Как молодой семье приобрести жилье

Программа Молодая семья в 2019 году

Государственная программа «Молодая семья» в 2019 году продолжит свою работу – ее продлили до 2020 года. Таким образом, у молодых семей еще есть в запасе время, чтобы воспользоваться скидкой на приобретение жилья.

Государственная программа «Доступное жилье»: реализация в регионах и Москве

В качестве социальной поддержки в России действует федеральная программа «Молодая семья – доступное жилье», благодаря которой пары могут улучшить свои жилищные условия. Для того чтобы воспользоваться предоставляемыми субсидиями, необходимо соблюсти следующие условия.

Во-первых, наличие детей и возраст супругов не старше 35 лет.

Во-вторых, если это бездетная пара, то возраст не больше 35 лет, а зарегистрированному браку должно быть не меньше одного года.

Третье условие – гражданство России. Также есть нюансы, например, в Москве необходимо, чтобы один из супругов был зарегистрирован в столице более 10 лет, а постановка на жилищный учет была произведена до 1 марта 2005 года.

Важно! Программа была запущена в 2011 году. Первоначально планировалось, что она будет работать в течение четырех лет, но позже продлили до 2020 года.

Реализуемая государственная программа предоставляет ряд преимуществ:

  • отдельная очередь для улучшения жилищных условий;
  • снижение стоимости жилья на 30% (размер может изменяться в регионах) при наличии детей;
  • если в семье воспитывается ребенок-инвалид или при рождении двойни, тройни и более детей, остаток задолженности по социальному кредиту списывается.

Очередь на доступное жилье формируется при наличии следующих приоритетных факторов: количество детей, дата постановки на учет, наличие льгот, количество квадратных метров в занимаемой жилплощади на одного человека, тип квартиры. В первую очередь преимущество отдается семьям с большим количеством детей.

Например, семья из трех человек может рассчитывать на квартиру в 60 м2 – 42 м2 на двоих взрослых плюс 18 м2 на ребенка. Размер субсидии зависит от количества детей, минимально – 30%. Воспользоваться субсидией можно в течение установленного периода времени.

На что можно потратить субсидию Приобретение квартиры
Строительство частного жилого дома
Ипотечный кредит
Какие документы нужны Заявление об обоих супругов
Документы и копии, подтверждающие личность
Документы, подтверждающие необходимость улучшения жилищных условий
Справки о доходах обоих супругов
Свидетельство о регистрации брака

Подробную информацию можно найти на региональных сайтах. Например, для жителей Москвы и МО – официальный сайт мэра столицы.

Какие условия ипотеки в Московской области и других регионах

Также с начала 2018 года в стране заработала программа «Ипотека с господдержкой для семей с детьми», под шесть процентов годовых. Срок действия программы рассчитан на пять лет, до 31 декабря 2022 года. Основным условием является рождение 2 или 3 ребенка в указанный период. Например, Сбербанк предлагает оформить кредит на сумму до 8 млн рублей (Москва, Санкт-Петербург, Московская область и Ленинградская). В регионах максимальная сумма по данной программе составляет 3 млн рублей. Срок кредита – до тридцати лет. О том, какие условия, можно посмотреть на сайте банка.

Что касается регионов, то в прошлом году в РСО-Алания более 80 семей получили субсидии на приобретение или строительство собственного жилья. Ожидается что еще 143 семьи получат сертификаты в течение этого года. Общий объем финансирования программы в период до 2020 года составляет 177 млн рублей.

«Мы продолжим работу по выдаче жилищных сертификатов, в том числе семьям беженцев, которые по двадцать лет стоят в очереди», – говорит глава региона Вячеслав Битаров. При этом в регионе субсидия предоставляется в размере 35% от стоимости жилья.

Цели и задачи государственной программы «Молодая семья»

Начиная с 2012 года, государство озаботилось оказанием помощи молодым семьям в разных направлениях. Одним из таких направлений оказалась программа «Молодая семья» (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»). Прежде всего, данный проект направлен на то, чтобы юное семейство могло обеспечить себя собственными квадратными метрами.

Однако стоит учесть, что величина государственного субсидирования покроет лишь часть затрат. Остальную сумму супруги обязаны выплатить самостоятельно. Также для фигурирования в проекте необходимо соблюсти нижеследующие предписания:

  1. Метраж нынешнего жилья не больше 42 кв.м. на двоих.
  2. В семье из 3х лиц на одного приходится менее 18 квадратов.

Цели программы для молодых семей в 2019 году:

  1. Господдержка юной части населения.
  2. Увеличение объемов строительства.
  3. Выравнивание демографической ситуации.
  4. Уменьшение бракоразводных процессов среди молодежи.

Государственные программы для молодых семей

«Молодой семье – доступное жилье»

Помощь молодым семьям в приобретении жилья от государства 2019 предполагает наличие этого проекта. Мечтой молодоженов часто становится покупка квартиры. И здесь есть два исхода – кредит в банковской организации без какой-либо поддержки или стать участниками федеральной госпрограммы, выделяющей субсидии молодым семьям на покупку жилья 2019.

Плюсы проекта:

  1. Предоставляется реальная возможность приобретения жилого помещения.
  2. Осуществление постройки дома.
  3. Выплатить последний или первоначальный взнос по ипотеке.

Недостатки:

  1. Не могут фигурировать семейства, имеющие апартаменты во владении.
  2. Обязательное жительство семейной пары на одной территории.
  3. Минимальная семейная прибыль пары – 21621, для семьи с ребенком – 32510.
  4. Все семейство – граждане РФ.

Первоначально заявки принимаются у супружеских пар, которым вовсе негде жить или же условия жительства далеки от нормальных.

Испытывающие необходимость в жилье:

  • метраж занимаемого помещения намного меньше установленных действующим законом нормативов;
  • не подходит для жительства;
  • совместное проживание с опасным и (или) тяжелобольным субъектом ( родственником);
  • молодожены хранят в запасе некоторое количество финансов для оплаты части недвижимости.

Подробнее в статье: Как получить квартиру от государства бесплатно молодой семье

Региональная программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Основной целью обозначилось экономичное, малоэтажное строительство домов, посильных при содействии государственного аппарата только возникшим супружеским союзам. Не противореча цели, выделили несколько приоритетных ориентиров:

  1. Крупномасштабные территории под застройку жилыми помещениями.
  2. Малоэтажные постройки эконом-класса.
  3. Развитость социальной и инженерной инфраструктуры.
  4. Упрощенный процесс кредитования.

Перспективы развития:

  1. Широкое кредитование вторичного рынка.
  2. Повышение предельного лимита займа – в Москве до 10 млн. руб, в регионах – до 4.
  3. Расширение субъектного состава участников.
  4. Внедрение специальных ипотечных продуктов с пониженными процентными ставками.

Поучаствовать вправе:

  1. Не достигшие возраста 35 лет.
  2. Подданные России.
  3. Не имеющие собственного жилья или же со стесненными обстоятельствами.
  4. Величина дохода соответствует нормам.

Как стать участником программы

Условия ипотеки для молодой семьи

«Молодая семья» программа 2019 помогает решить квартирные трудности некоторым семействам. С этой целью предоставляется так называемое социальное ипотечное кредитование, включающее в себя:

  • дотация для неполного погашения взятой раньше квартирной ссуды;
  • жилище от муниципалитета по скидочной стоимости под маленький дивиденд;
  • сокращение банковской ставки за расчет неполного финансирования по проекту.

Чтобы купить жилище по преимущественным договоренностям необходимо изначально обрести сертификат, доказывающий участие в федеральной программе «Молодая семья», написав Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы в орган местного самоуправления. Впоследствии обращаетесь в банковское учреждение, занимающееся с такими документами. И, если вы соответствуете требованиям, то, скорее всего, оформите ипотечный кредит.

Подробнее в статье: Программа ипотечного кредитования молодых семей

Требования к заемщикам

Каждое банковское учреждение разрабатывает индивидуальные требования.

Предписания Сбербанка:

  1. Не старше 35 лет.
  2. Официально зарегистрированный брак.
  3. Обязательное поручительство.
  4. Оплата 1/4 части займа.

Газпромбанк выдаст кредит:

  1. Субъектам, старше 20 лет.
  2. Безостановочный рабочий стаж на одном предприятии не меньше полугода.
  3. Неимение испорченной кредитной истории.
  4. Стабильный достаток кредитуемого.

Дельтакредит предоставляет предельно благоприятные договоренности и довольно небольшие требования к кредитуемым. Действует особый продукт «Ипотека молодым». Предполагает отсрочку в выплате основной суммы займа, в продолжении конкретного времени выплачиваются исключительно проценты. Основанием для принятия участия является пополнение в семействе. Возможно приобретение части жилого помещения, коммунальной квартиры.

Куда обращаться

С целью получения льготы молодым семьям по приобретению жилья 2019 необходимо оформить жилищный сертификат. Первым делом необходимо посетить с приемом местное управление. После консультации со специалистом вас перенаправят или в департамент по недвижимости, или в жилищный комитет. Далее последует сбор документации, подача обращения, оформление заявки, постановка в очередность. И только тогда, когда Вы дождетесь своей очереди, вам выдадут свидетельство. Исключительно после этого вы вправе обратиться в выбранную кредитную организацию.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *