссии по внутрибанковским дебетовым переводам нет.

Но, если платеж осуществляется с депозитного счета, надо учитывать не снижаемый остаток, который должен быть неприкасаемым до момента закрытия. Если есть техническая возможность проведения платежа с кредитной карты, операция возможна в пределах кредитного лимита. Комиссия за перевод возьмется, согласно действующим тарифам по кредитной карте. Кроме того, начнется начисление процентов на списанную сумму. Со счета срочного вклада можно совершить перевод, если договором предусмотрено частичное расходование средств. Не снижаемый остаток также надо иметь в виду.

1. Дата платежа. Сбербанк гарантирует зачисление в срок не позднее следующего рабочего дня. Поэтому учитывайте режим подтверждения онлайн-платежей, а также выходные и праздничные дни.

Пошаговые действия

Онлайн инструкция покажет, как оплатить ипотеку через Сбербанк с использованием личного кабинета в интернете.

1. Войдите в сервис при помощи логина и пароля.
2. В верхней части меню (выделено зеленым цветом), находятся необходимые нам вкладки – “Кредиты” и “Вклады и счета” (читай информацию выше о счете для погашения).
3. Находите необходимый вам вид вклада, например “Приобретение готового жилья”, или “Кредитная карта”. Кликнув на него, вы увидите информацию о: сумме кредита, его продолжительности, номере договора, балансовом счете, размере платежа и дате его оплаты.
4. В ниспадающем меню при нажатии кнопки “Операции” (справа от вида вклада), выбрать флажок “Пополнить”.
5. Укажите счет, с которого хотите оплачивать.
6. Введите сумму и кликните кнопку “Перевести”.
7. Проверьте данные в окне и подтвердите оплату (нажатием кнопки “Подтвердить” и вводом разового пароля).
8. Если ваш платеж будет повторяться ежемесячно, есть смысл создать шаблон, придумав для него уникальное имя. В дальнейшем сделать платеж будет проще. При неизменной сумме для гашения, можно настроить автоматическую отправку платежа, задав периодичность и дату совершения операции.
9. Проверьте статус перевода. Если все хорошо, справа появится печать с банковскими реквизитами и словом “Исполнено”.
10. При необходимости распечатайте ордер, или сделайте сохранение. Вы это сможете сделать и позже, найдя свой платеж в истории операций.

Погашение кредитов других банков

На банковском сервисе Сбербанк Онлайн есть возможность платить и ссуды других кредитных организаций.

Это делается также из главного меню, при выборе опции “Платежи и переводы”. Если получатель банк, заходите на “Погашение кредита в другом банке” – все регионы. Для оплаты вам понадобится кредитный договор или другой документ, в котором прописаны реквизиты банка – получателя. Далее:

1. Выбирайте поиск по БИК. Он состоит из 9 цифр.
2. В следующем шаге укажите счет для списания и вбейте БИК в соответствующее окно.
3. Продолжите. При этом сервис Сбера сделает проверку на актуальность БИК. Его значение может меняться в процессе реорганизаций, проводимых банком. Если вдруг выйдет информация о том, что данный БИК в справочнике не найден, звоните в банк, выдавший кредит. Можно в колл – центр, номер которого указывают в договоре. Если информация об изменении не подтвердилась, попробуйте связаться с техническим отделом Сбербанка. Если БИК прошел проверку, переход к заполнению реквизитов пройдет успешно.
4. В поле “Банк” получателя автоматически подгрузится наименование банка и его корреспондентский счет. Сверьте наименование. Вам потребуется заполнить поля: счет получателя (расчетный счет, который состоит из 20 цифр и может начинаться на 40817, 42301, 40911, 30232), ФИО владельца – заемщика по договору (вводится без сокращений), номер кредитного договора (смотрите кредитный договор или график), сумма для оплаты, ваш мобильный телефон.
5. Подтвердите операцию и проверьте статус.

Внимание: за данную услугу взимается комиссия. Срок доставки может составлять от 1 до 3 рабочих дней.

Далеко не всегда у людей хватает личных накоплений на приобретение жилой недвижимости. Поэтому большая часть россиян активно пользуется ипотечным кредитованием. Но тем, кто оформляет ипотеку в Сбербанке, следует знать об обязательном условии займодавца (банка). Это страхование оформляемого кредита под покупку недвижимости. Данное требование базируется на действующем Законодательстве и используется Сбером для минимизации потери прибыли.

Подавляющее большинство клиентов Сбербанка активно использует для управления своих счетов и накоплений Интернет-банкинг. Данный сервис представляет к услугам держателей сберкарт расширенный ряд разнообразных услуг, в том числе и страхование ипотеки Сбербанк-Онлайн. Будущим собственникам жилья, взятого в ипотеку, будет полезным узнать специфику и порядок действий по данной операции.

Страхование при оформлении ипотечного кредита обладает рядом нюансов

Как рассчитывается стоимость полиса

Страхование ипотечного кредитования рассчитывается с учетом оформления страховых договоров на разные виды страховки. От этого зависит итоговая сумма страховки. Напомним, что страхование по ипотеке имеет следующие виды:

1. Жизни/здоровья заемщика (необязательно, но желательно).
2. Недвижимости, приобретаемой по кредиту (страхование обязательно).
3. Прав собственности или титульное (не обязательное, оформляется по желанию плательщика).

Итоговая стоимость стразового полиса по ипотеке зависит от вида оформляемой страховки (причем каждая имеет собственные расценки и условия).

Формирование окончательной стоимости ипотечного страхования также зависит и от уровня страховой защиты. Продолжительность действия страховки равняется одному году. Чтобы иметь приблизительное представление о цене полиса, можно рассмотреть следующую таблицу:

Возможные затраты	Размер страхового полиса (в рублях)
	2 млн	1,4 млн	600 000
имущество	500 000	400 000	200 000
ремонтные услуги	1 млн	600 000	250 000
ответственность	500 000	400 000	150 000
итоговая стоимость страховки	6 750	4 950	2 250

Данные суммы усреднены и взяты с учетом расценок по разным регионам РФ. Для получения более точной информации лучше получить полную консультацию у работников местного Сбербанка.

Как оплатить полис через Сбербанк-Онлайн

Многие заемщики интересуют насущным вопросом, можно ли и как оплатить страховку по ипотеке в Сбербанке-Онлайн. Такое возможно, но лишь при условии, что ипотека оформлялась именно в данном конкретном учреждении. Стоит помнить, что сумма страхового полиса плюсуется к размеру ипотеки, и клиенту приходится выплачивать ее одновременно с общей суммой долга.

Проплатить за услуги страхования можно из ЛЧ Сбербанк-Онлайн

Руководство к действию

Чтобы узнать, как именно происходит проплата за оформленную страховку через ЛК Интернет-банкинга, стоит использовать следующий алгоритм действий:

1. Авторизоваться на сайте. В соответствующие окошки вводится пароль/логин, затем вход подтверждается одноразовой капчей (она поступает по СМС-ке).
2. Из перечня основного меню следует кликнуть на опцию «Кредиты».
3. Откроется страница с перечнем всех предлагаемых к оформлению в Сбербанке ссуд. В случае с ипотекой необходимо выбрать и отметить «Ипотечное кредитование».
4. Следующим шагом становится изучение всей информации по ссуде (сумма кредита, методы регулярных проплат и прочее).
5. Если ипотека погашает равными (аннуитетными) платежами, необходимо перейти в раздел «Вклады/счета», где отметить нужный вариант и внести проплату.

Если необходимо оформить страховой полис с использование ЛК Сбербанк-Онлайн, действовать следует таким образом:

1. Авторизоваться на портале.
2. Перейти в раздел «Оформить онлайн».
3. Выбрать и отметить тип приобретаемой недвижимости и указать размер страховки.
4. Указать все необходимые личные сведения (паспорт, инициалы), а также контактные данные и точный адрес.
5. Закончить операцию по оплате введением цифр карточки, с которой происходит списание.

Оформленный документ переправится на указанный в процессе заполнения формы Е-мэйл. Кстати, стоит знать, что юридическая сила оформленного в таком виде полиса (электронном) аналогична бумаге, выданной при посещении Сбербанка. Если возникают некоторые непонятные моменты, стоит получить подробную консультацию у специалистов колл-центра (звонок на номер 8(800)555-55-50, услуга бесплатная).

Взимается ли комиссия

Если процедура перевода денежных средств в Сбербанке-Онлайне производится через внутренние счета одного человека, комиссионные с заемщика высчитываться не будут. В ином случае возможна дополнительная комиссия.

Когда приходит оплата

При оформлении и проведении проплаты посредством Интернет-банкинга, все денежные средства зачисляются достаточно быстро – на протяжении ближайших суток. При возникновении технических неполадок системы, платеж может и затянуться. В этом случае следует уточнить время зачисления денег у консультантов банка.

Страхование жизни заемщика не является обязательным при оформлении ипотеки

Как продлить страховку по ипотеке в Сбербанке Онлайн

Учитывая, что страховой полис рассчитан по сроку действия на год, у многих заемщиков встает вопрос, а нужно ежегодно заключать новый договор страхования. Если вдруг произойдет потеря/порча взятого в кредит объекта, держатель ипотеки получит полагающуюся компенсацию по условиям, предусмотренным в договоре.

Процедура страхования разрешает получать заемщикам ссуду на жилье по сравнительно небольшой ставке – всего 11,4%.

Данная сумма перечислится кредитору в целях погашения займа. И так как действие страхового договора рассчитано на год, то заемщику по ипотечному кредиту придется ежегодно заключать новый договор с целью продления действия страховки. Для этого заемщику можно посетить офис. Консультант сделает перерасчет и озвучит новую сумму страховки, опираясь на оставшуюся по ипотеке выплату. Для продления страховки можно воспользоваться и ЛК Сбербанк-Онлайн.

Чтобы обновить ипотечное страхование в Интернет-банкинге, следует действовать следующим образом:

1. Авторизоваться на портале.
2. Отметить и перейти из основного меню в раздел «Продление полиса».
3. Заново заполнить все пункты прилагаемой анкеты. В частности, необходимо будет обновить данные о сумме задолженности (на момент продления договора), указать номер текущего полиса и срок ипотеки.
4. Отправить заполненные данные и ожидать ответного уведомления страховщика.
5. Затем проплатить новый полис по страховой карте.

Способы оплаты ипотечных кредитов в Сбербанке: плюсы и минусы

Вовремя выполнить кредитные обязательства – это очень важно. Если не сделать этого, Сбербанк, в соответствии с условиями договора может, либо выставить пеню или начислить штрафные санкции, либо вообще отозвать кредит.

Поэтому любой заемщик тщательно следит за сроками платежа и вовремя погашает кредит. Способов внести очередной платеж по кредитному договору несколько – можно прийти в банк, можно произвести эту операцию в банкомате, но самый простой и удобный – совершить платеж онлайн.

Когда клиент получает ипотечный кредит в Сбере, ему в тот же момент открывается банковский счет, на который он будет вносить деньги для оплаты долгов. Возможно открыть любой из трех типов счетов – универсальный, сберегательный и до востребования. Они отличаются процентными ставками на остаток и возможностью снятия денежных средств в случае необходимости.

Пополнить свой счет можно следующими способами:

• Сбербанк онлайн. Это самый быстрый и удобный способ. Как правило, его используют те, у кого заработная плата поступает на карту Сбербанка. Они могут оперативно перевести денежные средства с зарплатного на нужный счет, и, таким образом, осуществить очередной платеж. При этом им не нужно искать банкомат или стоять в очереди в отделении. Произвести операцию можно в любое удобное время и в любом месте, где есть интернет.
• Через банкомат Сбербанка. Такие устройства стоят практически во всех отделениях Сбербанка, а также во многих торговых и офисных центрах. Если близко с домом или работой есть такой терминал, то оплата с его использованием очень удобна. В противном случае придется тратить дополнительное время, чтобы его найти и произвести платеж. Кроме того, оплата через терминал влечет за собой дополнительные риски, особенно, если платеж составляет крупную сумму.
• Перевод с карты других банков. Также достаточно популярный способ, но его существенным минусом является наличие комиссии. Для тех, у кого заработная плата перечисляется на карту другого банка рекомендуется снять необходимые денежные средства и внести их через терминалы.
• Внести средства в отделении банка. Самый надежный способ, поскольку можно быть точно уверенным, что деньги попали на счет – операционист (сотрудник банка) оформляет все документы и осуществляет проводки непосредственно в присутствии клиента. Однако данный способ платежа требует существенных временных затрат – необходимо будет постоять в очереди.
• Оплачивать кредитные обязательства через специализированные онлайн сервисы. Это также достаточно комфортный способ внесения платежа по ипотеке, но он сопряжен с необходимостью платить комиссию.

Некоторых клиентов интересует, можно ли оплатить ипотеку кредитной картой Сбербанка. Запрета такой операции нет, но, как правило, процентная ставка по кредитной карте выше, чем по ипотеке, поэтому такая операция не имеет экономического смысла и деньги придется сначала снять с кредитки, а потом внести на счет, что чревато комиссией за снятие денег.

Инструкция для пользователей

Прежде чем оплачивать кредитные обязательства через онлайн систему, в ней необходимо зарегистрироваться. Для этого у пользователя должна быть карта Сбербанка и активирована услуга мобильного банка. В большинстве случаев услугу активируют непосредственно в момент выдачи карты, но некоторые клиенты отказываются, опасаясь дополнительных комиссий или доступа мошенников карты. В случае отсутствия услуги ее можно легко подключить в банкомате или ближайшем отделении Сбербанка.

После активации мобильного банка необходимо зайти на сайт услуги Сбербанк онлайн. Для этого достаточно набрать эти два слова в поисковике, и появится ссылка с адресом сайте. Пройдя по ссылке, следует нажать на кнопку «Регистрация» и ввести в открывшееся поле номер карты. После этого придет пароль – подтверждение по смс, его также необходимо ввести в специальное окно. Далее система предложит пользователю создать уникальный логин и пароль для входа. По окончании этой операции, процедура регистрации будет завершена.

Чтобы оплатить ипотеку в Сбербанк онлайн, необходимо выполнить следующую инструкцию:

• Войти в систему Сбербанк онлайн. Для этого необходимо ввести придуманный ранее логин и пароль. Защита данных в Сбербанке двойная. Помимо логина и пароля требуется ввод подтверждающего пароля, получаемого по смс. Поэтому после нажатия кнопки войти, в открывшееся окно потребуется ввести одноразовый код подтверждения, полученный по смс.

• После входа в систему, на главной странице вам будет доступен список счетов и ваших карт. Из списка имеющихся счетов нужно выбрать тот, с которого списываются средства, чтобы оплатить ипотеку. В качестве операции, которую следует произвести с данным счетом, следует выбрать – пополнить.

• В качестве способа пополнения вклада следует выбирать перевод между своими счетами. Открывшуюся после этого форму, необходимо заполнить. В ней следует указать реквизиты банковской карты, с которой будет производиться пополнение. По окончании ввода, нужно нажать на кнопку с командой «Перевести».

• Следующий шаг для пополнения счета – подтверждение. Для этого необходимо нажать на одноименную кнопку. Статус операции поменяется на «Исполнено».

Чтобы убедиться, что все сделано правильно, через несколько часов или на следующий день можно войти в систему Сбербанк онлайн, открыть вкладку кредиты и выбрать ипотечный кредит. В открывшейся форме должна появиться совершенная операция по оплате.

С недавних пор в Сбербанке появилась возможность подключить дополнительный счет для оплаты кредита. Теперь, если на счете для списания ипотеки у вас недостаточно средств Сбербанк в автоматическом режиме просканирует дополнительный счет и снимет недостающую сумму оттуда, чтобы вы не вышли на просрочку. Таким образом выплачивать ипотеку становится более безопасно для кредитной истории. Подключить дополнительный счет можно в отделении банка у администратора.

Можно ли гасить ипотеку в Сбербанке досрочно

Большинство людей стремится досрочно погасить ипотеку, чтобы как можно быстрее почувствовать себя собственником квартиры и не иметь постоянного груза ответственности по поводу своевременного осуществления платежей.

Помимо положительных сторон, у досрочного погашения ипотеки есть и отрицательные – придется от много отказаться (поездок в отпуск, покупки новой машины и так далее), все средства будут направляться на выплаты по ипотеке.

Если решение о досрочном погашении ипотеки принято, то в Сбербанке такая процедура осуществляется следующим образом:

• В первую очередь необходимо определить сумму, которая будет направляться на частичное досрочное погашение ипотеки.
• После этого требуется написать заявление на досрочное погашение.
• Перечислить на ипотечный счет на планируемую сумму. Осуществить эту операцию можно любым из описанных ранее способов (через терминал Сбербанка, в онлайн системе Сбербанка, непосредственно в отделении или в других банках и так далее).
• Банк снимет с ипотечного счета сумму на досрочное погашение на следующий день после получения им указанного выше заявления. При этом необходимо помнить, что сумма досрочного погашения уменьшает основной долг, но не сокращает количество платежей, то есть срок кредитования при досрочном погашении не меняется.
• После получения досрочного погашения банк пересчитает сумму минимаельного платежа и сформирует новый график, который будет также доступен в личном кабинете клиента Сбербанк онлайн. Каких-либо штрафов за досрочное погашение ипотеки Сбербанком не предусмотрено.

В Сбербанк онлайн досрочное погашение осуществляется только после подключения данной услуги у администратора в отделении банка.

• Чтобы проверить работает ли данная функция у вас, зайдите в раздел «Кредиты» в Сбербанк онлайн и выберете пункт «Досрочное гашение».

• Далее установите дату и сумму нужную вам нажмите кнопку «оформить заявку». Не забудьте проверить наличие средств на счету.

Итак, оплата ипотеки через Сбербанк может осуществляться несколькими способами. Заемщик сам выбирает, как ему удобнее исполнять кредитные обязательства и не нарушать условия договора кредитования со Сбером. Также банк предоставляет комфортные условия частичного выполнения кредитного обязательства раньше срока.

Частичное погашение позволяет существенно сэкономить на процентах, а способы, как досрочно погасить ипотеку – все те же, что и для осуществления ежемесячных платежей. При этом дополнительно посещать офис Сбербанка не требуется.

Онлайн калькулятор досрочного погашения ипотеки Сбербанка доступен по ссылке. Зайдите и рассчитайте, как измениться платеж после досрочного погашения.