Кто должен платить за отопление
1. Скажите пожалуйста, кто должен платить за отопление (газ) в арендованном помещении? Арендодатель или арендатор? Спасибо.
1.1. Данный вопрос должен быть урегулирован в договоре аренды в части оплаты коммунальных услуг. Если он не оговорен, то арендодатель.
1.2. Платить должен арендатор, если иное не установлено договором аренды.
1.3. Ирина, читайте договор аренды. По закону платить собственник, но никто так не делает. В договорах указывают, что за коммунальные и иные платежи платит арендатор.
1.4. Это зависит от того какие условия в заключенном договоре аренды. Смотрите его, может быть как тот так и другой (ст. 421, 606 ГК РФ). По умолчанию платит арендодатель.
1.5. Здравствуйте Ирина. В соответствии с ст. 421 ГК РФ, Юридические и физические лица, вправе заключать любые договора.
Так же стороны вправе предусмотреть любые условия договора.
Вопрос, кто должен платить за газ, должен быть оговорен в договоре. Как правило, оплата за коммунальные услуги входит в арендную плату.
1.6. Судя по всему речь идет о найме жилого помещения раз речь о потреблении газа. А в этом случае согласно абзацу третьему статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Иными словами, если в договоре (ст.421 ГК РФ) не переопределили условие об уплате коммунальных платежей, то платит их наниматель! Или как Вы выражаетесь арендатор.
1.7. По умолчанию платит за коммунальные платежи арендодатель. Если иное не предусмотрено договором аренды, ст.421,606 ГК РФ. Если речь идет о найме жилья, а не об аренде, то плату вносит наниматель. Ст.678 ГК РФ.ГК РФ Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить «плату» за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
1.8. Здравствуйте. Если отсутствует договор между арендатором помещения и исполнителем коммунальных услуг, то обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Положениями ст.ст. 249, 290 ГК РФ установлено, что собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений.
1.9. Здравствуйте.
Если в договоре эта обязанность не возложена на арендатора, тогда арендодатель.
Однако, данный недостаток можно легко устранить. Арендодатель отключает газ и соглашается включить при условии заключения дополнительного соглашения в договору аренды о том, что за газ оплачивает арендатор.
1.10. То о чем вы спрашиваете определяется следующим образом
1 Нужно смотреть условия договора аренды ст 606 ГК РФ Если в нем прописана обязанность Арендатора платить за отопление, то значит платит Арендатор
2.Если такой обязанности нет, то значит на основании ст 210 ГК РФ за отопление платит Арендодатель как собственник имущества.
1.11. Добрый день!
По общему правилу платить должен арендатор, если иное не установлено договором аренды.
2. Сломался счётчик отопления многоквартирного дома. Кто должен платить за новый?
2.1. Тот кто его сломал — дом.
3. Я снимаю квартиру кто должен платить за отопление? Тот кто снимает или тот кто сдаёт?
3.1. Вообще то о чем вы спрашиваете должно быть оговорено в договоре найма жилого помещения ст 670 ГК РФ Если в договоре на этот счет ничего не сказано то платить за отопление должен собственник квартиры на основании ст 210 ГК РФ и ст 154 ЖК РФ.
3.2. Платежи по всем счетам оплачиваются собственником помещения, если иное не указано в договоре найма.
3.3. Согласно ст. 678 ГК РФ если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
4. Кто должен платить за отопление в непригодной для жизни квартире которая находится в соцнайме.
4.1. Добрый вечер! Наниматель должен платить. Коммунальная услуга предоставляется, отопление подается. А если квартира непригодна для проживания, нужно требовать перерасчет.
5. Помогите разобраться-кто должен платить за ремонт газовой колонки индивидуального отопления: Арендодатель или Арендатор. Я-Арендодатель, сдала квартиру 3 месяца назад предприятию, которое поселило там своего работника. Колонка была исправна. Срок её общей службы около 4 лет. В договоре аренды прописано в обязанностях Арендодателя: » Обязан устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Арендатора своими силами».А в обязанностях Арендатора: » Обязан содержать Квартиру в надлежащем санитарно-техническом и исправном состоянии, соблюдать правила пожарной безопасности. Если имуществу Арендодателя нанесён ущерб по вине Арендатора, то Арендатор возмещает причинённый ущерб Арендодателю»
5.1. Добрый день.
Необходимо узнать по какой причине колонка сломана. Если по вине арендатора, то он обязан устранить неисправности. Если по другим причинам то арендодатель устраняет неисправность.
5.2. Здравствуйте! Текущий ремонт арендуемого имущества должен производить арендатор, если иное не установлено договором аренды. Поэтому предъявляйте претензию арендатору.
Но если существенный недостаток, требующий кап ремонта, связанный с браком, ремонт должны будете производить Вы.
5.3. Причину выхода из строя колонки могут установить работники газовой службы и выдать заключение. На основании заключения, исходите из условий договора.
6. Наследники квартиру не оформили на себя и в ней не проживают кто должен платить за отопление а у меня всего оформлено через суд 1/3 часть плачу за всё я.
6.1. Здравствуйте, уважаемый Андрей.
Если Вы оплачиваете все коммунальные услуги, то имеете право предъявить потом иск к наследникам
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
7. У которых купили квартиру прожили зиму и продали. Плата за отопление распределена на год. кто должен платить до следующего отопительного сезона.
7.1. Здравствуйте! Обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает у собственника с момента регистрации его прав. Долги остаются на плечах прежних хозяев.
7.2. Добрый день! В любом случае как только проходит государственная регистрация, то платить уже должен новый собственник будет.
8. У которых купили квартиру прожили зиму и продали. Плата за отопление распределена на год. кто должен платить до следующего отопительного сезона.
8.1. Здравствуйте отопительный сезон оплачивается не посезонно а помесячно Вы должны платить только за тот период времени пока являлись собственником этого жилья за долги предыдущего собственника вы ответственность не несете после продажи новый собственник оплачивать дальше будет.
8.2. • Здравствуйте,
Если вы являетесь собственниками квартиры по документам, то вы должны оплачивать все коммунальные услуги в полном объеме
Желаю Вам удачи и всех благ!
8.3. Что за вопрос-Согласно статье 153 ЖК РФ с момента регистрации прав собственности на эту квартиры Покупатель обязан оплачивать все коммунальные услуги в том числе и отопление.
9. Купил квартиру с долгом за за отопление кто должен платить… я или продавец…?
9.1. Здравствуйте. По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике ст. 210 ГК РФ.
9.2. Добрый день! Если в договоре купли-продажи не было предусмотрено иное — прежний собственник несет ответственность по долгам за коммунальные услуги, образовавшиеся в период когда он был собственником.
9.3. Долги предыдущих собственников жилых помещений в том числе по оплате за коммунальные услуги не переходят новому собственнику. Переходят только долги по взносам на капитальный ремонт.
10. Пожалуйста кто должен платить за теплопотери участка трубопровода до счетчика отопления.
10.1. Теплопотери рассчитываются по утвержденным тарифам РЭК и входят в стоимость оплаты энергии которую закупает сетевая организация — УК непосредственно у теплоснабжающей организации, все это как правило прописано в договоре о поставке тепловой энергии. Поэтому УК их и оплачивает именно по договору.
11. КТО ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ ЗА УСТАНОВКУ ОБЩЕДОМОВОГО СЧЕТЧИКА НА ОТОПЛЕНИЕ В МНОГОКВАРТИНОМ ДОМЕ ЖКХ ИЛИ ЖИЛЬЦЫ ПРИНЕсли КВИТАНЦИЮ НА КАЖДУЮ КВАРТИРУ ПО 3000 Р ЭТО СЧЕТЧИК ПОЛУЧАЕТСЯ 250000 р.
11.1. Это обязанность собственников.
12. У меня умер отец остались не погашены долги за отопления кто должен платить или они анулируются.
12.1. Здравствуйте. Тот кто вступит в наследство-тот и будет платить.
12.2. Добрый день!
Если вы собираетесь вступать в наследство, то и с принятием наследства вы одновременно наследуете не только имущество наследодателя, но также обязанность погашения его долгов (ст. 1175 ГК РФ). Если не вступаете, то и обязательства по долгам отпадают.
13. Кто должен платить за отопление в съемной кв.
13.1. Собственник помещения .
13.2. Условие об оплате коммунальных услуг прописывается в договоре найма. Если такое условие отсутствует, то оплачивать должен собственник.
14. Мы снимаем квартиру. Кто должен платить за отопление в летнее время, если его нет а квитанции приходят.
14.1. Смотря как записано в договоре найма.
УДАЧИ ВАМ
15. Кто должен платить за отопление помещения коллективной газобаллонной установки в 18-ти кв. доме. Отопление ГБУ подключено через общедомовой учет тепла?
15.1. Все жители дома. Это ком.услуга на общедомовые нужды.
16. Кто должен платить за промывку системы отопления в много квартирном доме.
16.1. Это обязанность УК.
17. Кто должен платить за отопление подъездов, УК или жильцы?
17.1. Здравствуйте. Жильцы оплачивают- это расходы на ОДН.
18. Кто должен платить за смену стояков отопления в многоквартирном доме?
18.1. Замена стояков отопления — это работы, которые относятся к категории капитального ремонта. В соответствии со ст. 158 ЖК РФ данные работы оплачиваются за счет средств собственников
19. Скажите пожалуйста кто должен платить за отопление в приватизированной квартире, собственник или прописанный? И какова социальная норма жилья для инвалида.
19.1. собственник квартиры. а норма жилья устанавливается в каждом субъекте РФ местными органами власти