Как получить зеленку на дом

С 15 июля в России прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество, то есть «зелёнок». Теперь возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Вот как отвечает на самые распространённые вопросы пресс-служба этого ведомства.

Нет, свидетельства, которые были выданы до 15 июля, менять не надо, и в целом изменения не создадут проблем гражданам.

Хотя для людей отмена выдачи «зелёнок» является неким «разрывом шаблона», в действительности отношение к документу как к «главной» бумаге — заблуждение.

Отмена свидетельств не меняет процедуры регистрации прав, для заявителей при получении услуги ничего не изменится. Бумаги можно подать в электронном виде или обратиться в офисы Росреестра, федеральной кадастровой палаты или в МФЦ по месту нахождения объекта.

Получить выписку из ЕГРП также можно как в бумажном, так и в электронном варианте.

Сроки и размеры пошлин сохраняются. Стоимость регистрации права собственности обойдется физическим лица в две тысячи рублей, а юридическим — в 22 тысячи рублей. Срок регистрации — десять дней.

Выписка из ЕГРП — документ, подтверждающий, что на указанную в ней дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости.

Бумага действует бессрочно, однако фиксирует положение дел с регистрацией прав именно на дату выдачи. Например, выписка о правах на квартиру Иванова, выданная 1 июля 2018 года, будет действовать и в 2050 году. Но свидетельствовать она будет лишь о том, что Иванов являлся собственником 1 июля 2018 года, не позднее.

Чтобы подтвердить право собственности, Иванову в последующее время нужно будет заказывать новые выписки.

Простым гражданам оно поможет избежать ошибок при получении информации, например, о покупаемой квартире.

Ведь далеко не каждый может знать, допустим, что бумажное свидетельство уже потеряло актуальность.

Зато человек может получить выписку о своих правах, просто сделав запрос в Росреестр.

Как оформить зеленку на землю

Преимущественно такой вопрос возникает у нас, когда мы занимаемся приобретением недвижимости. Независимо от объекта приобретения, мы думаем над тем, как оформить покупку в собственность, куда обращаться с возникающими вопросами и что нужно от нас для подобных операций?

Так, приобретая недвижимость, надо знать, что вы имеете право лишь на тот участок, что занят зданием и необходим для использования. Такая оговорка в законе чрезвычайно удобна, так как купленный дом даёт автоматическое право на землю.

Да и солидное строение покупать необязательно.

Достаточно разрушенного гаража или даже туалета, чтобы найти способ, как оформить «зелёнку» на землю проще и экономичнее.

«Зелёнка» – это документ зеленоватого оттенка, который подтверждает ваши права на землю.

Ещё его можно назвать свидетельством. Для получения такой бумаги нужно обращаться в исполнительный орган власти или местное самоуправление с заявлением о приобретении прав на участок.

Пустое заявление рассматривают крайне неохотно, поэтому приложите кадастровый план и паспорт, копии документов, удостоверяющих личность и права на землю, доверенности, в том случае если вы занимаетесь оформлением через другое лицо.

Итак, сначала приглашаете геодезиста для съёмки и плана участка.

Потом плану присваивается кадастровый номер.

Теперь путь лежит в пункт регистрации участка за получением справки о стоимости земли. Теперь документы перенаправляются в регистрационную палату за получением зелёнки.

И уже с ней можно отправиться в городское управление архитектуры за техпаспортом на строящееся здание.

Затем строение осматривает специалист из БТИ, чтобы быть уверенным в его исправности и целесообразности постройки.

«Зеленка» больше не действительна

Вместо постоянного свидетельства собственникам придется каждый раз получать выписки из реестра прав собственности

Это означает, что все свидетельства, так называемые «зеленки», больше не могут подтверждать права собственности на квартиры и другое имущество.

Чтобы совершать сделки или другие действия, теперь гражданам нужно будет обращаться в Росреестр и получать выписку из ЕГРП. А имеющиеся на руках свидетельства подтверждают только, что на момент выдачи недвижимость принадлежала тому или иному гражданину.

Форма выписки из ЕГРП утверждена приказом Минэкономразвития России.

При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Вам также может понравиться .

Борис Дубровский руководит Челябинской областью уже год

Отделу МВД России по Кусинскому муниципальному району требуются на работу молодые люди, отслужившие в ВС, имеющие образование не ниже среднего общего, физически здоровые, возрастом до 35 лет.

Продается 1/2 дома в г.

Куса (Заайская часть города) рядом река, лес.

Вода в доме, газ по улице. 430 тыс. руб. Возможно использование материнского капитала.

Вниманию руководителей школ города и района! В редакции газеты «Жизнь района» в продаже имеются ЛИЧНЫЕ КАРТЫ ОБУЧАЮЩЕГОСЯ.

Вопрос: Какие документы нужно представить для оформления — зеленки — на частный дом?

Комплект документов для получения зеленки на дом

Договор подряда процедура оформления

• Как получить зеленку на дом
• Какие документы нужны для оформления зеленки на дом
• Post navigation
• Как сделать зеленку на земельный участок
• Регистрация права собственности
• Как оформить зеленку на землю

Как получить зеленку на дом Такая оговорка в законе чрезвычайно удобна, так как купленный дом даёт автоматическое право на землю. Да и солидное строение покупать необязательно. Достаточно разрушенного гаража или даже туалета, чтобы найти способ, как оформить «зелёнку» на землю проще и экономичнее. «Зелёнка» – это документ зеленоватого оттенка, который подтверждает ваши права на землю. Ещё его можно назвать свидетельством. Сейчас его правильнее было бы назвать «розовенкой». поскольку основной фон свидетельства стал розовым.

Однако профессиональный термин, несмотря на потерю связи с внешним видом, уже прижился в лексиконе. Интересный факт, что бланк свидетельства называют «зеленкой» только жители Челябинской области.
Если попросить показать «зеленку» собственника из другого региона – он будет очень удивлен, потому что не поймет о чем идет речь. Свидетельство о государственной регистрации прав является документом строгой отчетности, поэтому оно имеет степень защищенности на уровне ценной бумаги, а также учетную серию и номер.
Что указывается в «зеленке». Свидетельство всегда содержит: – данные о правообладателе (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные, место жительства) ; – описание объекта: назначение (жилой дом, квартира, гараж и прочее). Бабаюрт Ответы юристов (3) Сколько на самом деле стоит межевание и зелёнка? Госпошлина за регистрацию права на дом — 1000 руб.

Донбасская, д. 2). Сейчас документы для получения «зеленки» оформляются в любом МФЦ. Если вы совершаете куплю-продажу недвижимости, то регистрация права собственности для выдачи свидетельства о регистрации права на квартиру производится при наличии следующих документов: Заявления о регистрации перехода права собственности – как правило, его оформляют сотрудники регистрирующего органа, участники сделки лишь подписывают документ.

Какие документы нужны для оформления зеленки на дом Мы предлагаем вам услугу по изготовлению технического плана на жилые дома, расположенные в садовых и дачных участках. Итак, вы решили построить частный дом.

Перечень документов для получения зеленки на дом

Как сделать зеленку на земельный участок Для того чтобы данный процесс и последующее оформление права собственности на дом прошли безболезненно и в рамках закона, вам необходимо пройти следующие этапы, предшествующие началу строительства дома и последующему оформлению права собственности на построенный дом: Первый этап. Получение разрешения на строительство дома Для того чтобы начать строительство дома, вам необходимо получить разрешение.
Недавно не было света 2 недели, через день отключают свет, воды тоже нет сейчас. Регистрация права собственности Срок ожидания – до 5 рабочих дней. По замыслу разработчиков, отмена свидетельства о государственной регистрации права собственности в 2018 году должна свести к минимуму возможности махинаций с бланками документов. Но отмена «зеленки» на недвижимость не означает, что право собственности можно теперь не подтверждать.

Интересный факт, что бланк свидетельства называют «зеленкой» только жители Челябинской области. Если попросить показать «зеленку» собственника из другого региона – он будет очень удивлен, потому что не поймет о чем идет речь.

Свидетельство о государственной регистрации прав является документом строгой отчетности, поэтому оно имеет степень защищенности на уровне ценной бумаги, а также учетную серию и номер. Что указывается в «зеленке». Свидетельство всегда содержит: – данные о правообладателе (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные, место жительства) ; – описание объекта: назначение (жилой дом, квартира, гараж и прочее).
Как получить зеленку на дом Бабаюрт Ответы юристов (3) Сколько на самом деле стоит межевание и зелёнка? Госпошлина за регистрацию права на дом — 1000 руб. на земельный участок — 200 руб.

Документы для получения зеленки на дом

• Документа, подтверждающего право собственности («зеленка») на объект.
• Справки об отсутствии у продавца задолженностей по коммунальным платежам – выдается в Управляющей компании, обслуживающий дом.
• Согласия супруга продавца на продажу/отчуждение недвижимости, заверенное нотариусом. Требуется лишь в случае, если недвижимость является совместной собственностью.
• Оформление «зеленки» на дом и землю Многие собственники задаются вопросом: как получить «зеленку» на дом? Чтобы зарегистрировать объект недвижимости, возведенный на дачном участке, потребуются следующие документы:

1. ксерокопия паспорта заявителя;
2. свидетельство о праве собственности («зеленка») на землю;
3. кадастровый номер участка;
4. краткая характеристика возведенной недвижимости: общая площадь, год постройки, этажность (включая подземную), материал стен и т.

Правовед.RU 1084 юриста сейчас на сайте

1. Гражданское право
2. Право собственности

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какие необходимо предоставить документы для оформления зеленки на частный дом? Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь:

• Какие документы нужны для оформления «зеленки» на дом?
• Какие должен предоставить документы электрик, который пришел проверить электроприборы в доме?

• Все услуги юристов в Москве Оспаривание права на дом Москва от 15000 руб. Оспаривание права на нежилое помещение Москва от 50000 руб.

Чтобы оформить права на недвижимость, необходимо собрать комплект документов. Как оформить зеленку на землю Преимущественно такой вопрос возникает у нас, когда мы занимаемся приобретением недвижимости.

Независимо от объекта приобретения, мы думаем над тем, как оформить покупку в собственность, куда обращаться с возникающими вопросами и что нужно от нас для подобных операций? Так, приобретая недвижимость, надо знать, что вы имеете право лишь на тот участок, что занят зданием и необходим для использования. Такая оговорка в законе чрезвычайно удобна, так как купленный дом даёт автоматическое право на землю.

С 15 июля 2016 года вступил в силу новый закон о «зеленке», по которому государственная регистрация прав собственности на квартиру, дом или земельный участок удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Иными словами, «зеленка» на дом и квартиру больше не нужна. «Зеленку» отменили: что теперь? Юридической силой теперь обладает лишь запись о государственной регистрации права в ЕГРП. Прежде, чем оформить сделку с недвижимостью (например, при покупке жилья на вторичном рынке), необходимо сделать запрос в ЕГРП. Спустя некоторое время вы получаете выписку из Росреестра в электронном либо бумажном виде – на выбор. Чтобы заказать документ, достаточно оставить заявку на сайте Росреестра. Стоимость выписки на август 2016 года – 150 рублей. Срок ожидания – до 5 рабочих дней.
Перед тем как углубиться в рассмотрение этапов оформления права собственности, следует сказать о том, что для строительства дома необходимо иметь право собственности на землю либо иное право, позволяющее вам строительство дома на определенном участке земли (до 1 марта 2015 года действует дачная амнистия, при которой разрешение на строительство нового малоэтажного здания не требуется). Post navigation Свидетельство о государственной регистрации прав является документом строгой отчетности, поэтому оно имеет степень защищенности на уровне ценной бумаги, а также учетную серию и номер. Что указывается в «зеленке». Свидетельство всегда содержит: – данные о правообладателе (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные, место жительства) ; – описание объекта: назначение (жилой дом, квартира, гараж и прочее).

С 15 июля 2016 года вступил в силу новый закон о «зеленке», по которому государственная регистрация прав собственности на квартиру, дом или земельный участок удостоверяется только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Иными словами, «зеленка» на дом и квартиру больше не нужна.

Как получить «зеленку» на квартиру в Воронеже в 2017 году?

Если вы совершаете куплю-продажу недвижимости, то регистрация права собственности для выдачи свидетельства о регистрации права на квартиру производится при наличии следующих документов:

1. Заявления о регистрации перехода права собственности – как правило, его оформляют сотрудники регистрирующего органа, участники сделки лишь подписывают документ.
2. Паспортов участников сделки. Если в сделке участвует доверенное лицо, то потребуется нотариально заверенная доверенность, подтверждающая его полномочия;
3. Квитанций об уплате госпошлины за проведение регистрации.
4. Договоры купли-продажи либо другого документ, по которому происходит смена собственника квартиры. Все договора предъявляются, как минимум, в двух экземплярах-подлинниках.
5. Документа, подтверждающего право собственности («зеленка») на объект.
6. Справки об отсутствии у продавца задолженностей по коммунальным платежам – выдается в Управляющей компании, обслуживающий дом.
7. Согласия супруга продавца на продажу/отчуждение недвижимости, заверенное нотариусом. Требуется лишь в случае, если недвижимость является совместной собственностью.

Как получить «ЗЕЛЕНКИ» на свои земельные участки и дома, расположенные на этих участках.

Многие жители нашего района не имеют документов на свои земельные участки и дома, расположенные на этих участках. Их начинают делать, когда возникает срочная необходимость для каких то целей, что создает определенные трудности и лишние расходы.

Основная часть объектов на территории района относятся к земельным участкам под индивидуальными жилыми домами и самим жилым домам, которые выделены гражданам в Советский период и до нового введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации (до 2001 года).

Согласно Федеральному Закону №93 от 2006 года «О дачной амнистии» администрация сельских поселений должна внести эти участки в похозяйственные книги и выдать гражданам выписки, как документ на основании которого гражданин будет проводит дальнейшие действия по учету и регистрации своих прав.

С 1 января 2015 года согласно «дорожной карте» Минэкономики развития РФ прием документов на регистрацию юридически значимых действий возложен на Кадастровую палату и МФЦ. Так как на территории Казбековского района отсутствует МФЦ, весь прием документов будет осуществляться в кадастровой палате по Казбековскому району. Это означает что, Хасавюртовская регистрационная палата больше не будет принимать документы на регистрацию, а жителям района не надо будут ехать в Хасавюрт. Это будут делать специалисты Кадастровой палаты.

Вся информация по кадастровому учету, регистрации прав и оказанию государственных услуг размещена к сведению жителей района на стендах в коридоре Кадастровой палаты.

Порядок и последовательность действий

Регистрации вещных прав подлежат объекты недвижимого имущества, прошедшие государственный кадастровый учет (Федеральный закон).

1. Постановка на кадастровый учет

— документ, удостоверяющий личность заявителя;

— документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя (если от имени правообладателя действует его представитель) ( доверенность – оригинал);

— документы, подтверждающие право собственности (или пользования) на земельный участок, отведенный соответствующему лицу недвижимости (в том числе решение органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка, выписка из похозяйственной книги на земельный участок выделенный для ведения личного подсобного хозяйство до 2001 года) ( оригинал и копия );

— межевой план (земельного участка) (оригинал на бумажном и электронном виде).

Результат – кадастровый паспорт земельного участка.

Срок выполнения – с 01.01.2015 года 10 рабочих дней.

— документ, удостоверяющий личность заявителя;

— документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя (если от имени правообладателя действует его представитель) ( доверенность – оригинал);

— документы, подтверждающие право собственности (или пользования) на земельный участок, отведенный соответствующему лицу недвижимости (в том числе решение органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка, выписка из похозяйственной книги на земельный участок выделенный для ведения личного подсобного хозяйство до 2001 года) ( оригинал и копия );

— Технический план (здания) (оригинал на бумажном и электронном виде) ;

Результат – кадастровый паспорт объекта капитального строительства.

Срок выполнения – с 01.01.2015 года 10 рабочих дней.

Предоставление сведений (на бумажных носителях):

Приказ Минэкономики РФ №343 от 30.07.2010 г.

Для физических лиц

— кадастровый паспорт ( 1 экз) — 200 рублей

— кадастровая выписка ( 1 экз) — 400 рублей

— кадастровый план территории (1 экз) – 800 рублей

1. Регистрация прав

Перечень документов для регистрации вещных прав объекта недвижимого имущества

На земельный участок:

1) заявление о государственной регистрации права( оригинал );

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ об уплате государственной пошлины ( оригинал и копия );

4) документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя (если от имени правообладателя действует его представитель) ( оригинал и копия );

5) документы, подтверждающие право собственности (или пользования) на земельный участок, отведенный соответствующему лицу для создания объекта недвижимости (в том числе решение органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка, выписка из похозяйственной книги на земельный участок выделенный для ведения личного подсобного хозяйство до 2001 года) ( оригинал и копия );

6) кадастровый паспорт земельного участка ( оригинал );

Результат – Свидетельство (зеленка).

Срок выполнения – 18 календарных дней

На объект капитального строительства (жилой дом):

1) заявление о государственной регистрации права( оригинал );

2) документ, удостоверяющий личность заявителя;

3) документ об уплате государственной пошлины ( оригинал и копия );

4) документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя (если от имени правообладателя действует его представитель) ( оригинал и копия );

5) документы, подтверждающие право собственности (или пользования) на земельный участок, отведенный соответствующему лицу для создания объекта недвижимости (в том числе решение органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка, выписка из похозяйственной книги на земельный участок выделенный для ведения личного подсобного хозяйство до 2001 года, договор аренды (субаренды) земельного участка) ( оригинал и копия );

6) документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимости:

решение уполномоченного органа об утверждении акта о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта с приложением вышеуказанного акта (если объект недвижимости введен в эксплуатацию до 30.12.2004) ( оригинал и копия );

выданное в установленном порядке разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (если объект недвижимости введен в эксплуатацию после 30.12.2004) ( оригинал и копия );

7) кадастровый паспорт объекта недвижимости ( оригинал );

Результат – Свидетельство (зеленка).

Срок выполнения – 18 календарных дней

Из Налогового кодекса РФ в редакции Федерального закона 21.07.2014 № 221-ФЗ и Федерального закона от 22.10.2014 № 312-ФЗ.

-за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества:

— за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей;

-за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений):

для физических лиц — 350 рублей;

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»

Зеленка на дом

1. Живем в многоквартирном доме где нет зеленок. На данный момент открыт один лицевой счёт по газу, на воду и свет. Скажите без документов нельзя открыть счёт на все квартиры? Тоесть чтоб каждый оплачивал сам потраченные коммунальные расходы.

1.1. Нет, не сможете без документов.

2. Зеленка на дом оформлена на отца, если он оформит дарственную на детей, сможет ли он потом без их ведома продать дом.

2.1. Тамара, нет, конечно. Так собственниками уже станут они, после дарственной, а не отец.
С уважением.

2.2. Ув. Тамара, нет не сможет. После регистрации договора дарения он перестанет быть собственником имущества, т.е. и распоряжаться тем чего у него нет он не сможет.

3. Не прописывают в своем доме, дом оформлен на жену, документы 1990 года, говорят надо сделать зеленку и заплатить деньги, что делать?

3.1. Если у вас не имеется никакого договора о наличии у вас прав на данный дом, а только домовая книга, то и подтвердить свое право владения вам нечем. Не понятно что вы имеете ввиду под фразой дом оформлен на жену, документы 1990 года?
Что бы ответь на вопрос что делать? Необходимо получить информацию по вопросу дом оформлен на жену, документы 1990 года и тогда станет ясно в каком направлении двигаться.

4. Есть зеленка на дом но нет зеленки на участок… как долго ее делать?

4.1. Здравствуйте!
Свидетельство о регистрации права (зеленка) с 15 июля 2016 года не выдается.
По результатам регистрации получаете выписку из ЕГРН.
В случае, когда имеются правоустанавливающие документы на земельный участок запись о праве в реестр недвижимости вносится за 7 дней.
Если на землю ранее документы не предоставлялись процедура оформления может занять 2-3 месяца.

5. Хочу продать квартиру в доме барачного типа из четырёх квартир. На квартиру зеленка есть на землю нет, могу ли я продать её под материнский капитал?

5.1. Здравствуйте!
Для продажи квартиры нет препятствий.
Земельный участок под 4-х квартирным домом общая собственность всех владельцев помещений в нем.

6. Есть дарственная на часть дома сделать зеленку.

6.1. Добрый день! «Зеленка» это простонародное название документа подтверждающего право собственности на недвижимое имущество — Свидетельство о государственной регистрации. С 2017 года свидетельства больше не выдаются. Реестр недвижимости стал электронным, а право собственности подтверждается выпиской из ЕРГП о зарегистрированных правах и ограничениях.
Какого года у вас дарственная? Если договор до 1998 года, то вы можете подать документы в росреестр и зарегистрировать свое право собственности.

7. Есть «зеленка» на дом. Облязательно ли оформить ее и на землю на котором он построен? Спасибо.

7.1. В соответствии с ЗК РФ строительство дома начинается с оформления участка под ИЖС.

7.2. Здравствуйте!
Да, нужно оформить свои права. Чтобы никто не смог на эту землю претендовать.

8. Купила дом на мат. Капитал, с мужем развод он требует зеленку его доли. Но доли ещё не расписаны где и как расписать доли?

8.1. Составьте соглашение об определении долей у нотариуса.

8.2. Здравствуйте, Виктория.
Если требует — пусть оплачивает заключение соглашение о наделение долями у нотариуса.

9. Оформляю право собственности (бывшую зеленку) на частный дом в равных долях 1/3 на меня (жена) мужа и сына. В МФЦ требуют оплатить госпошлину по 2 тыс с каждого, правомерно ли это?

9.1. Добрый день! Поскольку каждый собственник будет, то и платить нужно госпошлину.

10. У меня дом в общем дворе, зеленка на дом есть, нужна ли мне зеленка на землю?

10.1. При обращении к юристам за консультацией извольте излагать ситуацию понятными терминами…
Полагаю, речь идет о свидетельстве о регистрации права собственности.
Так вот, если Вы не намерены продавать данное имущество, то оформлять право собственности на часть земельного участка нет необходимости.

11. Мама сделала зеленку на дам и землю без моего ведома. Я со своей семьей тоже живу в этом доме и прописаны я, моя жена и трое детей. Половина дома в хозяйственной книге в селадминистрации тоже на мне. Законна ли эта зеленка и как ее анулировать?

11.1. Это возможно в судебном порядке.

11.2. Здравствуйте! Ваши права можно будет защитить только в судебном порядке.

12. Как сделать зеленку на дом если умер родитель? После смерти прошел год.

12.1. Здравствуйте. Уточните вопрос свой. Обращались ли вы к нотариусу?

13. Сколько стоит сделать сделать зеленку на дом?

13.1. Ася, здравствуйте!
Вы напишите ситуация ваша в чем заключается? Почему ее нет у вас?

14. После смерти мамы вступаю в наследство, но как оказалось нет зеленки на дом, но есть на землю на которой он стоит, нужно ли что то делать и как получить право собственности на дом, или же достаточно зеленки на земельный участок!

14.1. Здравствуйте. Скорее всего дом это самострой если на него нет никаких документов. Да и вы уже не сможете ничего сделать в настоящее время. Поэтому вступайте в права наследования на земельный участок. Если имеются какие-либо документы: разрешительная документация на строительство, то возможно в дальнейшем узаконить через суд.

14.2. Добрый день! Вы можете вступить в права наследования на земельный участок. Потом можно будет оформить дом. Если найдете технический паспорт (можно заказать в БТИ), можно поставить как ранее учтенный и до 1 марта 2020 года зарегистрировать в упрощенном порядке либо дом может стоять на кадастровом учете как ранее учтенный, тогда паспорт не нужен, после вступления в наследство также регистрируйте по упрощенному порядку на основании документов на землю и кадастрового паспорта на дом. Если на дом нет ни того ни другого, то придется признавать права собственности в судебном порядке.
Удачного решения вопроса!

15. Нужна ли зеленка на дом, если есть зеленка на землю на которой он стоит.

15.1. Здравствуйте! В настоящее время Росреестр выдает документ, подтверждающий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним — Выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ранее выдавались свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые упразднены).

15.2. Добрый день! Ранее «зеленкой» назывались свидетельства о государственной регистрации права собственности. Такое название документ получил из-за цвета бланка, который был зеленого цвета. Позже бланки стали розового цвета, с 2015 года — белые. С 2017 года введена электронная система регистрации и свидетельства о регистрации вовсе упразднены. На смену свидетельствам пришли «Выписки о зарегистрированных правах и ограничениях». Ранее выданные свидетельства остались действующими.
Дом и земельный участок два разных объекта недвижимости. На каждый объект недвижимости выдаётся отдельный документ (свидетельство или выписка).

16. Купили в 2018 г дом 2 х этажный с 2 мя входами. Но зеленка на дом полностью. Что нужно чтобы оформить на 2 половины.

16.1. Раздел дома на две части возможен только если возможно обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела частей друг от друга (то есть каждая должна иметь свой санузел и т.п.). Сначала нужно подготовить проект реконструкции, обратиться в администрацию и получить разрешение на перепланировку /реконструкцию.

17. У меня на дом только одна домовая книга и большое нечего. Как мне оформить зеленку и какие документы нужны для оформления.

17.1. Чтобы получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, нужно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии субъекта РФ (Управление Росреестра) , предоставить необходимые документы и оплатить гос. пошлину.
Документы необходимы следующие:
Документы подтверждающие право владения земельным участком
— технические паспорт (НЕ ВО ВСЕХ ОТДЕЛЕНИЯХ! УТОЧНЯЙТЕ, ЧТОБЫ НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ!); (заказывается в БТИ),
— договор долевого участия в строительстве;
— разрешения на ввод дома в эксплуатацию;
— паспорта собственника (странички с фото и пропиской).
— кадастровый паспорт здания.

18. Такая ситуация: мы купили в 2014 год садовый участок, и сделали сразу на будущий дом зеленку,. На данный момент дом построен, мы там живём,.Хотим оформить прописку., а в зеленке (Дом, назначение: нежилое). Незнаю как лучше сделать: переводить из нежилого в жилое, или оформить как новый дом, а тот на который есть зеленка под снос? Еще момент сейчас дом в два этажа, а по зеленке 1 этаж.

18.1. Здравствуйте Елена!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы. Обращайтесь к юристу/адвокату очно.

19. Скажите пожалуйста сколько стоит оформить зеленку на дом и участок?

19.1. Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно знать в каком правовом поле находятся объекты недвижимости.

20. Необходимо оформить дом на определенного человека, как это сделать? На дом нет никакой зеленки, в доме проживает Бабушка и есть ещё домовая книга в которой прописаны люди, все квитанции об оплате приходят на имя бабушки.

20.1. Здравствуйте, Анна!
Кроме Свидетельства о праве собственности на дом, нужно оформить правоустанавливающие документы на землю. Чтобы потом не было проблем с наследниками бабушки. Для этого нужно оформить кадастровые паспорта на дом и землю, провести межевание земельного участка, на дом технический план, после оформления всех этих документов можно обратиться через МФЦ в Росреестр и получить выписки на право собственности на бабушку, после чего можно оформлять сделку. Документы собрать и оформить может третье лицо по доверенности от бабушки (нотариальной). Сделку также по доверенности может подписать от имени бабушки третье лицо. Если переоформлять дом по договору купли-продажи или дарения будут например на вас, то доверенность должна быть от бабушки на другого человека, так как заключить сделку с самой собой у вас не получится.

21. Как оформить дом если на него нет зеленки?

21.1. Кому принадлежит земельный участок?

21.2. Непонятно, что Вы называете зеленкой…
Но для оформления недвижимости нужны прежние — правоустанавливающие документы (договор, свидетельства о наследовании, постановления и др.)

22. По наследству (по завещанию) мне отошла часть дома. На эту часть есть зеленка и на землю то же.Я сделала реконструкцию этой части, пристроила площадь. Так как дом, в скором будущем подлежит сносу в плане реконструкции местности, хотелось бы узаконить пристройку. Как это сделать и с чего надо начать? За ранее благодарна за ответ. С уважением Вера Садковская.

22.1. Здравствуйте! Обратитесь с заявлением в органы местного самоуправления (местная администрация) на выдачу вам разрешения на строительство. В комитете по архитектуре и строительству пишется заявление. Если вам письменно откажут, обращайтесь в суд.

22.2. Это не такой простой вопрос, так как вы указываете о том, что данный земельный участок может быть отнесен по градостроительному плану к иной, чем ИЖС, местности. Из-за этого могут быть проблемы при узаканивании реконструкции. Если вы ее уже завершили, то вам придется делать это через суд.

23. В 2015 году построили дом. Получили зеленку на него в марте 2016 года. Когда мы его можем продать, чтоб не платить налог?

23.1. У Вас есть акт ввода в эксплуатацию дома? Нужно посмотреть какой даты бумага 2015 года, которая свидетельствует о том, что дом был построен. Тогда с этой даты будет считаться срок для ндфл.

24. Имеется в собственности двухэтажный дом, по тех. паспорту числящийся жилым но разными зеленками на каждый этаж. Первый этаж отрезан от теплоснабжения, отапливается только второй этаж. ЖКХ предъявляют счет за отопление за два этажа. Можно ли не платить за первый этаж где нет труб вообще, только один стояк подаюший тепло на второй этаж? Может сделать акт осмотра представителя ЖКХ о том что действительно первый этаж не отапливается? Чтобы не платить за то тепло которое мы не получаем.

24.1. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, необходимо выяснить платите по нормативу либо по счетчику.

24.2. Вам необходимо провести техническую инвентаризацию строения (или с техником «ЖКХ» или пригласить техника БТИ) с просьбой при обследовании отметить наличие или отсутствие сетей, или, если дойдет до суда, то еще лучше, но дороже, заказать техническую экспертизу (в экспертной организации).
С полученными документами обратиться к организации, производящей начисление платы за отопление.
Если откажутся — подавать документы в суд. Чудес не бывает. Если услуга оказывается только по одному этажу, то и оплачивать нужно только его.
Это всё касается уже имеющихся начислений. А по будущим, можно как вариант, установить счетчик на дом. Тогда и оплата будет только за фактически использованное тепло.
Надеюсь помог.
С пожеланием удачи,
Шутов А.И.

25. Пожалуста сколько времени понадобиться сделать зеленку на частный дом и сразуже переоформить на другого человека?

25.1.
Пожалуста сколько времени понадобиться сделать зеленку на частный дом и сразуже переоформить на другого человека?как правило месяц.

26. Купили дом в селе, зеленки на него пока нет. Между соседями и нами не было забора. Недавно они установили кривую ограду, охватив небольшую часть нашей земли. МОЖНО ЛИ ДОКАЗАТЬ ЭТО КАК-ТО, ГДЕ-НИБУДЬ УКАЗАН РАЗМЕР ЗЕМЛИ, ГРАНИЦЫ, КАК ИЗМЕРИТЬ ЕЕ, КУДА ОБРАТИТЬСЯ?
СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.

26.1. Только путем проведения судебной экспертизы, которая назначается судом в рамках гражданского дела, если Вы подадите иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

27. Продают дом по доверености на дом зеленка, наиучасток документов нет, смогу ли я потом оформить данный земельный участок или это развод? Какие документы нужны чтобы я смог оформить участок.

27.1. Здравствуйте, Владислав.
Для выяснения правового статуса земельного участка (выделение в пользование, аренда и пр.) обратитесь с соответствующим запросом в Комитет по управлению имуществом Администрации муниципального образования.