Стоимость вступления в проектное СРО

Цена допуска СРО на проектирование может варьироваться в зависимости от нескольких факторов:

• выбранного уровня ответственности;
• типа компенсационного фонда: возмещение вреда либо обеспечение договорных обязательств (при участии в госторгах, закупках);
• условий и расценок конкретной саморегулируемой организации.

Сумма затрат на оформление допуска к проведению проектных работ включает в себя:

• платеж в компенсационный фонд возмещения вреда – на случай причинения ущерба третьим лицам или невыполнения обязательств перед ними;
• платеж в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (при необходимости);
• членский взнос – платится ежемесячно (ежеквартально или ежегодно в зависимости от конкретной СРО);
• вступительный взнос – единовременный платеж, сумма которого зависит от условий вступления в конкретную СРО (у некоторых организаций данный взнос отсутствует);
• расходы на оформление страхового полиса (при требованиях организации к наличию страхования);
• оплату услуг по вступлению в СРО.

Могут также потребоваться дополнительные расходы на проведение переаттестации, сертификации и т. п.

Проектные лицензии

Главная > Лицензирование > Проектные лицензии

Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется законом, юридическое лицо может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).

Лицензия — специальное разрешение на осуществление конкретного вида деятельности при обязательном соблюдении лицензионных требований и условий, выданное лицензирующим органом юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.

Лицензирование — мероприятия связанные с:

• предоставлением лицензий,
• переоформлением документов,
• приостановлением действия лицензии,
• возобновлением действия лицензий,
• аннулированием лицензий,
• контролем лицензирующих органов за соблюдением соответствующих лицензионных требований и условий,
• предоставление сведений и иной информации о лицензировании.

Перечень видов деятельности подлежащих лицензированию

Лицензия на проектную деятельность может быть выдана юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица для оказания услуг в области проектирования.

Данная лицензия выдается Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ. Виды работ по проектированию, на которые Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ выдает лицензии, перечислены в классификаторе.

Перечень документов для получения лицензии на проектирование:

1. Нотариально заверенная копия Устава предприятия
2. Нотариально заверенная копия Учредительного договора (если есть)
3. Нотариально заверенная копия Свидетельства о регистрации предприятия (для организаций, зарегистрированных до 01.07.2002 г.)
4. Нотариально заверенная копия свидетельства о внесении в ЕГРЮЛ
5. Нотариально заверенная копия свидетельства ИМНС о постановке на учет
6. Копия справки из органов Госкомстата о присвоении кодов
7. Нотариально заверенная копия свидетельства об изменениях (если были изменения в учредительных документах)
8. Выписка из ЕГРЮЛ (не более 1 месяца давности, оригинал)
9. Банковские реквизиты предприятия
10. Фактический адрес предприятия и контактный телефон органа управления
11. Сведения о квалификационном составе предприятия (c указанием должности, Ф.И.О., образования, стажа работы)
12. Для получения квалификационных аттестатов необходимо предоставить: ксерокопии дипломов, паспортов, заверенные печатью фирмы
13. Договор аренды на офис и свидетельство на собственность (ксерокопия)

Список документов, необходимых для получения лицензии на строительство, проектирование

Область действия лицензии на проектирование: Российская Федерация

Срок действия проектной лицензии: 5 лет

Срок получения проектной лицензии: 2,5 месяца

Специалисты юридической фирмы «Магистр Права» подготовят комплект документов в соответствии с государственными стандартами и Вашими видами деятельности для Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Проектная лицензия достаточно трудоемкий процесс, требующий профессиональных знаний и умений.

«Магистр Права» качественно и в срок оформит лицензию на проектные работы, в том числе с осуществлением функций Генерального проектировщика.

Стоимость получения лицензии на проектные работы зависит от:

• оформляете ли Вы первую лицензию на строительство или продлеваете имеющуюся;
• видов работ, которыми Вы планируете заниматься;
• потребуется ли получение дополнительных заключений экспертных базовых центров;
• прошли ли Ваши специалисты необходимую аттестацию и обучение.

Государственная пошлина за рассмотрение заявлений о предоставлении лицензий и за предоставление лицензий оплачивается по безналичному расчету с расчетного счета соискателя лицензии в размере и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (на основании ФЗ от 02.11.2004 № 127 «О лицензировании отдельных видов деятельности» Ст. 15. ).

Оформить все требуемые документы в соответствии с действующими законами и нормативно-правовыми актами о лицензировании отдельных видов деятельности, урегулировать необходимые формальности, и обеспечить Вам надежное юридическое обоснование Вашего бизнеса помогут специалисты фирмы «Магистр Права».

С минимумом затраченного времени и нервов, вы получите профессиональную консультацию и практическую помощь в оформлении требуемых документов и согласовании всевозможных вопросов и проблем.

> Нужна ли лицензия или допуск СРО на проектирование частного дома и кому доверить этот процесс

Нужна ли лицензия или допуск СРО при проектировании частных домов и коттеджей

Всем привет.

При знакомстве нам часто задают вопрос: «Есть ли у нас лицензия на проектирование и не возникнет ли проблем при получении разрешения на строительство или при оформлении спроектированного нами дома в собственность?»

Итак, давайте с Вами разберемся, нужна ли лицензия или другой документ, подтверждающий полномочия проектировщика или проектной организации в области проектирования частных домов и коттеджей.

Теперь, согласно части 4 статьи 48 Градостроительного кодекса «Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами»

Соответственно, теперь вопрос сводится к тому, состоит ли архитектурное бюро или проектная организация в СРО.

Осталось разобраться, что это за «…Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства…». Полный перечень этих работ утвержден Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624., в этом же нормативном акте и установлен перечень объектов, в отношении которых при подготовке проектной документации не требуется вступление в СРО (п. 2 Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624):

1. объекты, для которых не требуется выдача разрешения на строительство (дачных, садовых домиков, гаражей, объектов вспомогательного значения), в соответствии с пунктами 1 — 4, 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2006, N 1, ст. 21; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 48, ст. 5711; 2010, N 48, ст. 6246; 2011, N 13, ст. 1688; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, ст. 4572, ст. 4591)

2. объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей);

3. жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи (жилые дома блокированной застройки);

4. многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три.

Вот, собственно, и разобрались, что деятельность как по проектированию частных домов и коттеджей, так и по подготовке схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), которая потребуется при получении разрешения на строительство, не требует лицензирования или вступления в СРО. Таким образом, отвечаем на заданный в начале статьи вопрос: «Нет, лицензии у нас нет, и в СРО мы не состоим, этим и обусловлены демократичные цены на наши услуги и проблем при получении разрешения на строительство и дальнейшего оформления документов не возникнет».

Проект или СПОЗУ с допуском СРО могут требовать недобросовестные чиновники, лоббирующие подконтрольные проектные организации.

Так же незнанием законов частного застройщика часто пользуются крупные организации, имеющие допуск СРО, для исключения более мелких фирм-конкурентов с рынка.

Получается, Вы сами можете без труда заняться проектированием или строительством собственного дома, однако ответственность за безопасную эксплуатацию такого дома тоже ляжет на Вас. Не стоит забывать, что есть множество других нормативных документов, таких как СНиП, ГОСТ, СП и др., которые регламентируют не сколько взаимодействие заказчика с государственными или надзорными органами, а сам процесс строительства для получения качественного и безопасного жилья за разумные деньги. Ведь одинаково неправильно заложить неразумно большую прочность или существенно занизить несущую способность той или иной конструкции­, поскольку все это отражается как на финансировании, так и на безопасности объекта. Вот поэтому и существует такая профессия, как архитектор или проектировщик, который направит желания заказчика в нужное русло и поможет сделать еще один шаг на пути к месту Вашей мечты – Вашему будущему дому.

Выбирая кому доверить проектирование дома Вашей мечты, следует опираться на опыт и возможности проектировщика или архитектора, качество его проектов, сроки выполнения работ, ну и, разумеется, стоимость.

Так же многие строительные фирмы сами занимаются проектированием для своих заказчиков, и, тем самым, выполняют проекты «под себя» — как этим фирмам удобней и выгодней. Согласитесь, что ни один здравомыслящий бизнесмен, деятельность которого направлена на получение прибыли с наименьшими затратами ресурсов, не будет выдумывать себе дополнительные сложности.

У большинства строительных контор работает схема «если заказываете у нас строительство дома, то проект получаете бесплатно». Не стоит надеяться на то, что проектированию Дома Вашей Мечты будут уделять достаточно времени, и выбор архитектуры не сведется к выбору уже имеющихся типовых решений. Тут действует принцип – разделяй и властвуй. Не стоит на этом экономить, можно в итоге заплатить дороже.

Всем удачи в выборе архитектора, а если Вас заинтересовала наша кандидатура, то будем рады помочь.