Инструкция для получения

Алгоритм оформления достаточно прост.

Он состоит из следующих этапов:

1. Сбор требуемого пакета документации.
2. Расчет ипотечного кредита с помощью специального калькулятора, найти который можно на сайте Газпромбанка.
3. Подача первичной заявки вместе документами в ближайшем отделении или в режиме онлайн.
4. Ожидание принятия решения по заявлению.
5. Предоставление банку собранного пакета документации.
6. Ожидание окончательного вердикта по заявке.
7. Выбор приобретаемого объекта имущества.
8. Заключение договора о кредитовании.
9. Покупка недвижимости.
10. Регистрация недвижимости в качестве залога в банке.

Документы

После принятия первичной заявки гражданина необходимо явиться в банк для составления заявления.

К нему необходимо приложить следующий набор документов:

• личная анкета потенциального заемщика;
• общегражданский паспорт или любой другой документ, который способен идентифицировать личность заявителя;
• справка об объеме получаемых доходов, составленная по унифицированной форме 2-НДФЛ (для индивидуальных предпринимателей дополнительно справка по форме 3-НДФЛ);
• оригинал свидетельства о регистрации брака (при наличии);
• свидетельство ИНН;
• сведения об имеющемся дополнительно доходе и соответствующая документация, подтверждающая факт их наличия;
• иные документы, подтверждающие наличие прав на получения льгот (сертификат материнского капитала, справка об участии в программе молодая семья и т.д.).

Стандартные программы

Ипотечные займы относятся к целевым. То есть гражданин берет кредит, деньги с которого должны быть потрачены на определенное имущество, в данном случае – недвижимость.

В «Газпромбанке» действует большое количество программ, в которых легко запутаться. Чтобы этого не произошло, следует разобрать каждую программу по отдельности.

Ипотека от «Газпромбанка» может быть оформлена по одной из следующих стандартных программ:

1. «Первичный рынок». Она действует только в том случае, если гражданин получает заработную плату в банке и покупает жилье у одного из партнеров финансового учреждения. Срок кредита – не более тридцати лет. Максимальная сумма займа – до шестидесяти миллионов рублей. Первоначальный взнос не может быть ниже десяти процентов.
2. «Вторичный рынок». Основные параметры займа выглядят так же, как и в предыдущем случае. Единственное различие – можно приобрести квартиру, на которую уже зарегистрировано право собственности. Минимальная процентная ставка напрямую зависит от вида приобретаемого жилья.
3. «Военная ипотека». Предоставляется только участникам «НИС» (накопительно-ипотечной системы). Оформить можно не более 2,46 миллиона рублей на срок до двадцати лет. Размер первоначального взноса – не менее двадцати процентов от суммы сделки. Какие-либо комиссии не взыскиваются.
4. «Приобретение гаража/машиноместа». Потратить деньги можно только на гараж (или машиноместо). По программе предусмотрен повышенный первоначальный взнос – не менее тридцати процентов от суммы сделки. Также стоит учесть, что банк не выдаст заем, если его сумма не будет покрывать менее 15% от стоимости приобретаемого имущества.
5. «Приобретение гаража/машиноместа по двум документам». Граждане могут оформить кредит всего по двум бумагам. Однако в таком случае действуют более жесткие параметры ипотеки. Так, максимальная сумма займа ограничена 1 миллионом рублей, а размер первоначального взноса составляет 40%. Кроме того, действует повышенная процентная ставка.
6. «Ипотека по двум документам». По двум документам можно взять кредит и на приобретение жилой недвижимости, но, как и в предыдущем случае, условия кредитования отличаются. К примеру, можно взять взаймы не более десяти миллионов рублей. Также необходимо учесть, что размер первоначального взноса не может быть ниже 40% от суммы сделки.

Внимание! Выше перечислены только стандартные программы банка.

В то же время финансовое учреждение постоянно проводит акции для своих клиентов, по которым можно получить более выгодные условия кредитования. Нельзя забывать и о льготах. Кроме того, в «Газпромбанке» действуют специальные ипотечные кредиты, которыми могут воспользоваться определенные категории граждан.

Акции, льготы, специальные предложения

Ипотека от «Газпрома» может быть оформлена по одной из следующих специальных программ:

1. «Ипотека с льготным периодом». Программа дает возможность воспользоваться льготной процентной ставкой на начальных этапах кредитования. Потребуется первоначальный взнос, и его минимальный размер – 15%. Взять в кредит можно не более 45 000 000 рублей. После окончания льготного периода действует ставка 9,2% годовых.
2. «Семейная ипотека». Банк участвует в государственной программе поддержки многодетных семей. Поэтому если у граждан с начала года родился второй/третий ребенок, они могут получить ипотеку на льготных условиях. Взять взаймы можно от трех (регионы) до восьми (столица и Санкт-Петербург) миллионов рублей. По этой программе также можно получить льготный процент по продукту «Военная ипотека».
3. Совместные программы с «Газпромбанк-Инвест». В них не требуется внесения первоначального взноса. Срок кредитования – 30 лет. В случае покупки таунхауса действует повышенная процентная ставка. Кредит можно взять на двадцать лет.

Также стоит учесть еще один важный нюанс. Если граждане будут использовать материнский капитал, с его помощью можно уменьшить размер первоначального взноса, но не более чем на 5%.

С действующими на данный период времени условиями акций и льготами вы всегда можете ознакомиться на официальном сайте «Газпромбанка»

Оформление займа

Процесс оформления ипотеки в «Газпромбанке» состоит из нескольких этапов. Действовать необходимо следующим образом:

1. Подобрать подходящую программу на официальном сайте банка.
2. Перейти на страницу продукта, после чего — на форму заполнения онлайн-заявки (соответствующая кнопка находится в меню кредитного калькулятора).
3. Заполнить открывшуюся форму.
4. Дождаться подтверждения со стороны банка. На это может уйти до десяти дней.
5. В случае положительного решения по заявке – оформить договор долевого участия. Если жилье покупается на вторичном рынке – провести независимую оценку и собрать документы на жилье, продавца.
6. Открыть в банке счет, на который при наличии первоначального взноса внести необходимую сумму средств.
7. Далее оформляется кредитный договор.
8. Документ, на основании которого осуществляется сделка, сдается в регистрационную палату.
9. После этого оформляется страховка, для чего необходимо обратиться в страховую компанию.
10. Завершающий этап – перечисление денег со счета, открытого для заемщика, на счет продавца недвижимости.

Справка! Вся процедура может занять определенное время, до 2 недель.

Не все продавцы будут согласны ждать. Поэтому следует запастись терпением. В случае успеха имущество будет выступать в качестве залога, но заемщик сможет сразу же пользоваться им.

Какие документы понадобятся

По условиям ипотеки «Газпрома» для получения займа придется собрать определенную документацию. В качестве примера приведем перечень бумаг, которые понадобятся для приобретения жилья на первичном рынке:

1. Личный паспорт;
2. Копия трудовой книжки/договор/контракт, в зависимости от сферы занятости;
3. СНИЛС;
4. Документ, подтверждающий уровень дохода (к примеру, справка 2-НДФЛ).

Если гражданин занимается предпринимательской деятельностью, придется представить декларацию. Для пенсионеров подойдет выписка из Пенсионного фонда. Многодетным семьям необходимо подготовить бумаги, подтверждающие наличие детей.

При рефинансировании дополнительно используется первоначальный кредитный договор и выписка из банка о размере долга. От военных потребуется свидетельство участия в «НИС» (если будет оформляться «Военная ипотека»).

Особенности! Уже в процессе оформления потребуется письменное заявление, отчет оценщика, договор, заключенный с продавцом на первичном или вторичном рынке. Точный перечень документов зависит от конкретной программы.

Подведем итоги. Сегодня в «Газпромбанке» действует большое количество ипотечных программ. Гражданин может подать заявку на любую из них. Существуют специальные предложения для определенных категорий граждан.

Рассчитать ипотеку в «Газпромбанке» можно на официальном сайте. Здесь же подается онлайн-заявление на получение денег. Потенциальный заемщик должен отвечать требованиям, выдвигаемым кредитной организацией.

>Ипотека для сотрудников газпрома

Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома

Приоритетным правом получения льготных займов обладают семьи, нуждающиеся в улучшении условий проживания, а также сотрудники пенсионного возраста, проживающие в помещениях, находящихся в аварийном состоянии. В зависимости от результатов рассмотрения документов эксперты по социальному развитию либо выражают готовность предоставить льготы, либо озвучивают невозможность оформления займа на льготных условиях, предлагая взамен вариант заключения с банком стандартного договора на обычных условиях. В случае положительного решения работнику, как правило, вручается сертификат участника с прописанным в нём правом на льготы.

Ответственность за принятие решения по выдаче ипотечного займа в «Газпромбанке» работнику ОАО «Газпром» лежит на специалистах по социальному развитию компании. Потенциальный кандидат всего лишь должен предварительно подготовить пакет бумаг, состоящий из справки о составе семьи и документов о текущей обеспеченности жильём. С этими документами он должен явиться для заполнения специальной анкеты участника программы.

Ипотека для сотрудников Газпрома в Газпромбанке

Существующее многообразие ипотечных предложений можно разделить на три основные группы. В первую, самую значительную по объему, входят займы от коммерческих банков — эти кредиты могут оформить лишь те, кто имеет не плохой заработок и, как говорится, уверен в завтрашнем дне.

Решение о возможности предоставить ипотеку для работников Газпрома в Газпромбанке принимается специалистами отдела социального развития компании. Со стороны потенциальных кандидатов требуется немного, а именно, заполнить анкету участника, подготовить справку о составе семьи и документы о текущем уровне обеспеченности жильем. Приоритетное право на льготные займы имеют семьи, признанных нуждающимися в улучшении их жилищных условий, а также пенсионеры, проживающие в помещениях, признанных аварийными. По результатам рассмотрения документов эксперты отдела социального развития либо уведомляют лицо, изъявившее желание получить льготы о готовности их предоставить, либо предлагают тем, кому отказали в ипотеке, заключить договор с банком на стандартных условиях. Как правило, при положительном решении на имя работника подготавливается сертификат участника, в котором будет указано его право на льготы.