Содержание
Схема работы
Бесплатная консультация Заключение договора Представительство в суде Победное решение
Споры, которые возникают по вопросам договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве, относятся к острой и социально-значимой категории дел. В надежде получить отдельное жилье, граждане часто тратят большую часть личных сбережений на участие в долевом строительстве, а недобросовестные застройщики используют их зависимое положение для своей наживы. Не редки случаи, когда договора ДДУ заключаются на невыгодных для граждан условиях, а застройщики манипулируют ситуацией, затягивая строительство и не выполняя свои обязательства.
Помощь юриста по ДДУ на этапе заключения договора
- Проведение юридической экспертизы заключаемого договора. Юристы по ДДУ проверят: нет ли в документе несоответствующих законодательству условий, неприемлемых и невыполнимых для дольщика обязательств, не ущемляются ли интересы клиента.
- Добавит в договор об участии в долевом строительстве условия, выгодные для дольщика. Также юрист внесет в документ положения, закрепляющие правовые гарантии о том, что клиент получит жилплощадь или сможет вернуть свои денежные средства и получить компенсацию за причиненные убытки в случае невыполнения обязательств застройщиком.
Если вы хотите избежать риска при таком серьезном капиталовложении как участие в долевом строительстве, то правовая экспертиза, которую проведет юрист, станет вашей страховкой в случае невыполнения застройщиком условий договора.
Помощь юриста по ДДУ при расторжении договора
Адвокат может понадобиться в случае затягивания сроков строительства. Расторжение договора становится проблематичным, если в документе прописаны юридические препятствия для расторжения сотрудничества.
Также не редки случаи, когда уже после расторжения договора, застройщик не торопится возвращать деньги дольщику. В этом случае также нужно подавать иск, требуя от застройщика не только вернуть вложенные средства, но и выплатить компенсацию за пользование чужими деньгами.
При невыполнении обязательств застройщиком:
- Проанализирует содержание договора, чтобы найти пути его законного расторжения.
- Проведет процедуру претензионного расторжения ДДУ.
- Поможет осуществить расторжение договора в судебном порядке.
- Поспособствует получению дольщиком права собственности на квартиру в недостроенном доме.
- Станет представителем дольщика в суде. Адвокат будет представлять интересы клиента во всех спорах, связанных с расторжением договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома.
Как поможет юрист при разрешении споров, связанных с ДДУ
Разногласия между дольщиком и застройщиком могут возникнуть:
- при нарушении сроков ввода здания в эксплуатацию;
- при изменении цены на квартиру;
- при несоответствии качества жилья, условиям договора.
Это еще не полный перечень возникающих разногласий. Разрешить эти споры поможет только опытный адвокат. Для того, чтобы доказать правомерность претензий в суде, юрист поможет своему клиенту собрать все необходимые доказательства.
Адвокат поможет дольщику:
- Официально вступить в процедуру банкротства в роли кредитора.
- Оформить и подать заявление о внесении клиента в реестр требований, предъявляемых кредиторами, о возмещении денежных средств или передаче прав на квартиры.
- Отстоять интересы, во время проведения процедуры банкротства.
Если вам не поможет квалифицированный юрист, то в этой ситуации вам будет сложно оценить сложившиеся обстоятельства. Вы не сможете самостоятельно отстоять свои права, не зная правовых норм.
Выбирая, какой адвокат будет вас защищать, полагайтесь на его хорошую репутацию и количество выигранных в суде дел. Опытный адвокат сможет оказать вам помощь в любых вопросах, связанных с ДДУ. Не рискуйте своими денежными средствами и жильем – обращайтесь к опытному юристу, чтобы избежать материальных потерь и волнений за судьбу своего имущества в спорах с недобросовестным застройщиком.
Адвокат выберет правильное правовое решение вашей проблемы. Юристы окажут профессиональную помощь при получении:
- судебного решения о расторжении ДДУ;
- судового решения о взыскании денежных вложений, неустойки и моральной компенсации с застройщика;
- решения суда о получении права собственности на жилье в случае, если строительство не завершено;
- решения суда о получении исключительного права на квартиру, в случае попытки застройщиком ее перепродать.
Не теряйте время – звоните юристу. В случае неправомерных действий застройщика, адвокат по ДДУ защитит ваши интересы.