Содержание
- Законодательство, регламентирующее подключение
- Получение технических условий
- Порядок заключения Договора о подключении (технологическом присоединении)
- Порядок подключения к сетям водоснабжения и водоотведения для юридических и физических лиц
- Оформление документации, необходимой для подключения к водопроводу в частном доме
- Выполнение работ по подключению к магистральному водопроводу
Законодательство, регламентирующее подключение
- Федеральный закон РФ от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении
- Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 года № 83 «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»
- Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644 «Правила холодного водоснабжения и водоотведения»
- Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения»
- Постановление Правительства РФ от 13 мая 2013 года № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения»
- Постановление Правительства РФ от 3 ноября 2016 года № 1134 «О вопросах осуществления холодного водоснабжения и водоотведения»
- Постановление Правительства РФ от 29 июня 2017 года № 778 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части оптимизации порядка подключения объектов капитального строительства к системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения»
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2018 года N 448 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июля 2018 года N 875″О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
Получение технических условий
Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения предоставляются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 года№83 «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»
Технические условия и (или) информация о плате за подключение предоставляются по запросам:
- Федеральных органов исполнительной власти;
- органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
- органов местного самоуправления;
- правообладателей земельных участков.
Заявитель направляет Запрос о предоставлении технических условий и (или) информации о плате за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, который должен содержать:
- наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;
- учредительные документы, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;
- информацию о разрешенном использовании земельного участка;
- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;
- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;
- планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
- планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).
Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта капитального строительства предоставляются в течение 14-ти рабочих дней без взимания платы.
Технические условия содержат следующие сведения:
- Максимальную нагрузку в возможных точках подключения;
- Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения, определяемые, в том числе, в зависимости от сроков реализации инвестиционной программы предприятия;
- Срок действия технических условий, исчисляемый с даты их выдачи и составляющий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее 5 лет, а в остальных случаях не менее 3 лет. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.
Технические условия на водоснабжение и водоотведение не являются основанием для проектирования и самостоятельного строительства сетей.
Бланк запросов и образцы их заполнения
Для физических и юридических лиц
Порядок заключения Договора о подключении (технологическом присоединении)
Подключение объекта капитального строительства (реконструкции) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644)».
Подключение объекта капитального строительства (реконструкции) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения осуществляется на основании договоров о подключении (технологическом присоединении) после получения заявления о подключении от заказчика (правообладателя земельного участка). При этом предварительное получение технических условий не требуется.
Договоры о подключении заключаются в соответствии с типовыми формами, которые установлены Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения».
Этап 1 — подача заказчиком заявления о подключении;
Заказчик направляет в АО «АКС» заявление о подключении, содержащее документы, определенные п.90 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644), а именно:
- полное и сокращенное наименования заявителя (для физических лиц — фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес,
- наименование подключаемого объекта
- кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект
- данные об общей подключаемой нагрузке с приложением следующих документов:
- Копии учредительных документов и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление
- Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок,
- Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта, Рекомендовано указать прилегающие градостроительные объекты, землеотводы с ландшафтной планировкой, позволяющей определить взаимодействие данного земельного участка с близлежащими дорогами, застройками, коммуникационными сетями;
- Топографическая карта застраиваемого земельного участка со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, согласованной с эксплуатирующими организациями, с указанием точек проектируемого присоединения внутриплощадочных и внеплощадочных сетей на границе землеотвода;
В связи с обязанностью АО «АКС» подключить объект по границе земельного участка (а в случае подключения многоквартирного жилого дома — по границе инженерно-технических сетей) топографическая карта должна содержать сводный план сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, координаты и геодезические отметки точки подключения на границе земельного участка (по внешней границе фундамента многоквартирного жилого дома)
- Информация о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;
- Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по видам использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов;
- Сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;
- Сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.
Бланки заявлений и образцы их заполнения
Для физических лиц
Для юридических лиц
Этап 2 — заключение договора о подключении (технологическом присоединении);
Договор о подключении заключается в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», положениями «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644), в соответствии с типовыми формами договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 645).
После получения от заказчика заявления о подключении, АО «АКС» в течение 3 рабочих дней рассматривает полученные документы и проверяет их комплектность, соответствие представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности зданий, строений и сооружений.
В случае некомплектности представленных документов или несоответствия представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, его высоте и этажности АО «АКС» в течение 3 рабочих дней со дня получения заявления направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней со дня его получения представить недостающие сведения и (или) документы и приостанавливает рассмотрение заявления до получения недостающих сведений и (или) документов.
В случае принятия документов заявителя к рассмотрению, АО «АКС» определяет, к какому объекту (участку сети) централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения должно осуществляться подключение (технологическое присоединение), и оценивает техническую возможность подключения (технологического присоединения).
В случае принятия документов заявителя к рассмотрению и наличия технической возможности подключения (технологического присоединения) АО «АКС» в течение 20 рабочих дней направляет заявителю 2 (два) экземпляра подписанного договора о подключении (Оферта Договора) с приложениями, подготовленного в соответствии с утвержденной типовой формой, согласно ПП РФ № 645.
Проект договора о подключении должен быть подписан заявителем в течение 20 рабочих дней после его получения от АО «АКС». Заявитель подписывает 2 экземпляра проекта договора о подключении и возвращает 1 экземпляр в адрес АО «АКС».
Подключение объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей заявителя, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения при наличии на день заключения договора о подключении технической возможности подключения (технологического присоединения) осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя, после направления заявителем уведомления о выполнении условий подключения (технологического присоединения).
В отношении заявителей, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов которых превышает 250 м3/сутки и (или) осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с наружным диаметром, превышающим 250 мм (предельный уровень нагрузки), размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально с учетом расходов на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе расходов на реконструкцию и (или) модернизацию существующих объектов централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения Плата за подключение устанавливается Управлением государственного регулирования цен и тарифов по Амурской области (далее — УГРЦиТ) по индивидуальному расчету, в порядке предусмотренным законодательством. В случае установления платы за подключение УГРЦиТ в индивидуальном порядке, АО «АКС» направляет заявителю проект договора о подключении не позднее 10-ти рабочих дней после публикации соответствующего приказа УГРЦиТ
При этом проект договора о подключении (технологическом присоединении) должен быть подписан заявителем в течение 30 дней после его получения от организации водопроводно-канализационного хозяйства. В случае ненаправления заявителем в АО «АКС» подписанного проекта договора о подключении (технологическом присоединении) либо мотивированного отказа от подписания договора о подключении (технологическом присоединении) заявка о подключении (технологическом присоединении) аннулируется не ранее чем через 30 рабочих дней со дня получения заявителем подписанного исполнителем проекта договора о подключении (технологическом присоединении).
2.1. Выдача условий подключения (технологического присоединения)
Условия подключения внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства (реконструкции) предоставляются заказчику в 2-х экземплярах одновременно с проектом договора о подключении (приложение № 1 к типовому договору о подключении).
Условия подключения (технологического присоединения) содержат информацию, предусмотренную пп. 95, 96 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644).
При необходимости, в соответствии с выданными исполнителем условиями подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (приложение № 1 к типовому договору о подключении), заказчик разрабатывает проектную документацию, утвержденную в установленном порядке. Отступления от условий подключения, необходимость которых выявлена в ходе проектирования, подлежат обязательному согласованию с исполнителем.
2.2. Размер платы за подключение
Размер платы за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается АО «АКС» исходя из установленных тарифов на подключение. Тариф на подключение (технологическое присоединение) включает в себя ставку тарифа за подключаемую нагрузку и ставку тарифа за расстояние от точки подключения объектов заявителя до точки подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (постановление Правительства РФ от 13 мая 2013 года № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения») и рассчитывается по следующей формуле:
Где ПП — плата за подключение объекта абонента к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения, тыс. руб.;
— ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной или канализационной сети, тыс. руб./куб. м в час (является решением УГРЦиТ и принимается ежегодно);
М — подключаемая нагрузка (мощность) объекта абонента, определяемая исходя из диаметра подключаемой водопроводной или канализационной сети, куб. м/сут.;
— ставка тарифа за протяженность водопроводной или канализационной сети диаметром d, тыс. руб./м (является решением УГРЦиТ и принимается ежегодно);
L — протяженность водопроводной или канализационной сети от точки подключения объекта заявителя до точки подключения создаваемых организацией водопроводных и (или) канализационных сетей к объектам централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения, м.
Размер платы за подключение в индивидуальном порядке устанавливается УГРЦиТ согласно постановлению Правительства РФ от 13 мая 2013 года №406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения»).
Размер платы за подключение (технологическое присоединение) определяется обязательным приложением №4 к типовому договору о подключении.
Этап 3 — Исполнение сторонами условий договора о подключении.
3.1. Исполнение договора о подключении и проверка сторонами выполнения условий подключения
Перечень мероприятий, в том числе технических по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения содержится в приложении № 2 к типовому договору о подключении.
3.1.1 Мероприятия АО «АКС»
Для обеспечения технической возможности подключения объекта АО «АКС»:
- При необходимости разрабатывает проектную и (или) рабочую документацию;
- Выполняет предусмотренные договором о подключении мероприятия по строительству централизованных сетей водоснабжения и (или) водоотведения.
- Выполняет предусмотренные договором о подключении мероприятия по увеличению мощности (пропускной способности системы);
- Проверяет рабочую документацию заказчика на соответствие условиям подключения (приложению №1 к типовому договору);
Проверка рабочей документации
- Рабочая документация на соответствие техническим условиям (условиям подключения) рассматривается ПТО АО «АКС»
- Прием и выдача проектов (заключений по ним) осуществляется по адресу: ул.Мухина, 73 каб.228
- Рабочая документация на сети водоснабжения и (или) водоотведения сдается в 2-х экземплярах (разделы НВК, ВК, НК, НВ). К разделам рабочей документации необходимо прикладывать сопроводительное письмо и копию условий подключения, на основании которых выполнялась рабочая документация.
Для согласования проектов планировки и проектов межевания направляются следующие документы:
- Схема размещения инженерных сетей внутри границ земельного участка.
- Схема межевания земельного участка
- Пояснительные записки к проектам планировки и межевания
- Прочие графические материалы
Срок рассмотрения рабочей документации — не более 30 рабочих дней со дня регистрации.
В случае внесения изменений в проектную документацию на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, влекущих изменение указанной в настоящем договоре нагрузки, заказчик обязан в течение 5 дней направить организации водопроводно-канализационного хозяйства предложение о внесении соответствующих изменений в договор о подключении (технологическом присоединении). Изменение заявленной нагрузки не может превышать величину, определенную техническими условиями.
Технический надзор за строительством сетей и объектов и подписание АКТА о готовности:
Технический надзор
Проверку строящихся заказчиком объектов систем водоснабжения и водоотведения на соответствие согласованной рабочей документации выполняет ПТО и Цех сетей водопровода и канализации АО «АКС».
Заказчик обеспечивает доступ исполнителя к строящимся объектам, подключаемым к сетям инженерно-технического обеспечения. По мере выполнения отдельных этапов работ заказчик предъявляет к осмотру этапы работ, подлежащие освидетельствованию: устройство оснований, фундаментов, укладка труб и устройство упоров, изоляция, сварка, гидравлические испытания, устройство колодцев и камер, монтаж запорной арматуры. Принятые работы оформляются Актами, в том числе скрытых работ, и подписываются представителями заказчика и АО «АКС»
Акт о Готовности
Акты о готовности на вновь созданные объекты оформляются на основании технической документации, предусмотренной п.1.6. МДК 3-02.2001 «Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации» (утв. Приказом Госстроя России от 30.12.1999 года №168).
После окончания строительства, заказчик направляет АО «АКС» уведомление о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды и (или) уведомление о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к отведению сточных вод.
Заказчик готовит и направляет заказчику Акт о готовности (приложение № 3 к типовому договору).
Заказчик обеспечивает доступ представителей АО «АКС» для осуществления проверки готовности созданных им сетей и объектов.
АО «АКС» осуществляет проверку готовности созданных заказчиком внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды и (или) отведению сточных вод. Осуществление указанных действий завершается составлением и подписанием обеими сторонами Акта о готовности (приложение №3 к типовому договору о подключении).
На основании ПП РФ № 776 от 04.09.2013 г. АО «АКС» устанавливает пломбы на приборах учета холодной воды и стоках, составляет Акт на приемку прибора учета.
3.1.2. Мероприятия заказчика
Для обеспечения технической возможности подключения объекта заказчик
- вносит плату за подключение в размере и в сроки, установленные договором о подключении в следующем порядке:
- 35 процентов платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней со дня заключения договора о подключении
- 50 процентов платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней со дня заключения договора о подключении, но не позднее даты фактического подключения (технологического присоединения);
- 15 процентов платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней со дня подписания сторонами акта о присоединении, фиксирующего техническую готовность к подаче ресурсов на объекты заказчика, но не позднее выполнения условий подачи ресурсов и (или) отведения (приема) сточных вод.
- разрабатывает проектную и (или) рабочую документацию в соответствии с выданными исполнителем условиями подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения обеспечения (приложение № 1 к типовому договору о подключении);
- предоставляет в ПТО АО «АКС» проектную и (или) рабочую документацию для проверки соответствия ее условиям подключения (приложению № 1 к типовому договору о подключении);
- предоставляет в ПТО АО «АКС» один экземпляр раздела «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» разработанной и утвержденной в установленном порядке проектной документации;
- предоставляет в Службу контроля энергоресурсов (СКЭР) АО «АКС», ул. Октябрьская, 190, тел 772-140 один экземпляр проектной документации на узел учета воды (сточных вод) разработанной и утвержденной в установленном порядке;
- уведомляет ПТО, Цех сетей водопровода и канализации АО «АКС» о начале строительно-монтажных работ на объекте;
- обеспечивает доступ АО «АКС» для технического надзора и проверки;
- направляет в адрес АО «АКС» уведомление о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды и (или) уведомление о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к отведению сточных вод;
- направляет в АО «АКС» заявку на подключение к системе водоснабжения и (или) заявки на открытие задвижки и подключение к системе водоотведения. Производит (при необходимости) оплату за открытие/закрытие задвижки.
- направляет в АО «АКС» заявку на промывку и дезинфекцию. Производит (при необходимости) оплату за открытие/закрытие задвижки.
- подписывает Акт о готовности (приложение №3 к типовому договору о подключении).
- подписывает Разрешение на ввод в эксплуатацию и присоединение к сетям водоснабжения и (или) водоотведения объекта заявителя
Бланк разрешения (бегунка)
Для физических и юридических лиц
АО «АКС» осуществляет фактическое подключение (технологическое присоединение) после получения от заказчика заявки на подключение к системе водоснабжения и (или) заявки на открытие задвижки и подключение к системе водоотведения.
Подключение (технологическое присоединение) осуществляется при наличии подписанного сторонами Акта о готовности (приложение № 3 к типовому договору) и выполнения условий внесения заказчиком платы по договору.
После осуществления технологического присоединения стороны подписывают Акт о подключении (технологическом присоединении) (приложение №5 к типовому договору о подключении) и Акт о разграничении балансовой ответственности (приложение №6 к типовому договору о подключении).
3.3. Выполнение условий подачи ресурса
До начала подачи ресурса, созданные заказчиком водопроводные устройства и сооружения, необходимые для подключения объекта капитального строительства, подлежат промывке и дезинфекции. Указанные виды работ выполняются за счет средств заказчика до получения результатов анализов качества воды, отвечающих санитарно-гигиеническим требованиям. Промывка и дезинфекция сети оформляется Актом о промывке-дезинфекции.
Работы по промывке и дезинфекции внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей в состав платы за подключение не включены. Могут быть выполнены АО «АКС» по отдельному возмездному договору.
Водоснабжение и (или) водоотведение объекта осуществляется после получения заказчиком Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подписания сторонами Акта о подключении (приложение № 5 к типовому договору), Акта о разграничении (приложение № 6 к типовому договору) и заключения типовых договоров холодного водоснабжения, водоотведения или единого договора.
Порядок подключения к сетям водоснабжения и водоотведения для юридических и физических лиц
Роспотребнадзор информирует. Изучаем услуги ЖКХ
Порядок подключения к сетям водоснабжения и водоотведения для юридических и физических лиц
Вы решили подключить свой дом к сетям водоснабжения и водоотведения. Давайте проследим всю процедуру от Вашего решения до момента заключения договора на пользование услугами, когда Вы станете полноправным абонентом.
Шаг №1
Для получения технических условий на подключение заявитель обращается в ресурсоснабжающую организацию, с заявлением на получение технических условий на подключение к центральным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
Технические условия на подключение выдаются на основании Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства №83 от 01.01.2001 и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в ред. Постановлений Правительства РФ от 01.01.2001 N 341,от 01.01.2001 N 642, от 01.01.2001 N 644).
В соответствии с п. 8 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ запрос о выдаче технических условий должен содержать:
1. наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;
2. нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
3. правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);
4. информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;
5. информацию о разрешенном использовании земельного участка;
6. информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;
7. необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;
8. планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
9. планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).
Обращаем Ваше внимание: документы, которые сдаются для получения технических условий на подключение к центральным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обратно не возвращаются, поэтому всё необходимо сдавать в копиях.
При отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заявителю направляется обоснованный отказ.
При возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заявителю в течение 14 рабочих дней предоставляются технические условия.
Шаг №2
В течение 1 года после получения технических условий необходимо заключить договор о подключении (технологическом присоединении). Для этого заявитель обращается в ресурсоснабжающую организацию, с заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к центральным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
Заключение договора о подключении (технологическом присоединении) к центральным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 000 от 01.01.2001 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 01.01.2001 N 644)
В соответствии с п. 90 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» к заявлению необходимо приложить следующие документы:
1. копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
2. нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
3. ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
4. топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;
5. информация о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;
6. баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод;
7. сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;
8. сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений;
Обращаем Ваше внимание: документы, которые сдаются для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к центральным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обратно не возвращаются, поэтому все необходимо сдавать в копиях.
Шаг №3
После подписания договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, заявителю необходимо, обратиться в проектную организацию для разработки проектно-сметной документации на строительство сетей, согласно выданному документу. Проектно-сметная документация подлежит обязательному согласованию с ресурсоснабжающей организацией.
Шаг №4
Далее выполняются мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объекта к сетям, согласно разработанной и согласованной проектно-сметной документации, т. е. прокладываются трубопроводы от дома до точки подключения. После выполнения строительных работ по подключению, уведомив представителя ресурсоснабжающей организации, производится подписание представителями ресурсоснабжающей организации и заказчиком актов готовности сетей водопровода и канализации.
Шаг №5
Необходимо предоставить в ресурсоснабжающую организацию исполнительно — техническую документацию на проложенные сети в соответствии с требованиями п.3.5 СНиП 3.01.04-87 с предъявлением топографической съемки в М 1:500. После рассмотрения исполнительной документации, выдается разрешение на осуществление присоединения объекта к сетям ресурсоснабжающей организации.
Выполнив присоединение, стороны подписывают акт «о присоединении к сетям».
Шаг №6
Заключить договор на отпуск питьевой воды и (или) сброс стоков, для чего стоит обратиться в ресурсоснабжающую организацию.
Информация с сайта http://www. gkh-kuban. ru
Оформление документации, необходимой для подключения к водопроводу в частном доме
Готовясь подключиться к центральному водопроводу, необходимо выполнить следующие действия, обеспечивающие соблюдение установленной административной процедуры:
- убедиться в наличии плана участка с отмеченными на нем инженерно-техническими сооружениями и проложенными коммуникациями;
Примерный вид плана участка с детальным указанием всех имеющихся элементов
- подать заявление в водоканал, контрольный срок рассмотрения которого составляет 1 месяц, и получить там технические условия;
- с полученными документами обратиться в санэпидстанцию и написать там заявление на выдачу заключения, касающегося подключения к центральному водопроводу;
- подготовить проект подключения, обратившись для этого специализированную организацию, имеющую лицензию на выполнение подобных работ;
- после регистрации проекта в водоканале его необходимо зарегистрировать и в СЭС;
- согласовать выполнение земляных работ с коммунальными службами;
- заключить договор на выполнение работ с организацией, имеющей соответствующую лицензию и сотрудники которой знают, как подключиться к водопроводу под давлением. Выполнение работ собственными силами считается незаконной врезкой и чревато довольно крупными штрафами;
- по завершению работ по врезке пригласить сотрудников водоканала для составления акта о вводе системы в эксплуатацию;
- заключить договор на обеспечение водоснабжения.
Выполнение работ по подключению к магистральному водопроводу
К выполнению работ можно приступать лишь после получения всех необходимых документов.
Как мы уже сказали выше, подключение к магистральному водопроводу должно выполняться только организацией, имеющей специальную лицензию.
Совет: Чтобы уменьшить стоимость подключения к водопроводу, нелицензируемые виды работ можно выполнять собственными силами. В частности, своими руками можно отрывать траншеи, укладывать в них гравийные подушки, а также засыпать их.
Копка и обустройство траншей может производиться своими силами
Работы, как правило, выполняются в следующем порядке:
- производится выбор трубы для подвода воды к дому. Чаще всего предпочтение отдается гибким, легким и не поддающимся коррозии трубам ПНД;
Трубы ПНД для подключения к магистральному водопроводу
- производится закупка необходимых фитингов. Закупкой может заниматься как организация, производящая подключение частного дома к водопроводу, так и сам хозяин дома;
- отрывается траншея, а ее дно тщательно выравнивается и покрывается слоем щебня или гравия. Отрывая траншею, следует руководствоваться нормами, о которых мы уже рассказывали ;
- способ врезки в магистральный водопровод определяется специалистами организации, выполняющей эту работу;
- на месте ввода трубы в дом может обустраиваться водопроводный колодец. Иногда труба может заводиться сразу под фундамент;
Водопроводный колодец при вводе водопроводной трубы в дом