Содержание
- Жилье для ветеранов боевых действий
- Как получить квартиру афганцу
- Какие льготы положены участникам военных действий
- Социальные гарантии государства афганцам
- Общая информация
- Как получить жилье
- Жилищный сертификат
- Пример расчета сертификата
- Категории ветеранов, имеющие право на субсидию
- Условия для признания нуждающимся в жилье
- Как воспользоваться правом на улучшение жилплощади
- Денежная компенсация вместо жилья
Жилье для ветеранов боевых действий
Именно эта сумма берется за основу при расчете выплаты на приобретение недвижимости в собственность.Федеральное законодательство прямо не указывает на то, на каком рынке может быть приобретено жилье.
При этом региональными нормативно-правовыми актами в каждой конкретной области этот вопрос регулируется отдельно.
Так, в Москве и Московской области допускается приобретение квартиры в собственность на вторичном рынке по сертификату, а в Пензе и области – только на первичном рынке.Все вопросы выделения жилых помещений и средств на них регулируются Администрацией по месту жительства и подведомственными ей отделами.Основным условием предоставления жилья ветеранам боевых действий является признание их нуждающимися.
Согласно Жилищному Кодексу РФ, таковыми признаются:живущие в помещении, которое не соответствует установленным жилым нормам, даже если помещение оформлено в собственность;проживающие в помещении без заключения договора социального найма, не имеющие при этом в собственности жилья;проживающие в помещении по договору социального найма, но при этом нарушены нормативы площади на одного жильца.
Как получить квартиру афганцу
Рассмотрим, какие виды льгот положены участникам Афганской войны, величину выплат и порядок их получения.
Кто относится к ветеранам боевых действий в Афганистане Статус участников боевых действий в республике Афганистан могут получить только ряд категорий граждан РФ.
Инфо Жилищные гарантии и льготы по оплате коммунальных услуг:
- получение и установка стационарного телефона в первую очередь;
- бесплатное получение жилья вне очереди, если ветеран Афганистана встал на учет до 31 декабря 2004 года. Это право предусмотрено только для инвалидов войны;
- возмещение 50% оплаты за квартиру;
Ветераны проходят медицинское обследование в ведомственных учреждениях вне очереди. Кроме того, афганцы получают бесплатно медицинскую помощь в госпиталях и путевки в санаторий.
Льготы ветеранам боевых действий в Афганистане: это должны знать воины-интернационалисты
Кроме законного периода на , льготник, имеющий официальное оформление на месте труда, может рассчитывать на дополнительный 35-дневный отдых с 45% оплатой (будут оплачены только 15 дней отдыха).
Право на оказание услуг медицинского характера, покупку проездных документов и установку телефонной городской линии вне очереди. Скидки при покупке лекарственных средств. Бесплатные или льготные услуги по захоронению, в случае кончины ветерана боевых операций. Важно отметить! Все льготы участникам боевых действий несут заявительную особенность, а значит, их получение предусматривает подачу заявления в государственное учреждение лично.
Участники боевых действий РФ фактически получают 2 пенсионные , одной из которых является основная (пенсионное обеспечение по возрасту) и дополнительная, то есть «ветеранская».
Задавайте свои вопросы и получайте грамотные экспертные консультации.
Расчет материальной выплаты происходит из норматива минимальной жилплощади и стоимости одного квадратного метра жилья.
В 2019 году площадь квартиры, используемая при расчете выплаты – 18 кв.м. Стоимость метра определяется региональным отделением Минстроя в зависимости от места проживания претендента. Жилье по договору соцнайма После 2005 года обеспечение жильем ветеранов боевых действий осуществляется по договору социального найма, заключаемого в отношении квартир или коммунальных комнат из государственного либо муниципального фонда.
Реклама Так называемое социальное жилье предоставляется заинтересованным лицам и членам их семей, отнесенных к категории нуждающихся в жилье граждан.
Какие льготы положены участникам военных действий
Социальные гарантии афганцам предоставлены за счет средств федерального и регионального бюджетов.
Из федерального бюджета участники войны получают обязательные денежные выплаты.
В эти выплаты входят повышенная пенсия и выплаты по инвалидности.
Повышенная пенсия
Афганцы получают 2 вида пенсий – пенсию по выслуге лет (основную) и пенсию за участие в военных действиях (ЕДВ).
На величину основной пенсии влияют: время пребывания в горячей точке, воинское звание, занимаемая должность перед выходом на пенсию и т. д.
Ежемесячная денежная выплата выплачивается всем воинам и членам семей ветеранов Афганистана, погибших при исполнении воинского долга.
Величина ежемесячной компенсации каждый год индексируется. В эту сумму входит пакет социальных услуг (медикаменты, специальное питания для детей — инвалидов, оплата санаторного лечение и др.).
От пакета социальных услуг можно отказаться и получать добавку к пенсии.
Выплаты по инвалидности
Это пособие получают воины — интернационалисты, получившие инвалидность вследствие участия в военном конфликте в Афганистане.
Размер выплаты зависит от группы инвалидности, причины ее наступления и тяжести увечья.
С 2018 года воины Афганской войны будут использовать только одну льготу: пособие по инвалидности или пенсию за участие в военных действиях. Выбор предоставляется в пользу выплаты с большей суммы.
Социальные гарантии государства афганцам
Кроме денежных выплат на воинов — интернационалистов распространяются следующие льготы: жилищные гарантии, налоговые, на уплату услуг ЖКХ, медицинские, дополнительные.
Жилищные гарантии и льготы по оплате коммунальных услуг:
- бесплатное получение жилья вне очереди, если ветеран Афганистана встал на учет до 31 декабря 2004 года. Это право предусмотрено только для инвалидов войны;
- получение и установка стационарного телефона в первую очередь;
- возмещение 50% оплаты за квартиру;
Ветераны проходят медицинское обследование в ведомственных учреждениях вне очереди. Кроме того, афганцы получают бесплатно медицинскую помощь в госпиталях и путевки в санаторий.
Воинам — афганцам также предоставляются льготы за счет средств бюджета регионов. К ним относятся:
- бесплатный проезд в общественном транспорте;
- освобождение от уплаты транспортного налога;
- возмещение 50% затрат на оплату услуг ЖКХ;
- получение протезно-ортопедических изделий.
Полный перечень льгот нужно уточнять в Региональном отделении соцзащиты по месту жительства.
Кроме указанных основных гарантий государством предусмотрены и дополнительные права.
Афганцы могут:
- самостоятельно выбирать период отпуска;
- получить дополнительный неоплачиваемый отпуск сроком до 35 дней;
- учиться за счет работодателя;
- поступить вне конкурса в государственные ВУЗы;
- получать специальную стипендию во время учебы в ВУЗе;
- обслуживаться вне очереди во всех учреждениях.
После смерти афганца льготы будут получать члены его семьи. Дети пользуются всеми привилегиями умершего участника Афганской войны до совершеннолетия. Кроме того, государство компенсирует 50% стоимости путевок в лагеря и санатории. Вдовам афганцев положены льготы до повторного вступления в брак.
Общая информация
Федеральный Закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ“О ветеранах” предусматривает ситуации, когда льготная категория граждан нуждается в личном жилом помещении. Именно для этого была разработана программа обеспечения, которая вступила в силу с 1995 года и реализуется до сих пор.
Ранее (до 2005 года) жилье предоставлялось из жилищного фонда регионов, с 2005 года путем перечисления денежного сертификата на приобретение недвижимости в собственность.
Скачать и распечатать бесплатно
Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах»
Кому положено жилье
Помимо ветеранов боевых действий, рассчитывать на помощь в приобретении жилого помещения могут:
- инвалиды и участники ВОВ;
- члены семьи погибших или умерших ветеранов, участников, инвалидов ВОВ;
- члены семьи погибших ветеранов боевых действий;
- инвалиды боевых действий;
- жители блокадного Ленинграда, имеющие одноименный знак отличия.
Однако программы предоставления жилья несколько отличаются для разных категорий. Именно поэтому федеральным законом ветераны Великой Отечественной войны и “блокадники” были выведены в отдельный пункт.
Если гражданин попадает под несколько категорий льгот, то получить он может только одну – наиболее выгодную. Между собой выплаты не суммируются. Получить пособие на улучшение жилищных условий можно только один раз.
Размер жилого помещения
Согласно установленным нормам, жилье ветерану боевых действий положено в размере 18 квадратных метров.
Однако это не означает, что гражданин не может приобрести квартиру или дом большей площади. В этом случае 18 квадратных метров оплачиваются за счет государства из федерального бюджета, а оставшаяся часть платежа вносится самим покупателем собственными средствами или кредитными.
Жилье ветерану боевых действий предоставляется строго на одного человека – на самого ветерана, независимо от того, каков состав его семьи. Размер выплаты достаточно фиксирован.
Размер сертификата
Федеральным законодательством оговорено, что размер пособия на приобретение жилого помещения состоит из двух факторов: размер жилого помещения (18 квадратных метров) и стоимость одного квадратного метра жилья. При этом стоимость определяется исходя из утвержденных рыночных цен, а не на основе реального положения на рынке в конкретном регионе.
В четвертом квартале 2016 года средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке была закреплена в размере 37208 рублей. Именно эта сумма берется за основу при расчете выплаты на приобретение недвижимости в собственность.
Как получить жилье
Существует установленный порядок получения средств на приобретение жилого помещения. Для того чтобы начать процедуру получения, требуется встать на учет и в очередь.
Постановка на учет
Для постановки на учет необходимо обратиться в Жилищный фонд по месту жительства или в Администрацию по месту жительства для написания заявления на получение выплаты на приобретение жилого помещения. Рассмотрение заявления в среднем составляет 30 календарных дней, после чего заявитель извещается о результате удобным способом, который указывается в заявлении.
Если гражданину отказано в постановке на учет, то отказ должен быть мотивированным со ссылками на все нормативно-правовые акты. Немотивированный отказ может быть обжалован в судебном порядке в любой период с момента отказа.
Согласно гражданскому законодательству РФ, обжалование в судебном порядке возможно только в течение трех лет. В противном случае срок исковой давности истечет, восстановить его можно будет только при наличии уважительных причин.
После подачи заявления на руки заявителю выдается расписка, в которой указан перечень документов, запрос которых осуществляется ведомством самостоятельно путем межведомственного взаимодействия. Эти документы гражданину приносить нет необходимости.
Необходимые документы для постановки в очередь
При подаче заявления необходимо предъявить список документов, включающий в себя:
- паспорт заявителя и его копия (все страницы);
- удостоверение ветерана боевых действий;
- удостоверяющие личность документы всех членов семьи;
- выписку из Росреестра об отсутствии в собственности жилого помещения или его наличии;
- выписку из домовой книги по месту жительства;
- договор социального найма, если проживание осуществляется по нему в помещении;
- свидетельство о браке или его расторжении при наличии;
- копия лицевого счета заявителя;
- СНИЛС ветерана и членов его семьи.
В случае если жилое помещение не соответствует жилищным нормам, то дополнительно необходимо предоставить документ, который это подтверждает.
Оригиналы документов необходимы для их сверки с копиями. Если заявитель предоставляет только копии, то они должны быть заверены в установленном законом порядке.
Жилищный сертификат
После того как заявитель будет поставлен в очередь на получение средств, ведомство обязано уведомить его об этом.
Поскольку сертификаты выделяются из федерального, а не регионального бюджета, очередь существует всероссийская. При этом в регионе присваивается свой номер очереди для гражданина. Например, по всероссийской очереди заявление зарегистрировано под номером 200, а в регионе проживания ветерана боевых действий оно будет 50. В этом случае при поступлении средств в региональный бюджет на выплату жилищного сертификата, гражданин получит его пятидесятым по очереди.
Сертификат выдается на ветерана боевых действий, а не на всю его семью. В случае если гражданин погиб или скончался до получения средств, члены его семьи имеют право на получение выплаты, если иное не оговорено нормативно-правовыми актами.
Действия после получения сертификата
После того как в региональный бюджет поступят средства и подойдет очередь гражданина, Администрация по месту жительства обязана уведомить об этом заявителя. Сертификат предоставляется по месту требования (то есть продавцу жилья), на руки наличные средства ветеран не получает.
После того как выплата поступит в регион, необходимо найти подходящее жилье и оформить договор купли-продажи с продавцом. В случае если сумма сертификата больше, чем стоимость жилья, разница возвращается в федеральный бюджет. Новое жилое помещение необходимо оформить в собственность по установленному законодательством порядку через Росреестр.
Пример расчета сертификата
Ветеран боевых действий поставлен на учет в очередь для получения сертификата. Законодательством ему положена площадь в 18 квадратных метров, средняя рыночная стоимость в четвертом квартале 2016 года за квадратный метр составлялв 37208 рублей. В этом случае сертификат, который получит ветеран боевых действий, составляет 669744 рублей.
Это средние данные по стране, которые меняются в зависимости от конкретного региона проживания.
Москва
Для города Москва на четвертый квартал 2016 года рыночная стоимость одного квадратного метра была установлена в размере 90400 рублей. В этом случае жилищный сертификат составляет 1627200 рублей.
Санкт-Петербург
Для Санкт-Петербурга установлена рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в размере 60049 рублей. Размер сертификата для ветерана боевых действий будет составлять 1080882 рублей.
Иные регионы
Каждый квартал Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства издает приказ или вносит изменения в существующий, в котором прописывает все размеры стоимости одного квадратного метра площади. При этом от реальных данных на рынке эти суммы могут отличаться, как в большую, так и в меньшую сторону.
Можно ли приобрести жилье большей площади
Законодательство допускает возможность приобретения жилого помещения большей площади. В этом случае часть средств (ровно за 18 квадратных метров) вносится из федерального бюджета через сертификат, а часть оплачивается гражданином самостоятельно.
Можно ли выписаться из приобретенного жилья
После оформления в собственность жилья, приобретенного с привлечение средств федерального бюджета, гражданин вправе распоряжаться им на общих основаниях. При этом после отказа от права собственности (например, при продаже) повторно встать на учет на улучшение жилищных условий или получения сертификата нельзя. Выплата предоставляется один раз.
Как показывает практика, достаточно сложно получить сертификат в тех регионах, где установлена наиболее высокая рыночная стоимость одного квадратного метра. Ежегодно в федеральный бюджет закладывается сумма, которой не хватает на то, чтобы быстро продвигать очереди. Однако и тотального “застоя” нет.
Очередь двигается по всей России, сертификаты выплачиваются, жилье приобретается. В 2018 году по регионам произойдет повышение стоимость квадратного метра жилого помещения, что скажется на конечной сумме сертификата для ветерана боевых действий.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Для обеспечения жильем ветеранов боевых действий законодательством предусмотрена социальная программа. Суть ее заключается в предоставлении субсидии на покупку жилья. Участниками программы являются военнослужащие, принимавшие участие в боях в период военных конфликтов. Федеральным законодательством определены периоды войн, участники которых наделяются званием ВБД, однако, не все обладатели этого звания, имеют равные права. Отдельным категориям положено бесплатное жилое помещение. В зависимости от периода обращения, жилплощадь можно приобрести в личную собственность или в соцнайм. Чтобы получить определенное количество квадратных метров, необходимо представить пакет документов. Рассмотрим, какие военнослужащие обладают данным правом, и что необходимо сделать, чтобы его реализовать.
Если вас интересует получение земельного участка, рекомендуем почитать этот материал.
Категории ветеранов, имеющие право на субсидию
Перечень военных, которым может быть присвоено звание ветерана боевых действий, содержится в ФЗ от 1995 года №5-ФЗ. Граждане, обладающие этим званием, могут получать определенную поддержку со стороны государства (льготы, денежные выплаты), различающиеся в зависимости от категории.
Право на получение бесплатной квартиры распространяется на следующие категории ветеранов боевых действий:
- Лица, проходящие военную службу в период 10.05.1945 — 31.12.1951, разминировавшие территорию СССР (траление, подрывные работы).
- Лица, проходящие военную службу, принимавшие участие в военных действиях.
- Лица, проходящие военную службу в Республике Афганистан в период 12.1979 – 12.1989.
- Военные автомобильные батальоны, служившие на территории Республики Афганистан.
- Лица, проходившие военную службу в летном составе, осуществляющие вылеты с территории СССР и оказывающие поддержку пехоте в период афганской войны.
- Граждане, получившие ранения в результате военной службы на иностранных территориях, в том числе награжденные за службу.
- Участники боевых действий в Чечне.
Выделение жилого помещения оплачивается из бюджета РФ.
В зависимости от периода обращения, различаются условия предоставления помощи:
- Военные, обратившиеся до 01.01.2005.
- Военные, обратившиеся после 01.01.2005.
Первая категория обеспечивается по нормам, указанным в законе «о ветеранах» и получает жилье в собственность. Размер жилого помещения рассчитывается, исходя из 18 м2. Кроме того, имеет значение, сколько всего человек в данном регионе претендует на получение такого вида помощи, и цена 1 м2 жилого помещения в данном субъекте Федерации. Процедура предоставления помощи определяется законодательством субъектов. Обеспечение происходит в порядке очередности, которая зависит от времени постановки на учет. Общая очередь сформирована на федеральном уровне, а субъект ведет очередность по региону. Например, гражданин, который состоит на федеральной очереди под №300, в региональной очереди занимает 20 место. Значит, его право будет обеспечено после того, как субъект РФ получит деньги на 20 человек.
Вторая категория обеспечивается на общих условиях в соответствии с жилищным законодательством и получает жилье в пользование (соцнайм).
Условия для признания нуждающимся в жилье
Одним из основных условий предоставления помощи является признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий. ВБД необходимо хотя бы одно из следующих оснований:
- Площадь квартиры должна быть меньше, чем 12 м2 на каждого члена семьи.
- Нарушение санитарных норм и норм безопасности.
- На той же площади проживает человек с опасным заразным заболеванием (туберкулез).
- Не изолированные комнаты, а среди членов семьи есть лица, не состоящие в родственных связях.
- Если гражданин и его семья несколько лет проживают в общежитии или в арендованной квартире.
При наличии одного из вышеперечисленных оснований ВБД может обратиться в соцзащиту (через МФЦ) для постановки на учет, однако, существуют дополнительные условия:
- Под программу по обеспечению жильем на территории определенного муниципального образования попадают только граждане, проживающие на этой территории на протяжении определенного времени. Временной промежуток устанавливается нормативными актами муниципального образования, обычно 5 лет и более.
- ВБД должен иметь постоянную регистрацию на указанной территории.
Как воспользоваться правом на улучшение жилплощади
Порядок действий для того, чтобы встать на очередь:
- Получить удостоверение, подтверждающее звание ВБД.
- Обратиться за признанием нуждающимся в улучшении условий проживания.
- Подать заявку на получение жилплощади.
В среднем срок рассмотрения заявки в течение 14 дней.
Как получить звание ВБД:
- Обратиться в отдел социальной защиты по месту постоянной регистрации.
- Заполнить заявление, представить документы.
- Заявление будет рассмотрено в течение 30 дней.
- В результате одобрения будет издано распоряжение.
- Наличие звания ВБД устанавливается на основании удостоверения.
- При отрицательном решении в адрес кандидата будет направлено письмо.
Процедура оформления на учет в качестве нуждающегося в квартире включает сбор следующего списка документов:
- Выписка по имеющейся жилплощади (оригинал).
- Паспорта членов семьи (копии и оригиналы).
- Документ о браке (оригинал и копия).
- Документы на детей (оригиналы и копии).
- Документы по имеющейся жилплощади (оригиналы и копии).
- Справки из Росреестра и БТИ.
- Информация о доходах семьи.
- Заявление.
Последний этап — постановка на очередь. В МФЦ необходимо представить пакет документов:
- Удостоверение ВБД (копия и оригинал).
- Паспорт (копия и оригинал).
- Постановление о признании необходимости в изменении жилищных условий.
- Справка из Росреестра.
Результатом обращения будет присвоение очередности или отказ. Отрицательное решение можно обжаловать в суде.
Правом на покупку жилого помещения необходимо воспользоваться в течение 6 месяцев. В этот срок нужно найти, оформить и оплатить квартиру.
Для получения квартиры ветеранам боевых действий большей площади, чем предусмотрено законодательством, необходимо:
- Доплатить собственнику из личных средств разницу между суммой субсидирования и стоимостью квартиры.
- Указать в заявлении о детях разного пола в возрасте от 9 лет, так как они имеют право на отдельную комнату.
Денежная компенсация вместо жилья
Средства на приобретение жилплощади выделяются только лицам, признанным нуждающимися в изменении условий проживания до начала 2005 года. Правом на получение компенсации за покупку квартиры обладают следующие лица:
- Имеющие статус инвалида боевых действий.
- Члены семьи военного, погибшего или пропавшего в период боевых действий.
- ВБД.
Расчет суммы производится исходя из стоимости 1м2 в регионе. Расходовать средства можно только целевым образом для приобретения недвижимости.
В заключении подведем итоги:
- ВБД – это военнослужащий, принимавший участие в конфликтах, их перечень предусмотрен №5-ФЗ.
- Обязательным условием для получения жилплощади является установление факта нуждаемости в изменении условий проживания.
- Лицам, учтенным до 31.12.2004, полагается жилье в собственность или денежная компенсация.
- Лицам, учтенным после 01.01.2005, жилое помещение предоставляет муниципалитет по договору социального найма.
- Удостоверение ВБД является одним из основных документов для постановки на очередь.
- Документы для постановки на учет подаются в МФЦ.
- После выделения средств их необходимо использовать целевым образом в течение 6 месяцев.
- Отказ от постановки на очередь обжалуется в суде.