Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

Достаточно часто молодые семьи при переезде на другое место жительства сталкиваются с множеством проблем при выписке несовершеннолетнего. Особенно это актуально при выселении. Для правильного выполнения процедуры необходимо заранее подготовить определенный перечень документов и ознакомиться с самим процессом ее осуществления. О том, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника, расскажем далее.

В первую очередь необходимо понимать, что выписку нужно проводить без нарушения каких-либо норм, ведь если это будет замечено, то она будет аннулирована. В основном права детей в данной ситуации регулирует законодательный документ по защите прав ребенка и органы опеки, которые порой могут просто не разрешить проводить выписку.

Какие документы нужны?

Если говорить о самых стандартных вариантах, то потребуется:

• Само заявление. В том случае, если несовершеннолетний уже достиг четырнадцатилетнего возраста, то он пишет его самостоятельно. В ином же случае заявление заполняет законный представитель;
• Контактная информация, говорящая о личности заявителя. Таковым является паспорт. Если его нет, то вполне может подойти свидетельство о рождении;
• Документы, доказывающие права собственности заявителя относительно квартиры;
• Техпаспорт жилой площади, в которую пропишется ребенок;
• Выписка из домовой книги. Если местом жительства представлен частный дом, то необходимо предоставить саму домовую книгу;
• Листок убытия;

Вышеназванный перечень документов придется подавать в любом случае, однако, в некоторых потребуется дополнить его другими пунктами. Например, если несовершеннолетний имеет некоторую долю в жилье, из которого его выписывают, то понадобиться получить разрешение от органов опеки. Для них собирается отдельный пакет документов:

• Удостоверение личности заявителей (или свидетельство о рождении);
• Заявление от обоих родителей и ребенка, достигшего необходимого возраста;
• Доказательства прав собственности на квартиру нынешнюю и новую;
• Техпаспорта нынешнего и будущего мест жительства;
• Документы на новую жилплощадь;
• Выписка из домовой книги или сама книга (выше мы уже описали разницу);
• Листок убытия.

Общие правила

1. Все процедуры должны проходить только с присутствием законных представителей.
2. Если дети проживают только с одним родителем, то общая ситуация не должна меняться. Допустим, это произошло вследствие развода. В таком случае все равно необходимо согласие обеих сторон.
3. Если лицо не проживает в доме, то осуществить выписку можно с помощью судебных инстанций.
4. При лишении опекунов родительских прав возможность проживания несовершеннолетнего в квартире никуда не уходит – он по-прежнему находится по нынешнему месту жительства.
5. Всегда должно выдвигаться новое место регистрации. Стоит отметить, что при проверке документов сверяются условия проживания в квартирах. Если быть точнее, то смотрят на общую площадь – она не может быть меньше нынешней. В некоторых ситуациях одобрить переезд все же могут, но высока вероятность того, что разрешение придется получить через судебные инстанции, что усложняет весь процесс.
6. Невозможен переезд из частного дома или даже обычной квартиры в коммунальную.
7. Если семья меняет постоянное место жительство на то, которое находится в другой стране, то есть за границей, то для службы опеки потребуется предоставить соответствующие справки из Отдела Виз и Регистрации (ОВИРа).
8. Если переезд осуществляется в другой город, то временно несовершеннолетнего вполне могут отстранить от имеющейся собственности до приобретения нового жилья. Однако, необходимо учитывать, что выписка временная и прописка согласно новому адресу в другом городе должна произойти не позднее, чем через три месяца с момента получения одобрительного решения. Также, в качестве гарантии покупки понадобиться положить на лицевой счет детей соответствующую сумму.

Стоимость

Обычно любые операции подобного назначения облагаются государственными пошлинами. Однако, этот вариант является исключением, ведь регистрирующие лица просто ставят штамп в поданных документах и выдают соответствующие разрешения. Если говорить об обращении в органы опеки и попечительства, то оно так же не требует денежных взысканий.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

В данном случае классификация процедуры подразделяется на ситуацию, где ребенок является собственником жилой площади или просто зарегистрирован на ней.

1. Как выписать ребенка из квартиры, если он собственник

Как мы уже говорили – потребуется разрешение органов опеки. Советуем начать именно с этого. После подачи заявления нужно подождать около 14 дней, по истечению которых будет выдано решение. Его вполне могут дать и раньше. Если оно отрицательное, но вы считаете вердикт неправомерным, то допускается обращение в суд.

Далее проходит стандартная процедура продажи квартиры, оформление документов, идет передача прав собственности на недвижимость. Затем можно осуществить выписку. Выше уже говорилось о необходимом перечне справок. На данном этапе все гораздо быстрее, а потому уже в течение трех дней вы получите ответ от Федеральной Миграционной Службы. Если проблем с документацией не возникнет, то гражданина снимут с регистрационного учета.

После этого нужно прописать несовершеннолетнее лицо в другое место. Для этого потребуется снова идти в паспортный стол, где нужно написать соответствующее заявление и приложить следующее:

• Документация с контактной информацией.
• Справка, говорящая о правах собственности на новое место жительства;
• Разрешение органов опеки;
• Лист убытия, полученный с нового адреса.

Также, впоследствии понадобится заполнить листок прибытия. Однако, если вы хотите ускорить процесс, то делайте это одновременно с подачей заявления в паспортный стол. Таким образом, если проблем не возникнет, то уже через три дня одобрительный ответ будет получен.

2. Если несовершеннолетний просто зарегистрирован по месту жительства

Тут все гораздо проще, ведь органы опеки не задействуют. Сразу идем в паспортный стол, где подаем заявление, паспорт/свидетельство о рождении, техпаспорт и лист убытия. Ждем порядка трех дней и получаем положительный ответ. Дальнейшая процедура точно такая же, какую мы описывали выше.

Из муниципальной квартиры

Вариант весьма схож с прошлыми. Точно так же сначала обращаемся в паспортный стол, где собираем первый пакет справок. Если все нормально, то с полученным отправляемся в органы опеки, где передаем их. Ожидаем положительного ответа в течение 14 дней, если он был дан, то переходим к следующему этапу. Если же вы получили отказ, то можете обратиться в суд. Если срок, за который нужно решить возникшую проблему, небольшой, то рекомендуем обратиться к узкоспециализированной организации, проводящая юридические консультации. Именно там вас проконсультируют высококвалифицированные сотрудники и помогут сократить срок проведения процедуры или же помогут исправить ранее совершенные ошибки относительно заполнения документов.

С полученными разрешениями и уже обозначенным перечнем идем вновь в паспортный стол, где проходим процесс выписки. Их рассмотрение проходит на протяжении семи дней, после чего можно начать прописку в новое жилье.

Исключения

Мы выделим лишь одно исключение из общей массы. Оно отражается практически на всех этапах и относится к количеству родителей, которые находятся с несовершеннолетним. В обычной ситуации присутствуют папа и мама. Даже если они находятся в разводе, то это все равно не влияет на ситуацию. Однако, проведение процесса возможно только с одним законным представителем, но требует крайне веских причин. Например, родитель находится слишком далеко или вовсе пропал без вести.

Выписка через суд

Судебная процессия такой направленности достаточно непростая, ведь имеет множество нюансов. Здесь же большую роль играют органы опеки и попечительства, ведь они могут не допустить выписку. Помимо юридически важных аспектов учитываются и такие, казалось бы, обычные моменты, как мнение самого ребенка. При этом для этого необходимо, чтобы он достиг десятилетнего возраста. Стоит отметить, что обращение такого формата будет рассматриваться, если оно подавалось из-за утраты детьми права пользоваться жилой площадью или оно не было приобретено.

За третьим пунктом особенно следят, ведь такие случаи далеко не редкость. Если говорить в целом об отношении суда к делам о выселении, то оно несколько скептическое, ведь с одной стороны стоят органы опеки, а с другой стороны законодательство с указанием на конкретные пункты защиты прав детей. Нарушать их тоже крайне не рекомендуется. Например, если лицо прописано по месту жительства родителей, а проживает у родственников, то суд без проблем пойдет на встречу и одобрит регистрацию по новому адресу. Однако, если планируется переселение из частного дома в квартиру с меньшей площадью, то с юридической точки зрения нарушаются его права.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если будущее место жительства еще строится?

Такая практика не сильно распространена, но все же имеет место быть. На этот случай органы опеки будут готовы выдать согласие на данную сделку. Однако, вполне можно получить отказ. Все зависит от того, на каком этапе строительства все находится, каковы гарантии успешного завершения стройки и некоторые другие не менее важные факторы. При этом задуматься о них следует и законным представителям. Действительно ли стоит выписываться и продавать квартиру заранее? В такой ситуации имеется достаточно много рисков.

Можно ли выписать ребенка из квартиры за один день?

Если говорить о теоретических шансах, то срок кажется вполне выполнимым. Однако, на практике все абсолютно иначе. Независимо от того, какие весомые причины у вас имеются, чтобы проверки проходили максимально быстро, вряд ли вы получите одобрительные ответы на такую просьбу. В первую очередь это связано с возрастом проверяемого. Так как речь идет о детях, то сотрудники УВМ УМВД будет максимально тщательно проверять каждый документ. Помимо этого, необходимо установить факт отсутствия ущемления прав. Вышеназванные причины являются лишь частью пунктов, согласно которым выписка за один день практически невозможна. Если говорить о минимальных сроках рассмотрения всего, то согласно пункту 21 «Административного регламента» они равны трем дням. При этом стоит учитывать, что это только одна инстанция, ведь в некоторых индивидуальных ситуациях потребуется обратиться к другим службам.

Поделиться ссылкой:

>Как выписать несовершеннолетних детей из муниципальной квартиры: можно ли лишить регистрации ребенка?

Законодательные акты, регулирующие вопрос

Итак, можно ли выписать ребенка и на каком основании? Сразу стоит сказать, что процесс выписки из квартиры регулирует целый ряд законодательных актов, от разнообразных Постановлений до Гражданского Кодекса. Какие же законодательные документы стоит изучить перед началом организации процесса?

1. Ст. 20 Ч. 2 ГК РФ, согласно которой несовершеннолетний может проживать и прописываться только с родителями, а значит и выписку из муниципальной квартиры придется проводить совместно с мамой или папой.
2. Постановление правительства №220 от 28.03.2008, в котором указывается подробный список документов, необходимых для выписки и новой регистрации ребенка.
3. Постановление правительства №599 от 14.08.2002, в котором предусматривается порядок снятия, как несовершеннолетних, так и совершеннолетних граждан с регистрационного учета.
4. В случае перевода муниципального жилья в статус приватизированного и выписки ребенка с этой целью могут применяться нормы Закона «О приватизации жилищного фонда РФ».
5. Конституционные нормы также имеют силу в рамках данного вопроса, так как в них прописывается, что ребенок не может быть зарегистрирован в квартире без родителя.

Процесс снятия несовершеннолетнего с регистрации довольно сложен во многом из-за того, что современное законодательство старается всячески обезопасить детей от обмана со стороны взрослых.

В случае, если ребенок воспитывается без родителей, проводить все манипуляции с его выпиской и пропиской могут либо уполномоченные органы, либо опекуны с согласия самого несовершеннолетнего.

Условия законной организации процесса

Несмотря на все юридические сложности, возникающие по ходу разрешения данного вопроса, снять малолетнего гражданина с регистрации в муниципальной квартире возможно, но лишь в нескольких случаях. При каких условиях выписку можно осуществить?

1. Снятие с регистрационного учета и прописка в другое место возможны лишь совместно с одним из родителей (то есть по новому адресу несовершеннолетний должен прописываться с родственником).
2. Выписка в «никуда» невозможна, и уполномоченное лицо всегда должно указывать, куда ребенок будет прописан в дальнейшем, и на каких основаниях.
3. Через суд выписка будет проведена, если кроха давно не проживает в помещении.
4. При гибели малыша или при признании его мертвым (в случае длительного отсутствия через суд).
5. Важным правилом является и то, что условия проживания крохи не должны ухудшиться (если на прежнем месте у ребенка была комната размером в 15 квадратных метров, то в новой квартире она не должна быть меньше).

Родителям следует помнить, что выписать кроху из отдельного муниципального жилья в коммунальную квартиру нельзя. Условия проживания ребенка не должны резко становиться хуже, чем были.

Такая выписка вполне возможна, и вариантов осуществления данной процедуры существует несколько. Так, например, вопрос можно решить через суд, с помощью органов опеки и попечительства или самостоятельно.

Здесь все зависит от ключевых нюансов вопроса (например, является ли несовершеннолетний собственником, имеется ли новое место для его последующей регистрации и так далее). Перейдем непосредственно к тому, как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры.

Пошаговая инструкция

Первая инстанция, которую придется посетить взрослым — это паспортный стол. Здесь необходимо запросить специальную справку о количестве проживающих лиц в квартире. Здесь же можно оформить и выписку с лицевого счета. Для оформления данных бумаг понадобятся следующие документы:

1. бумага о соц. найме;
2. свидетельство о рождении самого ребенка или паспорт, если гражданину больше 14-ти лет;
3. паспорт одного или обоих родителей.

Следующий этап — это отправление в органы опеки и попечительства. Для получения разрешения на выписку несовершеннолетнего понадобится целый пакет бумаг. О каких же документах идет речь?

1. Технический паспорт на 2 помещения (на то, где несовершеннолетний жил раньше, и куда его планируют прописать).
2. Бумаги, полученные ранее из паспортного стола.
3. Бумаги, удостоверяющие личность родителей и несовершеннолетнего гражданина.
4. Договор соц. найма.
5. Бумага, подтверждающая право собственности на старую и новую недвижимость.

Органы опеки имеют право рассматривать полученные бумаги в течение 14-ти дней. Также работники службы имеют право вынести отрицательное решение по вопросу. Если их решение не вписывается в планы родителей, они могут обратиться с ним в суд.

С полученным разрешением от органов опеки родителям вновь необходимо обратиться в паспортный стол. Там им придется заполнить заявление на выписку из муниципального жилья.

В случае, если ребенку исполнилось 14 лет, он вправе заполнить подобное заявление самостоятельно.

На этом процесс еще не закончен, ведь считается не правомерным снятие ребенка с регистрации без дальнейшей приписки к новому адресу. В течение трех дней после выписки несовершеннолетнего, родители должны озаботиться его пропиской по новому адресу.

Данный алгоритм кажется довольно простым, но на каждом его этапе могут возникнуть свои сложности. В случае возникновения подобных сложностей, взрослым придется решать вопрос выписки из муниципального жилья через суд.

В этой статье вы узнаете, можно ли выписать ребенка из квартиры в никуда, от отца к матери. Если вы хотите узнать, как выписать из квартиры жену и ребенка, переходите сюда.
Можно это сделать и без согласия несовершеннолетнего, как и без согласия родителя.

Как выписать несовершеннолетних детей из муниципальной квартиры через суд

Решение о выписке несовершеннолетнего из муниципальной квартиры через суд может происходить в нескольких случаях.

Во-первых, если органы опеки и попечительства отклонили прошение родителей или опекунов о выписке ребенка из муниципального жилья.

Во-вторых, возможно только выписать ребенка из муниципальной квартиры, где он не проживает, или если он утратил право на пользование жильем.

В-третьих, такой вариант разбирательства возможен, если несовершеннолетний не согласен с решением о выписке его из муниципальной квартиры.

В-четвертых, судебные разбирательства часто организовываются в случаях, когда ребенка хотят вписать в жилое помещение, худшее по характеристикам, чем то, в котором он проживал ранее.

Суд рассматривает пожелания и показания ребенка, если ему больше десяти лет при решении вопроса о снятии с регистрации. Мнение ребенка зачастую является приоритетным.

Следует помнить, что суд довольно скептически относится к требованиям взрослых о выписке несовершеннолетнего из неприватизированной квартиры. В каких же случаях можно получить соответствующее судебное разрешение?

1. Если спорной квартире не организуется приватизация, и если ребенок не является его потенциальным собственником.
2. Если малыш не проживает в этом доме или считается без вести пропавшим
3. Если иск подается не тем, кто имеет виды на продажу и реализацию «спорного» жилого помещения.
4. Если нмалыша в дальнейшем планируют прописать в квартире, соизмеримой по качеству условий проживания.
5. Если ребенок не является единственным собственником муниципального жилья.

Обычно суд очень внимательно изучает все бумаги и выносит решение о санкционировании выписки лишь в том случае, если законодательные права несовершеннолетнего не нарушаются. При вынесении решения в пользу выписки ребенка, родители получают соответствующий документ, с которым могут отправиться в паспортный стол.

При решении подобного вопроса через суд на заседании всегда должен присутствовать представитель органов опеки, защищающий интересы ребенка.

Если взрослые хотят выписать ребенка из муниципального жилья не в корыстных целях, а заботясь о его интересах, то с процессом снятия с регистрационного учета по месту жительства проблем обычно не возникает.

Сложность процедуры выписки несовершеннолетнего связана с первую очередь с тем, что государство заботится об интересах детей и соблюдении их конституционных прав. Подробно о выписке из приватизированной квартире читайте .

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.