Исполнительная надпись нотариуса. Условия совершения исполнительной надписи.

1. Нотариат – понятия (нотариус, нотариальный округ, нотариальные действия).2. История развития нотариата. Этапы исторического становления нотариата.3. История создания и законодательная база нотариата в РСФСР.4. Нотариат, его цели, задачи, принципы5. Законодательство, регулирующее организацию и деятельность нотариата Российской Федерации.6. Порядок приобретения статуса нотариуса. Квалификационный экзамен.7. Лицензирование нотариальной деятельности8. Учреждение, ликвидация должности нотариуса.9. Полномочия, структура и порядок деятельности Федеральной и нотариальных палат, финансирование их деятельности.10. Статус нотариуса, его права и обязанности (государственного и частного), страхование деятельности нотариуса.11. Организация нотариата в России12. Финансовое обеспечение деятельности нотариусов (государственных, частных). Налогообложение.13. Компетенция нотариуса и других лиц, совершающих нотариальные действия.14. Место совершения нотариального действия15. Отложение, приостановление совершения нотариального действия. Отказ в совершении нотариального действия.16. Обжалование нотариальных действий или отказ в их совершении.17. Язык нотариального производства18. Требование законодательства к нотариальному делопроизводству, подготовка документов к сдаче в архив. Сроки хранения документов.19. Общие правила совершения нотариальных действий.20. Удостоверение бесспорных фактов21. Порядок свидетельствования подлинности, свидетельствования верности перевода, подписей на документах.22. Свидетельствование верности перевода с одного языка на другой23. Порядок удостоверения времени предъявления документа24. Удостоверение гражданина в живых или в определенном месте.25. Порядок удостоверения тождества гражданина с лицом изображенным на фотографии26. Передача заявления гражданина или юридического лица другому гражданину или юридическому лицу через нотариуса.27. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг.28. Исполнительная надпись нотариуса. Условия совершения исполнительной надписи.29. Придание исполнительной силы долговым и платежным документам.30. Охранительные нотариальные действия31. Принятие документов на хранение32. Удостоверение сделок33. Случаи обязательного нотариального удостоверения сделок и последствия этого порядка35. Порядок отчуждения квартир36. Оформление брачного договора37. Свидетельствования верности копий документов и выписок их них.38. Оформление доверенности39. Завещание и его оформление40. Понятие наследства. Время и место открытия наследства 42. Оформление наследственных прав, принятие наследства и отказ от него. Охрана наследственного имущества.43. Меры по хранению отдельных категорий вещей наследственного имущества.44. Условия выдачи свидетельства о праве собственности.45. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.46. Порядок совершения протеста векселя.48. Понятие морского протеста. Порядок совершения морских протестов49. Порядок вывоза, пересылки и истребования личных документов за границу.50. Апостиль и порядок проставления апостиля51. Применение нотариусом норм иностранного права, международных договоров52. Особенности совершения нотариальных действий в международном обороте.53. Нотариальные действия, порядок совершения их должностными лицами консульских учреждений РФ.54. Принятие нотариусом документов, составленных за границей Российской Федерации.55. Особенности совершения нотариальных действий с участием граждан иностранных государств.

Что такое исполнительная надпись нотариуса

Под этим термином понимается взыскание задолженности через нотариуса, когда на договоре займа (или другом долговом документе, например, закладной) делается соответствующее распоряжение. Определяющим условием для нотариуса является бесспорность долга – это подразумевает, что у должника и кредитора нет разногласий по размеру, основаниям и срокам задолженности. Кроме того, для совершения процедуры кредитор должен предъявить оригинал долговых документов, которые затем вернутся владельцу, а исполнительная надпись нотариуса (ИН) производится на копии договора.

В отношении денежных средств

Нотариальная надпись применяется для решения проблемы возврата долга. Она предоставляет возможность гарантированно вернуть свои деньги и обойтись без разбирательств в гражданском или арбитражном суде, которые могут затянуться на длительное время. Этот порядок взыскания удобнее и для должника, ведь при этом случае взыскание будет вестись без учета суммы неустойки (пени и штрафы, которые начислили бы в суде). Заемщик должен будет возвратить кредитору:

• основной долг;
• положенные по договору проценты;
• расходы кредитора на совершение нотариального действия.

В отношении имущества должника

Как и в случае с денежными средствами, получив исполнительную надпись нотариуса по договору о заложенном имуществе, кредитор (физическое или юридическое лицо) может напрямую обращаться к судебным приставам. Особенно это удобно для банков, но при этом возможность такого исполнения обязательства по задолженности должна быть обязательно предусмотрена договором кредитного характера, либо содержаться в дополнительном соглашении, которое должно быть подписано заемщиком.

Нормативно-правовое регулирование

В правовом отношении, базовые положения относительно исполнительной надписи нотариуса изложены Федеральным законом «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (ОЗН). Там определяется, что это взыскание суммы долга или истребования имущества должника в пользу кредитора. Согласно статье 89, нотариальную надпись совершают на документах по задолженности. Кроме того, она может ставиться на закладную или договор о залоге, для взыскания имущества во внесудебном порядке, в ситуации, когда залогодатель отказывается от исполнения своих обязательств.

Чтобы обеспечить единообразность применения ИН было подготовлено Письмо Федеральной нотариальной палаты № 4135/03-16-3 от 8 ноября 2016 г. Этот документ дает разъяснения по многим практическим вопросам на материале совместного совещания с Министерством юстиции РФ и Федеральной службы судебных приставов. Например, вступительная часть Письма информирует о том, что внесудебное взыскание по нотариальной надписи распространяется и на имущество, заложенное по договорам ипотеки, которые подписаны до 7 марта 2012 года.

Взыскание долга через нотариуса

Так как исполнительная надпись нотариуса относится к методам принудительного взыскания без судебного обращения, то, согласно статье 90 ОЗН, кредитный договор должен в обязательной форме содержать условия, предусматривающие подобный порядок. При этом, по статье 91, дополнительно должны выполняться еще два условия:

• бесспорность требований к заемщику должна подтверждаться документально (до внесения поправки в 2012 году, это условие формулировалось чуть иначе – сам факт задолженности или иной ответственности должен был не вызывать споров);
• со времени возникновения обязательства должно пройти не больше двух лет.

При этом законодательство определяет и периоды, в течении которых ИН может быть предъявлена к исполнению. В соответствии со статьей 94 ИЗН, эти сроки составляют:

• один год со времени, когда была совершена исполнительная надпись нотариуса – если должник или взыскатель являются физическими лицами;
• три года – при условии, если должник и взыскатель представляют из себя юрлиц.

Условия применения

В соответствии с действующим законодательством (статьей 90 ОЗН), определен перечень документов, по которым может проводиться взыскание долга по исполнительной надписи нотариуса. Это такие документы как:

• Нотариально удостоверенные сделки, определяющие обязательства по финансовой задолженности или передаче движимого или недвижимого имущества.
• Договорные документы кредитного характера, если они предусматривают возможность взыскания при помощи исполнительной нотариальной надписи (за исключением договоров с участием микрофинансовых организаций).
• Договора хранения, проката и займа (так называемый залоговый билет).

На какие договоры не распространяется

Внесение в июле 2016 года поправок в ОЗН четко определило, по каким договорным документам не может применяться взыскание по исполнительной надписи нотариуса. Это договора:

• с микрофинансовыми организациями;
• заключенные до 1 июля 2016 года, где не содержится упоминание о возможности такого взыскания.

Содержание нотариальной исполнительной надписи

Законодательство определяет и данные, которые должна содержать нотариальная надпись. Согласно статье 92 ОЗН, тут в обязательном порядке должны быть указаны:

• должность нотариуса, его фамилия, имя, отчество;
• наименование нотариальной конторы;
• период, за который с должника причитается оплата задолженности;
• информация о взыскателе – юридическом или физическом лице;
• данные о должнике – юр- или физлице;
• сумма выплаты (либо имущество к истребованию с указанием начальной продажной цены) – кроме самого долга, сюда входят штрафы и неустойки, предусмотренные договором, а также затраты кредитора по оформлению ИН;
• дата совершения ИН;
• реестровый номер;
• печать и подпись нотариуса.

Если взыскатель является юридическим лицом

Для того, чтобы нотариальное действие полностью соответствовало требованиям законодательства, там должны быть полностью указана информация о взыскателе. По статье 92 ОЗН это должно быть:

• полное официальное название;
• местонахождение и фактический адрес;
• основной государственный номер регистрации;
• дата регистрации юрлица;
• идентификационный номер налогоплательщика.

Если взыскатель – физическое лицо

Для физлиц российским законодательством тоже предусмотрен список необходимых данных, для того, чтобы ИН имела юридическую силу и с ее помощью можно было начинать осуществление исполнительного производства. По той же статье 92 ОЗН, это должна быть следующая информация:

• фамилия, имя, отчество взыскателя;
• место его жительства или нахождения.

Совершение исполнительных надписей

Прежде чем нотариус приступит к рассмотрению заявления кредитора и предоставленных им документов, необходимо совершить ряд предусмотренных законом подготовительных действий. С этой целью кредитор отправляет заемщику извещение, где информирует о его готовящейся процедуре. Должник имеет право уже на этом этапе высказать свои возражения, и если он их не предоставляет (или они не соответствуют предъявляемым требованиям), нотариус начинает деятельность по подготовке ИН.

Сроки извещения должника о взыскании дебиторской задолженности

Статья 92.1 ОЗН однозначно определяет срок, в который должник должен быть проинформирован о взыскании задолженности путем нотариальной надписи. Эта операция должна быть проделана нотариусом в течении трех рабочих дней после совершения ИН и соответствующая информация отправлена по адресу должника письмом с уведомлением. В дальнейшем, копия извещения приобщается к общему пакету документов.

Какие документы необходимо предоставить кредитору

Для совершения распоряжения о принудительном взыскании задолженности, кредитор должен предоставить пакет документов, список которых определен в статье 91.1 ИЗН. Этот список включает в себя:

• юридические документы, на основании которых совершается взыскание (кредитные договора и др.);
• калькуляции задолженности по обязательствам с подписью взыскателя;
• копия направленного должнику уведомления о наличии задолженности и требованием погашения долга;
• документальное подтверждение отправки в установленные законом сроки.

В случаях, когда обращение нотариуса направлено на заложенное имущество, список документов будет иной. По статье 94.1 сюда должны входить:

• договор или другой документ, подтверждающий факт задолженности, нотариально удостоверенные договорные документы, закладная;
• калькуляция долга с подписью залогодержателя (в обязательном порядке необходима информация о суммах, вносимых должником в счет погашения и датах, когда производились эти действия), этот документ должен быть заверен залогодержателем – физлицом или бухгалтерией организации-кредитора;
• заявление залогодержателя с информацией о цене реализации (начальной продажной цене подлежащего взысканию имущества);
• в случае необходимости – отчет о проведенной оценке имущества;
• при жилищном кредитовании – выписка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии ипотеки;
• при движимом имуществе – согласие залогодателя-физлица на внесудебное обращение взыскания (удостоверяется нотариально).

При этом, перед тем, как совершить ИН, нотариус отправляет залогодателю извещение, где говорится о необходимости исполнения обязательств, обеспеченных залогом (выплат по кредиту и др.). Основанием для ИН будет непредоставление в 7-дневный срок документов, которые подтверждают:

• исполнение обязательств по данному договору;
• отсутствие причин для взыскания;
• наличие обстоятельств, не позволяющих обратить взыскание на заложенное имущество.