ПРЕКРАЩЕНИЕ ЧЛЕНСТВА В ЖСК (НАЧАЛО)

Статьи
Р. Демьянов
Разделы:
Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе; ЖСК (жилищно-строительный кооператив)

Статья 130 Жилищного кодекса (ЖК) предусматривает 5 возможных случаев прекращения членства в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК):

• выхода члена кооператива;
• исключения члена кооператива;
• ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
• ликвидации жилищного кооператива;
• смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

Выход члена ЖСК

Выход члена кооператива представляет собой добровольное прекращение членства в кооперативе на основании заявления участника.
По сути, само заявление составляется в произвольной форме и произвольного содержания – ЖК не устанавливает специальных требований. Значит, любой письменный документ, обращенный кооперативу, должен рассматриваться в качестве такового, если из него однозначно вытекает волеизъявление конкретного члена ЖСК считать себя утратившим членство в кооперативе.
Заявление члена о добровольном выходе из ЖСК рассматривается в порядке, предусмотренном уставом ЖСК (п. 2 статьи 130 ЖК). Отсюда вопрос: вправе ли устав ЖСК допускать варианты, при которых заявление о выходе не подлежит удовлетворению?
Рассмотрим, что же допускается включать в устав ЖСК. Согласно п. 1 статьи 113 ЖК в уставе ЖСК должны содержаться сведения о:

• наименовании кооператива;
• месте его нахождения;
• предмете и целях деятельности;
• порядке вступления в члены кооператива;
• порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат;
• размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке их внесения и др.

В то же время, согласно п. 2 статьи 113 ЖК устав кооператива может содержать другие не противоречащие ЖК, другим федеральным законам положения. Таким образом, раз устав ЖСК не должен противоречить ЖК, следовательно, он не может содержать положения, исключающие возможность добровольного выхода члена кооператива на основании представленного им в произвольной форме заявления, поскольку такая возможность предусмотрена ЖК.
Также поскольку в уставе ЖСК обязательно должны содержаться сведения о порядке выхода из кооператива и выдачи в связи с этим паевого взноса и иных выплат, то это также исключает возможность запрета выхода и него.
Сам выход из кооператива возможен как до, так и после выплаты паевого взноса.
Поскольку согласно п. 4 статьи 218 Гражданского кодекса (ГК) члены ЖСК, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, значит, в случае выхода из ЖСК после выплаты паевого взноса паевой взнос выплачиваться не должен (ведь член ЖСК приобрел право собственности на жилое помещение, а возврат имущества приведет к неосновательному обогащению).
Если член ЖСК решил выйти из него до выплаты паевого взноса, то порядок такой выплаты регулируется непосредственно уставом ЖСК. Однако весьма спорным является вопрос о размере таких выплат.
Дискуссионным является вопрос о последствиях выхода для проживавших совместно с членом кооператива членов его семьи. На практике данный вопрос решается следующим образом: члены семьи выбывшего из ЖСК сохраняют право дальнейшего пользования квартирой, за которую не выплачен паевой взнос, лишь при условии вступления в члены ЖСК.

Исключение члена ЖСК

Согласно п. 3 статьи 130 ЖК член ЖСК может быть исключен из него на основании решения общего собрания членов кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных ЖК или уставом ЖСК. Таким образом, невыполнение требований иных внутренних документов (помимо устава) формально не может служить причиной принудительного прекращения членства в ЖСК.
Исключение производится во внесудебном порядке, но может быть обжаловано в суде.
Согласно статье 132 ЖК исключенному члену кооператива выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом ЖСК. Срок такой выплаты не может быть более чем 2 месяца со дня принятия кооперативом решения об исключении члена.
Нарушение законного или уставного (меньшего, чем законный) срока исполнения обязанности по выплате пая влечет юридическую возможность привлечения кооператива к гражданско-правовой ответственности в форме взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещения убытков в части, не покрытой процентами.
Согласно статье 395 ГК а пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Исключенный член ЖСК, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение 2 месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении. В случае отказа освободить помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (статья 133 ЖК).
Смотрите далее: «Прекращение членства в ЖСК (окончание)».

Скачать образец документа

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. В Правление Кредитного потребительского кооператива граждан «__________________» (наименование кооператива)
от _________________________ (Ф.И.О.)
паспорт: серия _____________ N ________, выдан __________ ____________________________ «____»_____________ _____ г. код подразделения _________, проживающего по адресу: ____ ____________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Уведомляю Вас о своем выходе <*> из членов Кредитного потребительского кооператива граждан «__________________». Прошу выплатить мне в сроки, <**> установленные Уставом Кредитного потребительского кооператива граждан «_______________», денежную стоимость доли имущества Кооператива, соответствующую доле моего паевого взноса в сумме паевых взносов всех членов Кооператива.

«___»____________ ____ г. _________________/_______________/ (подпись, Ф.И.О.)

———————————

<*> Пайщик свободен выйти из кооператива в любое время независимо от согласия других членов кооператива. В уставе или решениях кооператива не должно быть норм, устанавливающих какие-либо ограничения о «минимально необходимом» сроке пребывания в кооперативе, об удержании пайщика в составе кооператива в связи с невозвратом долга им или другим пайщиком, в отношении которого он выступал поручителем, залогодателем и т.п.

<**> Указанная сумма должна быть выплачена в сроки, предусмотренные уставом кредитного потребительского кооператива граждан, но не позднее чем через три месяца со дня подачи заявления о выходе.

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится. Вы нашли то что искали? * Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам! Смежные документы

• Заявление: образцы (Полный перечень документов)
• Поиск по фразе «Заявление» по всему сайту
• «Заявление о выходе из членов кредитного потребительского кооператива».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

• Заявление о выходе из гражданства Российской Федерации лица, проживающего на территории Российской Федерации
• Заявление о выходе из гражданства Российской Федерации лица, проживающего на территории иностранного государства
• Заявление о выходе из членов товарищества собственников жилья в связи с отчуждением квартиры в многоквартирном доме
• Заявление о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя в связи с принятием им решения о прекращении данной деятельности. Форма N Р26001 (образец заполнения)
• Заявление о государственной регистрации прекращения унитарного предприятия в связи с продажей его имущественного комплекса. Форма N Р16002
• Заявление о государственной аккредитации высшего учебного заведения
• Заявление о государственной регистрации этилового спирта и спиртосодержащих растворов из непищевого сырья
• Заявление о государственной регистрации юридического лица при создании. Форма N Р11001
• Заявление о государственной регистрации юридического лица, создаваемого путем реорганизации. Форма N Р12001
• Заявление о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица. Форма N Р13001

Выход из жск заявление

1. Собственник написал заявление о выходе из членов ЖСК, имеет право на голосование?

1.1. Доброго времени суток! Да, имеет право принять участие в проголосовать, как собственник жилого помещения, прямого запрета в законе нет.

1.2. Здравствуйте, Нина. Если его уже исключили из членов ЖсК, то голосовать на общем собрании кооператива у него права уже нет. Но если ЖСК обслуживает дом не самостоятельно, а привлекает управляющую компанию, то по вопросам отношений с УК он имеет право голоса.
Бог Вам в помощь.

2. Как правильно написать заявление о выходе члена правления из ЖСК? Если в уставе ЖСК об этом не прописано.

2.1. Доброго вам времени суток заявление пишется в произвольной форме на имя председателя ЖСК лучше почтовой корреспонденции заказным письмом с уведомлением.

2.2. Подайте заявление в простой письменной форме, это Ваше право, поскольку членство в ЖСК — сугубо добровольное и никто не может заставить Вас там состоять.

2.3. Доброго времени суток. Как правило, такие заявления пишется в простой письменной форме. Нужно указать имя руководителя Кому вы пишете, от кого заявление, собственно, просьба прошу вывести из состава членов ЖСК, поставить подпись и дату.

2.4. Добрый день, уважаемый гость. Правильно укажите в шапке заявления председателя, затем от кого и в произвольной форме само заявление и отправьте по почте заказным. Удачи вам и вашим близким.

3. Собственник квартиры в доме ЖСК написал заявление о выходе из членов жск и просит прекратить начисление АУР; резервный фонд (прочие услуги) из квитанции. Правомочно ли требование?

3.1. Между ЖСК и его членом возникают отношения, основанные на членстве в организации, тогда как с собственником, не являющимся членом ЖСК, с кооперативом складываются договорные отношения.
Разница в том, что члены жилищного кооператива вносят обязательные платежи или взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в то время как собственники, не являющиеся членами ЖСК – плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствие в договорами, заключенными с жилищным кооперативом. Выход из членов ЖК или ЖСК не повлияет на размер платы, вносимой за жилое помещение и коммунальные услуги, т.к. она устанавливается одинаковой для всех.
Но надо понимать, что выход из членов ЖСК повлечет существенное последствие – потерю права участвовать в управлении многоквартирным домом. Особенностью членов ЖСК является возможность голосовать на общем собрании, оказывая таким образом воздействие на принятие решений.

4. В апреле месяце подал заявление на добровольный выход из жск. заявление было подписано всеми членами правления жск от 10.05.2016, по уставу жск возврат денежных средств осуществляется через 2 месяца с даты подписания протокола о выходе из жск. в июне месяце взяли банковские реквизиты, но денег до сих пор нет. общаюсь напрямую с председателем правления — она постоянно оттягивает момент, то платеж на акцепте у банка, то личные проблемы и тд., то денег ждут от инвесторов.
Есть видео записи разговор с ней где задаю вопрос: а деньги у вас есть, она отвечает что все хорошо, деньги на счету, но мы так с июня их не видим.
Есть смс сообщения где она пишет, что подала все заявления в банк для перевода нам средств. Пол года уже тянется это дело с возвратом.
Хотим подать в суд. какие шансы на положительный исход дела?

4.1. Хотим подать в суд. какие шансы на положительный исход дела?
Суд — состязание сторон. Если не уверены в себе, Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

5. В уставе ЖСК прописан следующий порядок выхода из состава ЖСК. Подача заявления, правление в течении 30 дней обязано его рассмотреть, выйти из состава можно только после решения общего собрания. Мною подано заявление о выходе из состава ЖСК на общем собрании с просьбой проголосовать за мой выход из состава ЖСК в разделе разное в чем мне было отказано. Следующее собрание не ранее, чем через пол года. Я вынужден платить членские взносы и не могу получить свой пай. Правомерно ли это.

5.1. Здравствуйте!
НЕТ, не законно. Через суд выходите
УДАЧИ ВАМ

5.2. Это незаконно, есть разъяснения Конституционного суда, по которому никого нельзя обязать состоять челном какой то организации. Обжалуйте отказ.

6. Отправили заказное письмо с извещением, в нем заявление на выход из жск и просьба на возврат паевого взноса.
Кооператив просто не принимает наше письмо, на данный момент оно находится в почтовом отделении.
Как подать заявление или уговорить кооператив получить это письмо?

6.1. Обращайтесь в суд (у Вас есть на руках подтверждение отправки такого письма).

6.2. Никак не уговорите, если они не хотят получать письмо. Вы можете обратиться с заявлением об исключении из ЖСК, возврате паевого взноса в суд, указав причины обращения в суд.

7. Как правильно выйти из учредителей жск, дважды писала заявление о выходе, но в выписке из огрип не вижу изменений.

7.1. Кроме заявления, нужно еще решение собрания, а его в свою очередь надо зарегистрировать.

7.2. Добрый день. Если речь об учредителях, то их них нельзя выйти, т.к. именно Вы учреждали это юрлицо. В то же время выйти из состава членов кооператива имеете право

7.3. Да, член ЖСК может выйти из его состава, написав соответствующее заявление. Если при этом он не полностью выплатил свой паевой взнос, то ему должна быть возвращена внесенная им сумма. Однако сроки и конкретные условия возврата денег, возможные пени с штрафы прописаны в уставе кооператива.

8. Хочу задать вопрос. Я бухгалтер в ЖСК. Несколько человек написали заявления о выходе из членов ЖСК. Но мы ведем спец. Счет по кап. ремонту и выставляем им платежи, ведем ФЛС. Можем ли мы продолжить выставлять им членские взносы к оплате, т.к. ЖСК продолжает работать. Ответьте с ссылками на законодательство.

8.1. Добрый день. Если они вышли из ЖСК, то взносы выставлять им Вы не вправе. Но оплачивать оказываемые им услуги они обязаны

9. Добровольный выход из членов ЖСК осуществляется ТОЛЬКО на основании личного письменного заявления члена ЖСК?

9.1. Да. Таков порядок

10. Я написала заявление о выходе из участия в ЖСК, деньги должны были отдать через 60 дней, срок прошёл, а деньги не возвращают, говорят ждите месяца 2, мы квартиру продадим и отдадим вам деньги. Вступительный взнос мной был оплачен и 100% предоплата за квартиру. Дом сдан по док-там, Председатель ЖСК, говорит, что свидетельство оформил на себя, как это вообще возможно, квартира оформленная на председателя ЖСК, т.е ни квартиры не денег у меня нет
Возможно ли такое, что председатель ЖСК оформил свидетельство на купленную мной квартиру, если я не заключала с ним никаких договоров, связанных с этим?

10.1. Здравствуйте!
Пишите заявление в полицию — ЭТО мошенничество
УДАЧИ ВАМ

11. Я написала заявление о выходе из участия в ЖСК, деньги должны были отдать через 60 дней, срок прошёл, а деньги не возвращают, говорят ждите месяца 2, мы квартиру продадим и отдадим вам деньги. Вступительный взнос мной был оплачен и 100% предоплата за квартиру. Дом сдан по док-там, Председатель ЖСК, говорит, что свидетельство оформил на себя, как это вообще возможно, квартира оформленная на председателя ЖСК, т.е ни квартиры не денег у меня нет.

11.1. Какой-то договор заключили с председателем? Купли-продажи?
Закажите в Росреестре Выписку из ЕГРП о переходе прав на квартиру.

11.2. Все должно быть оформлено документально, и только исходя из соответствующих договорных обязательств будет зависеть ответ на Ваш вопрос, если у Вас все оформлено на основании устного «говорит», то Вы можете лишиться и квартиры и денег.

12. МКД был в составе ЖСК. В 2013 г. написали заявление о выходе из ЖСК, перешли на обслуживание в УК. Администрация города выдала постановление о прекращении бессрочного использования земли под МКД. Подскажите, пожалуйста, означает ли это что земля под МКД перешла в общедолевую собственность жильцов или надо что-то оформлять?
Татьяна.

12.1. В МКД , введенных в эксплуатацию до 1 марта 2005 года, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, безвозмездно переходит в общую долевую собственность, если:
? до даты вступления в силу нового ЖК РФ в отношении земельного участка были проведены все необходимые землеустроительные работы;
? на этот земельный участок у собственников квартир или собственников нежилых помещений есть землеустроительное дело и органом местного самоуправления утвержден проект границ данного участка;
? в отношении земельного участка проведен государственный кадастровый учет, то есть у собственников квартир (нежилых помещений) имеется на руках кадастровый план земельного участка с указанием его кадастрового номера, выданный специально для целей государственной регистрации.

13. Могу ли я лично подать заявление на выход из ЖСК, если есть действующая Доверенность на предствление моих интересов в ЖСК.

13.1. Можете подать лично.

14. Было принято решение по выходу из договора ЖСК, на моё заявление, мне выдали только ксерокопию со штампом где была пропечатана дата и подпись, ни печати ни расшифровки там нет, сроки рассмотрения по уставу длительные, должны ли мне выдать оригинал моего заявления с печатями и расшифровками.

14.1. Вам выдается выписка решения о вашем выходе, заверенная подписью/печатью ЖСК. Ваше заявление остается в ЖСК.

15. Есть ли утвержденная форма заявления выхода из состава ЖСК.

15.1. Нет такой формы.
Но смысла в это нет, так как платежи то все равно останутся те же.

16. Как вернуть деньги, вложенные в жск? сроки по моему заявлению о выходе из кооператива прошли. Стройка застыла и сроки сдачи прошли.

16.1. Вернуть можно только в судебном порядке. Иначе никак.

16.2. Оксана срочно подавайте исковое заявление в суд, в качестве обеспечения исковых требований накладывайте арест на все имущество жск. И на будущее никогда не вступайте в жск, в нем у вас прав почти никаких, вы такой же член кооператива как и председатель жск. Нужна будет помощь, звоните.

17. Написала заявление о расторжении договора и выходе из членов ЖСК, деньги за пай не возвращают, по какому иску обратиться в суд?

17.1. Для начала надо изучить договор на участии Вас в деятельности кооператива. Вам необходима помощь профессионала по таким вопросам. Более чем положительная судебная практика у меня имеется. Обращайтесь буду рад помочь.

17.2. Все зависит от имеющихся бумаг)

17.3. отказываются возвращать так как оформили как членский взнос, скорее всего.
Отказываться возвращать стоимость пая — неправомерно
Учитывая что за время действия договора стоимость Вашего пая увеличилась (дом большей степени готовности чем при заключении договора) можете вернуть деньги еще и с прибылью!

18. Хочу написать заявление о выходе из жск. В течение 2 месяцев председатель ЖСК будет подписывать заявление, в договоре сроки не прописаны. Потом будут возвращать деньги в течение 2 месяцев. Правомерно ли это? И кроме заявления какие документы нужно подписывать при выходе из ЖСК?

18.1. Внутриорганизационные отношения — законодательством не регулируются. Смотрите внутренние документы ЖСК.

19. Вопрос такой: написала заявление о выходе из жск, поскольку сроки затягиваются, дома строятся с нарушением, общаться не хотят и т.п. В общем, вызывает недоверие данный жск. Кооператив обещал рассмотреть мое заявление в течении месяца, принять решение о моем выходе из кооператива и в течении 2-х месяцев перечислить деньги в размере выплаченного пая на счет в банке. На пай деньги взяты в ипотеку. Скажите, пожалуйста, с момента решения о моем исключении из кооператива до момента поступления денег на мой счет, могу ли я потребовать у кооператива возмещение выплат по ипотеке? И могу ли я требовать возврат процентов по ипотеке у жск, если по договору дом все — таки вовремя не построят, а я уже буду исключена из членов жск?

19.1. Ирина, здравствуйте.
Это зависит от условий договора, заключенного с этим ЖСК, как и от Устава ЖСК, которые Вы должны были знать, как «Таблицу умножения».
За Ваши обязательства перед Банком по Ипотеке ЖСК этот не обязан нести ответственность, т.к. это разные совершенно юридические правоотношения.
Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос можно по договоренности с конкретным юристом (для этого надо «подружиться» с ним на его странице на этом Сайте), сообщив юристу полную и нужную информацию, а при необходимости и копии (фотокопии) относимых документов.
Знать свои права и обязанности — это хорошо, но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
Удачи.

20. Написали заявление о выходе из ЖСК, возврат денег за не состоявшееся строительство дома не получили (срок возврата истек давно). Устав не дают, на письма, запросы не отвечают, полное игнорирование. Находимся в СПб, иск нужно подавать в суд Одинцовского р-на г.Москвы. Нужен юрист, который сможет вести и выиграть дело.

20.1. Никаких проблем, что Вам к примеру от меня нужно, я могу написать исковое заявление в суд, ходатайство в суд об истребовании доказательств судом у ЖСК, для начала надо написать им претензию в 2-х экземплярах, с просьбой выплатить Вам данную сумму, претензию могу так же написать я , смотрите сами, претензия стоит 4000 т.р, исковое 6000 т.р., шансы высоки но я ведь всего то не знаю.

21. Написали заявление на выход из ЖСК с возвратом пая. На вопрос когда отдадут деньги сказали что пока не продадут наш пай деньге не получим. Законно ли это ведь по жилищному кодексу они обязаны вернуть деньги через 2 месяца после подачи заявления.

21.1. Не законно, в случае если прошло 2 месяца со дня подачи заявления, обращайтесь в суд с требовании о возврате пая и процентом за пользование чужими денежными средствами

22. Бывший супруг пытается скрыть имущество нажитое в браке и пишет заявление о выходе из членов ЖСК. А председатель принимает нового члена и передает наш пай ему. Собрания членов и решения общего собрания не было. Можно ли признать бывшего супруга действующимчленом жск если решения общего собрания нет?

22.1. Про порядок выхода члена ЖСК указан в Уставе данного ЖСК.

23. Когда нужно писать заявление о выходе из ЖСК, до или после оформления квартиры в собственность, или разницы нет? квартира в новостройке. Оформляю в собственность через компанию застройщика.

23.1. заявления о выходе писать не нужно. выплачиваете пай и становитесь собственником

24. Женя. Написала заявление о выходе из жск. Внесла только половину первого взноса. По договору должны выплатить через три месяца, за исключением вступительного и членских взносов. Но устно сказали, что могут и не вернуть в срок, так как задолженность перед подрядчиками главнее. Точную дату возврата не говорят, хоть строительство еще не началось (какие подрядчики?). Насколько это законно и что можно сделать?

24.1. Здравствуйте! В соответствии со ст. 132. ЖК РФ
Члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.
Если ЖСК добровольно не исполняет Ваши требования, Вы можете обратиться с претензией к ЖСК , а потом в суд и потребовать сумму пая и проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса РФ, если иной процент не предусмотрен соглашением с ЖСК. Если нужна помощь с написанием Искового заявления и Претензии, можете обратиться ко мне.

25. Есть образец заявления об установлении юр факта (добровольный выход из членов правления жск)

25.1. Сара , образцов как и шаблонов не существует, пишите в личных сообщения, составим

26. Я вступила в ЖСК, через некоторое время написала заявление о выходе из данного ЖСК, так как дом не строился. Председатель подписал мое заявление о выходе из ЖСК и возврате паевых взносов. Однако ко времени выплаты паевых взносов председатель ЖСК пропал.
В собственности у ЖСК находится участок для строительства дома.

26.1. Обращайтесь с заявлением в полицию.

27. Что будет если я напишу заявление о выходе из ЖСК (ЖСК старый, я купила эту квартиру), т.к. в ЖСК полный беспредел-воровство, долги и т.д.Выйдя из ЖСК имею ли я право заключить сама договор с УК, которая обслуживает наш дом, или я должна буду заключать договор на содержание об.имущества и предоставление ком. услуг с ЖСК.

27.1. Можете. По заявлению в правление ЖСК, чтобы они вас исключили по вашему заявлению из ЖСК, если откажут, то в судебном порядке. Тогда у точно исключат.