Как движется очередь на улучшение жилищных условий?

Улучшение жилья уже несколько лет является приоритетной задачей Правительства. Для ее решения было создано множество специальных соцпрограмм, которые успешно применяются на практике и сохраняют свою актуальность. Право получить свою жилую площадь имеет каждый гражданин, что гарантируется действующим законодательством.

Социальная помощь в получении жилой площади направлена на социальные категории, имеющие малое обеспечение.

Чтобы воспользоваться государственной помощью, следует удовлетворить два ключевых условия:

• предъявить официальное доказательство статуса малоимущего;
• на момент обращения за помощью либо не иметь жилого объекта вообще, либо проживать в жилье, признанном непригодным. И то, и другое будет фактическим доказательством острой необходимости в улучшении условий проживания.

Если оба условия удовлетворены, следует встать на очередь и, соответственно, получить индивидуальный порядковый номер, меняющийся согласно вашему продвижению по списку. Узнать свой актуальный номер можно сразу несколькими путями.

Каждый субъект Российской Федерации имеет свою собственную очередь на улучшение жилья. Стать ее частью можно лишь после подачи заявления и пакета документов в местную администрацию либо другой орган самоуправления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Как продвигается очередь на улучшение жилищных условий в Москве

Текущий год начался с того, что департаментом муниципального имущества города Москвы были направлены уведомления, с предложением использовать субсидию на получение готового жилья либо его строительства двум тысячам семей, живущим в российской столице.

Рассмотрим процедуру движения очереди

В российской столице действует специальная целевая программа «Жилище». Она предназначена для регулировки распределения квартир между лицами, пребывающими в очереди, и лицами, обладающими правом на внеочередное получение льготного жилья в столице.

Варианты улучшения жилья формируются и избираются, исходя из уровня материального достатка семьи и срока ее простаивания в «очереди».

Так, москвичам могут быть предложены:

• субсидии на строительство;
• приобретение жилья;
• купля-продажа квартир с рассрочкой платежа;
• предоставление жилья по договору соцнайма, согласно которому семья выплачивает порядка 60% стоимости услуг ЖКХ, а 40% покрываются за счет бюджета.

Так, в этом году планируется предоставление 600 квартир в рамках соцнайма лицам, находящимся в очереди и относящимся к категориям ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов.

Сегодня существует три очереди, выстроенные, исходя из даты постановки на учет:

• Первая – до 2005 года. Она является данностью;
• Вторая – после 2005 года. Состоит из людей, претендующих на соцнайм (малоимущие категории граждан). У них нет права на участие в платных программах реализации жилья. Им следует дождаться наступления их очереди на получение квартиры в соцнайм;
• Третья очередь также включает граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Однако данные граждане имеют возможность принимать участие в платных программах, ввиду наличия собственных доходов. Также есть отдельная категория граждан – ветераны ВОВ.

В то же время, в очереди находятся семьи с более чем двумя детьми, но они находятся в очереди на общих правах – внеочередное получение жилья их не касается.

Далее рассмотрим подробнее процедуру занятия места в очереди на льготное жилье.

Встать на жилищный учет можно при соблюдении заявителем следующих условий:

• он является гражданином РФ;
• его жилищная обеспеченность составляет до 10 кв.м./чел (или 15 кв.м./чел при проживании в коммунальной квартире);
• он проживает в Москве от 10 лет;
• за последние 5 дет, он не ухудшил условия своего проживания (не продавал жилье, не регистрировал новых членов семьи и др.).

Площадь нового жилья рассчитывается согласно норме предоставления площади по 18 кв.м./чел. Иметь право на получение бесплатного жилья может лишь семья, признанная малоимущей.

Расчет данного статуса происходит с учетом оценивания реальных финансовых возможностей семьи самостоятельно улучшить свое жилье.

Субсидия на улучшение жилищных условий.

Как встать на очередь для улучшения жилищных условий,

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/subsidii/subsidiya-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/kak-molodoj-seme-poluchit-subsidiyu-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij.html

Формула учитывает следующие факторы:

• жилищную и имущественную обеспеченность всех членов семьи;
• ежемесячный семейный доход;
• прожиточный минимум.

На данный момент, прожиточный минимум для работающих москвичей составляет 17 296 руб., а для детей – 13 080 руб.

Информация о доходах и имуществе семьи запрашивается в следующих ситуациях:

• при постановке семьи на учет;
• в ходе плановой перерегистрации семей, находящихся в очереди (раз в несколько лет);
• прямо перед выдачей семье жилья.

Семьи, соответствующие вышеуказанным требованиям, но вместе с этим имеющие фиксированный доход, вместо получения права на занятие места в очереди на безвозмездное получение жилья, муниципалитет дает возможность поучаствовать в платных программах.

На сегодняшний день на жилищном учете столицы стоят 86 500 семей, 500 из которых были поставлены на учет в текущем году. Число нуждающихся в помощи московских семей равно 100, а «нуждающихся в содействии», более 400.

Для получения места в очереди на улучшение жилья, следует подать заявление в центр государственных услуг «Мои Документы» (МФЦ).

Форма документа должна быть письменной, а в его содержании должны быть указаны нынешние жилищные условия семьи, время проживания в Москве и льготы на внеочередное либо приоритетное получение жилья у ее отдельных членов (если льготы имеются).

Платные формы предлагаются лицам, поставленным на учет до 2005 года. В ситуации, когда на одно предложение претендует несколько семей, приоритет получает та, которая больше времени провела в очереди.

Также в рамках программы «Жилище» проводится компенсация ущерба жильцам многоэтажек, запланированных под снос. Людям предлагается возмещение ущерба в денежном либо натуральном виде. Последнее представляет собой предоставление аналогичного по количеству комнат жилья в новостройке.

На сегодня данный компонент программы выполнен практически полностью. Более 1500 многоэтажек были снесены, а все их жители получили компенсацию.

Нужно снести еще 130 домов. Жители 65 из них будут отселены в течение текущего года, а оставшиеся снесут в 2016-2017 годах.

Муниципалитет предлагает очередникам жилье, которое полностью подготовлено к эксплуатации (с готовой отделкой, сантехникой и плитами).

Муниципалитет предлагает квартиры, площадь которых превышает предыдущие на 5, 10, а иногда 20%. Новые объекты жилой недвижимости обладают новой инженерией и подходящей планировкой.

Также люди могут добиться улучшения жилья путем участия в платных программах. К примеру, если семье предназначена однокомнатная квартира при переселении, она может получить двухкомнатную, погасив разницу в метрах, с учетом льгот.

Среднюю стоимость за 1 кв.м. льготного жилья назвать невозможно, так как ее просто не существует. Платные формы улучшения жилья подразумевают продажу квартир людям, находящимся в очереди, по сниженным ценам, сформированным с учетом себестоимости строительства.

Важно отметить, что сумма выкупной стоимости каждый раз является разной, так как ее расчет происходит индивидуально, с учетом следующих факторов:

• местоположение квартиры;
• количество времени, проведенного семьей в очереди (измеряется в годах).

Людей, живущих в домах, готовящихся под снос, расселяют в другие квартиры, размещенные в районе их нынешнего проживания.

Размещение нового объекта жилой недвижимости для жителей города, находящихся на учете, также регламентировано российским законодательством. Согласно договорам соцнайма и бесплатной эксплуатации, предоставляются лишь квартиры, размещенные в пределах города.

Подавляющая часть предлагаемых квартир – это те, которые относятся к первичному фонду, но есть и «вторички». Так или иначе, все они являются на 100% готовыми к эксплуатации.

Современная динамика очередей явственно показывает высокую эффективность новых механизмов, введенных Правительством для поддержки социально незащищенных семей в жилищной сфере, оказывая необходимый эффект.

В 2005 году жилищный учет включал в себя 197 000 семей, а к 2015 году их количество снизилось до 86 500 (за последние 5 лет, необходимую помощь получили 44 000 семей).

В жилищном плане на 2016 год было предусмотрено исполнение обязательств по жилищному плану на предыдущий год. Это связано с тем, что сроки строительства многоквартирных домов, которые были учтены в жилищном плане на 2015 год, были перенесены.

На формирование жилищного плана повлияло поступление в собственность муниципалитета Санкт-Петербурга 3 333 квартир, 2 804 из которых были учтены при формировании жилищного плана на 2015 год.

Квартиры будут предоставляться лицам, находящимся в списке граждан, которые были включены в списки на обеспечение согласно жилищному плану на 2015 год.

Жилищный план на 2016 год содержит мероприятия, направленные на улучшение жилья людей через участие в рамках реализации действующих целевых программ СПб.

Многодетные семьи в целевых программах по городу Санкт-Петербургу получают приоритет и обслуживаются первыми.

На данный момент, Жилищный комитет занимается разработкой жилищного плана на 2017 год. В частности, составляется часть, посвященная распределению жилых помещений, которые приобретаются за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, которые выделяются на достижение этих целей в 2017 году, а также учитывая информацию об актуализации учетных дел граждан, которые состоят на жилищном учете.

Согласно жилищному плану на 2016 год, жилые помещения будут предоставлены многодетным семьям, которые, учитывая положения Закона города Санкт-Петербурга от 25.11.2015 г. № 754-151 «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге», в 2016 году предусматривается приоритетное предоставление жилья.

Как продвигается очередь на улучшение жилищных условий многодетным семьям

После 2016 года каждой многодетной семье, которая нуждается в улучшении жилищных условий, должна быть выделена новая квартира на безвозмездной основе.

При этом жильем их должны обеспечить застройщики новых многоэтажных домов посредством Фонда жилищной поддержки бездетных семей. Об этом идет речь в законопроекте, буквально накануне внесенным в Государственную Думу.

Авторы данного законопроекта (Сергей Миронов, Роман Ванчугов и другие нардепы) убеждены, что новый механизм предоставления жилья многодетным семьям поможет искоренить одну из главных и наиболее сложных проблем страны – демографический кризис.

Право бесплатно получить квартиру, согласно законопроекту, получат женщины, которые родили либо усыновили третьего и последующих детей после 01.01. 2016 г. То же касается мужчин, являющихся единственными усыновителями третьего и последующих детей.

Новая квартира должна быть расположена в пределах того же субъекта РФ, где проживает хотя бы один родитель. А размер квартиры будет рассчитываться, исходя из количества жильцов и жилищных норм, которые установлены в конкретном регионе.

За накапливание и распределение жилья будет отвечать специальный фонд дополнительной жилищной поддержки семей с детьми. Также он будет уполномочен на выдачу жилищных сертификатов многодетным семьям.

Однако наиболее интересный аспект касается того, кто будет вкладывать в данный фонд финансовые средства.

Оказалось, что программа не будет спонсироваться государством. Вместо этого, безвозмездно предоставлять квартиры обяжут застройщиков новых многоэтажных домов.

В пояснительной записке к документу указано, что фонд жилищной поддержки формируется из взносов субъектов капитального строительства.

Взносы представляют собой имущественные права на долю в праве собственности будущего объекта капитального строительства в размере, равном 3% от его общей площади.

По подсчетам депутатов, данные 3% от ежегодно строящихся квартир будут представлять собой 900 000 кв.м. С учетом средней нормы предоставления по РФ (17 кв.м.), такой объем жилья позволит каждый год решать жилищную проблему 13 000 семей.

Соответственно, применение данной меры позволит добиться положительной демографической динамики, главным тормозящим фактором которой является, как раз, проблема с жильем.

Если российские семьи получат уверенность в том, что государство их обеспечит кровом, они гораздо охотнее будут заводить детей – это и есть главная идея данного законопроекта.

Авторы законопроекта отмечают, что на сегодняшний день каждый год количество многодетных семей увеличивается на 120 000. А общая площадь объектов капитального строительства для коммерческий целей — 30 000 000 кв.м.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? 14 из 48 читателей считают Запись полезной.>Размер субсидии по расселению коммунальных квартир в году

Жилищный Консультант

Данная организация также несет ответственность за реализацию процедуры, предоставление денежных средств в рамках программы переселения жителей.

Чиновники называют одной из причин задержек приоритет жильцов, проживающих в ветхих и .

Следует отметить, что многофункциональные центры, также осуществляющие прием документов на участие в программе, гарантируют произвести социальную выплату в течение 60 дней (согласно Правилам предоставления государственных услуг).

Также в судебной практике распространены споры, связанные с продлением срока субсидии при невозможности потратить средства в рамках обозначенной в договоре даты. Следует учитывать, что закон Санкт-Петербурга №513-101 вводит понятие очередности: Первая очередь включает всех граждан, подавших заявление на участие в программе и имеющих статус малоимущих. Жилье данной категории предоставляется в приоритетном порядке, если на члена семьи приходится не более 9 квадратных метров площади.

Выбор варианта будет зависеть от того, является ли человек собственником квартиры или нанимателем, согласны ли его соседи на расселение, и в каком состоянии находится квартира (ветхое жилье или нет).

Если выбор падает на приобретение остальных долей, то государство предлагает материальную помощь для приобретения этих помещений.

В том случае, когда свободные комнаты уже есть, можно выкупить их у государства с применением пониженного коэффициента (который будет определяться в зависимости от того сколько лет гражданин стоит в очереди на расселение). Размер субсидии при расселении коммунальных квартир определяется, исходя из стоимости остальных долей жилого помещения. Далее подается заявление на оказание помощи по расселению.

В соглашении определяется сумма материальной выплаты, и прописываются сроки перечисления денежных средств. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: .

Субсидия на расселение коммунальных квартир

Условием участия в государственной программе служат следующие требования: • постоянная регистрация в городе не менее 10 лет; • наем части жилого помещения, занятой несколькими семьями; • при обеспечении жилой площадью менее 10 кв. м. на каждого члена семьи; • проживание в комнате, не соответствующей нормативным требованиям. При этом выплачивается компенсация при переселении из аварийного жилья.

Для постановки на учет следует собрать следующий пакет документов: • заявление, подписанное всеми взрослыми членами семьи; • справка Ф9 с указанием регистрации по месту проживания и количеством человек, зарегистрированных по данному адресу; • справка Ф7, характеризующая жилое помещение; • справка о членах семьи и степени их родства; • при наличии льгот предоставить соответствующие документы; • документы, удостоверяющие личности членов семьи; • справка о наличии в собственности другой недвижимости.

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: программа, правила, документы, субсидии

Заявление с просьбой о включении квартиры в список программы подает каждый жилец по отдельности.К прошению нужно приложить документ, удостоверяющий личность, сведения о составе семьи, основания пользования жильем.После рассмотрения документов администрация района пришлет уведомление о включении квартиры в программу «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» или отказе.Следующий шаг – оформление социальных выплат. Куда обратиться с заявлением на выплату?

По закону о расселении коммунальных квартир в Санкт-Петербурге у потенциальных участников программы есть три варианта: Городской жилобмен, Райжилобмены или многофункциональные центры (теперь МФЦ называются «Мои документы»). К прошению об участии в программе нужно приложить копии следующих бумаг:паспорта или свидетельства о рождении;справки о составе семьи;документы, подтверждающие

Льготная очередь военнослужащих для получения жилищной субсидии

Военнослужащий и уволенный в запас гражданин РФ, имея дополнительные льготы в виде собственных сбережений, полученного банковского кредита или выделенного государством его семье материнского капитала, может использовать всю наличную массу для покупки нового жилья одновременно. По общему правилу, социальная выплата военнослужащим является правом — следовательно, они могут по своему усмотрению воспользоваться им, если будет соответствие требованиям приказа № 510 от 21.07.2014 (к примеру, к концу службы или после выхода в запас). Причем размер субсидии будет возрастать по мере продолжительности службы.

Последние изменения в законодательстве (закон 360-ФЗ от 24.11.2014) корректируют субъектный состав адресатов получения единовременной денежной выплаты на приобретение жилья. Для граждан, признанных нуждающимися в жилье до 01.01.2005 или после 01.01.2005, из категории «уволенные с военной службы и нуждающиеся в улучшении жилищных условий» отменено обязательное требование отслужить минимум 10 лет, если это было связано с переездом (внесены изменения в п. 2.1 ст. 15 закона «О статусе военнослужащих», касающиеся права выбора вида жилищного обеспечения).

Электронная очередь военнослужащих на жилье

Для того, чтобы встать в электронную очередь и получить доступ к Единому реестру для контроля и внесения изменений в личные данные, необходимо зарегистрироваться на официальном сайте Министерства обороны РФ и ознакомиться с порядком предоставления информации из единого реестра. Получить личный идентификационный номер военнослужащий может в кадровых органах. Члены семей военнослужащих, погибших при исполнении военной службы, могут получить номер доступа в Департаменте жилищного обеспечения в момент подачи документов для постановки в очередь на квартиру.

Отметим, что критерии оценки применяются в определенном вышеназванном порядке, и каждый последующий пункт оценивается только при полном соответствии предыдущего соответствующим требованиям. К примеру, если заявители, имеющие равные условия по первым двум критериям, преимущественное право на получение бесплатного жилья имеют те, для кого имеются в наличии помещения соответствующей установленным правилам нормы квадратных метров с учетом состава семьи. В случае, если два кандидата на бесплатное жилье соответствуют требованиям по вышеназванным параметрам, преимущество получает с более длительной продолжительностью службы в рядах вооруженных сил.