Последние новости про субсидии в агентстве ипотечном Югры

В списке ипотечного агентства Югры из десяти программ, которые действовали изначально, сейчас частично или полностью актуальными остаются всего семь. По последним новостям право подавать документы на то, чтобы встать в очередь, потеряли очередники, молодые ученые и коренные малочисленные народы.

По соответствующим программам прием заявок на постановку в очередь был приостановлен как минимум до 2020, хотя сначала крайним сроком являлся 2017. Сегодня можно встать в очередь на накопительную ипотеку, однако открытие вкладов по данному предложению тоже пока не ведется. По сообщениям из официального сайта правительства ХМАО, можно понять, что в Ханты Мансийске пошли на эти меры вынужденно, ведь из-за предоставления субсидии в бюджете региона сформировалась дыра.

Кроме того, появились новости о том, что в данном ОАО ищут инвесторов. Если удастся найти стратегических партнеров, которые вложатся в эту организацию, то Ипотечное агентство Югры выйдет на Московскую биржу.

Ипотечное агентство Югры — программа предоставления субсидии

Условия субсидии ипотечного агентства Югры стоит рассматривать на примере программы по компенсации процентной ставки в кредите. В первую очередь, здесь проверяют, чтобы желающий встать в очередь как минимум 15 лет прожил на территории ХМАО – Югры (учитывается совокупный срок). Рассчитывать на получение данной субсидии на жилье могут только те, кто действительно нуждается в улучшении условий. В регионе таковыми лицами признаются те семьи, в которых на одного члена приходится меньше двенадцати квадратных метров.

Форма государственной поддержки предполагает поддержку в сумме 2 млн. руб. на срок до десяти лет.Компенсируется именно процентная ставка, а не стоимость жилья.

Если договор будет заключен в 2018, то компенсация составит:

• при покупке жилья по ДДУ непосредственно у застройщика – 3% в год
• при покупке любым другим способом – 1,4% в год

С каждым годом процент будет снижаться на единицу. Таким образом, в 2018 в случае покупки жилой площади у застройщика компенсировать будут всего 2%, а в 2019 – 1%.

Жилищные программы для молодых семей в Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО) в 2019 году

Региональный закон помощи молодым новобрачным действует в ХМАО с 2005 года. Цель мероприятий – обеспечить российские молодые семьи государственной поддержкой, направленной на улучшение жилищных условий и приобретение личного отдельного жилья (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», Постановление Правительства РФ от 25.08.2015 N 889 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050»). Параллельно решаются следующие задачи – улучшение демографической ситуации региона и увеличение объемов городского строительства с необходимой инфраструктурой.

В 2013 году Программа была продлена на период с 2019 по 2020 годы. Финансирование процедуры осуществляется из нескольких источников:

• общегосударственный бюджет;
• региональный;
• денежные средства семей–участников проекта.

Право на участие в программе «Молодая семья»

Участие в программе «Молодая семья в ХМАО 2019 подразумевает официальное заключение брака, а также дополнительные условия:

• молодоженам не должно быть больше 35 лет;
• бездетные супруги: могут участвовать только, если оба супруга граждане РФ;
• если в союзе только один супруг гражданин РФ, то для участия в проекте они должны иметь, как минимум одного ребенка;
• в неполной семье гражданином РФ обязательно должен быть родитель.

Участие в проекте добровольное и носит заявительный характер. Супруги, подающие заявку на участие в дополнительном финансировании:

• никогда раньше не участвовали в подобных государственных программах;
• должны участвовать в софинансировании проекта – их дохода или накоплений должно хватить на оплату кредита или приобретение жилья, перекрывающего размер выплаты;
• заявитель должен жить на территории ХМАО в течение 15 лет, в неполной семье – родитель, в полной – оба супруга;
• подтвержденная необходимость улучшения жилищных условий;
• запрещено в течение 5 лет перед подачей заявления специально ухудшать жилищную ситуацию.

Молодожены, претендующие на участие в проекте, подают Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы в жилищный комитет регионального отдела администрации:

• лично;
• заполнив Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы на сайте органа местного самоуправления;
• через сеть МФЦ.

Важно! Чтобы успеть попасть в списки на следующий год, нужно успеть подать Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы не позднее 1 августа текущего года.

Администрация округа рассматривает Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы в течение 10 дней и доводит решение до претендента. После проверки поданных документов, при условии соблюдения претендентом требований, участвующим выдается Свидетельство на право получения субсидии, которое передается в банк. Основным банком для обслуживания этого мероприятия часто выбирают Сбербанк России. Банк, в свою очередь, открывает специальный счет и после поступления денег переводит их собственнику жилья или кредитору. Жилая собственность оформляется на обоих супругов.

Необходимые для участия в Программе «Молодая семья в ХМАО» 2019 г. документы:

• Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
• общегражданские паспорта;
• выписка из домовой книги;
• подтверждение рождения детей;
• доказательство официально заключенного брака;
• доказательство семейной платежеспособности (справки о зарплате, выписки из банка и т.д.);
• данные о проживания за 15 лет.

Социальная выплата предоставляется в размере:

• 30% для семей, не имеющих детей;
• 35% для семей с одним и более детьми.

Региональная программа «Молодая семья» в Ханты-Мансийске и Ханты-Мансийском автономном округе

Ответственным за выполнение проекта на территории ХМАО является Департамент строительства автономного округа. Он выносит решение о включении пары в мероприятие. Формы поддержки молодых семей в ХМАО:

• компенсационная выплата процентной ставки по кредиту, сумма до 2 млн. рублей на 10 лет;
• жилищная субсидия.

Социальную субсидию, полученную по данной процедуре, супруги имеют право потратить на следующие варианты улучшения жилья:

• приобретение жилища;
• оплата работ по договорам подряда на строительство дома;
• оплата первого кредитного взноса;
• оплата паевого взноса в ЖСК.

Обязательные требования для получения субсидии по программе «Молодая семья» в ХМАО в 2019 году:

1. На деньги, выдаваемые в качестве субсидии можно приобретать жилище, расположенное на территории Ханты-Мансийского автономного округа.
2. Не имеют права на денежную поддержку лица, специально ухудшившие жилищные обстоятельства в течении 5 предшествующих лет.

Размер субсидии не полностью покрывает затраты на покупку или строительство жилья и считается в процентном соотношении от усредненной стоимости жилья:

• бездетные пары – 30%;
• семьи с одним и более ребенком;
• отец или мать-одиночка – 35%;
• если во время срока действия Свидетельства у участников родился ребенок, то они получает право на дополнительные 5%.

Размер выплаты не может быть больше остатка по кредиту или паевого взноса в ЖСК.

Важно! Величина социальной выплаты рассчитывается не от фактической стоимости жилья, указанной в договоре купли-продажи, а в процентах от расчётной стоимости.

На выполнение программы «Молодая семья» в ХМАО 2019 и в следующем году будет направлено 500 млн. рублей.

Списки на участие в проекте формируют органы местного самоуправления по принципу:

• первыми в очереди на следующий год оказываются участники, зарегистрированные до 1 марта 2005 года;
• многодетная семья;
• остальные участники в соответствии со сроками подачи заявления.

Преимущества программы «Молодая семья» очевидны, ведь многие молодые пары не спешат заводить детей в условиях отсутствия возможности купить жилье. Запрет на приобретение в рамках мероприятия вторичного жилья также подтолкнет регионы к увеличению городского строительства и возможного удешевления жилья на рынке. Требование к застройщику обеспечить новые дома необходимой инфраструктурой упрощает молодым родителям уход за детьми. Однако процедура имеет один существенный минус – длительность ожидания и слабое финансирование. Так в ХМАО в результате нескольких лет ожидания 150 семей были исключены из проекта в связи с достижением ими возраста 35 лет, а выполнение окружных мероприятий было приостановлено.

Как работает сайт?

Пользователь задает
вопрос на сайте Вопрос поступает
дежурному юристу Вопрос обрабатывается:
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа Решение проблем
пользователя — это ответ на

его вопрос Юрист связывается
с пользователем и
предоставляет ему
консультацию

задать вопрос юристу:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Жители Сургута (и всего ХМАО) имеют возможность принять участие в программе оформления субсидии на квартиры, которая была разработана около 10 лет назад. Ежегодно выдают жилищные субсидии из бюджета от специально созданного ипотечного агентства Югры.

Компания отвечает за целый перечень программ, созданных не только на региональном, но и на государственном уровне.

Что предлагают

Для улучшения условия проживания работают следующие проекты, в рамках которых можно получить льготы на покупку и оплату недвижимости:

• Возврат части % по займу (актуально для пар, проживающих на территории ХМАО более 15 лет).
• Востребованные специалисты (медики и педагоги). Кстати, в списке «молодых ученых» пока значится одно только имя с датой выплаты в 2019 году. Заявка была подана 2 года назад.
• Соотечественники, которые перебрались в ХМАО в 2016-2020гг. из-за рубежа могут получить субсидию. Проект работает и для людей, получивших временное убежище в стране.
• Молодые семьи могут оформить компенсацию по кредитной ставке.
• Проект «Расширение», помогающий получить жилье большей площади. Возврат процента осуществляется методом переноса со старого займа на новую ссуду.
• Многодетные и особые семьи 36+. Это поддержка пар с детьми, а также тех, кто был исключен из программы по достижению им 35 лет, имеющих 3-х и более детей, малышей с ограниченными возможностями. Деньги выдаются в форме субсидии для оплаты кредита, взятого до 31.12.2013 года.

Для уточнения данных по программам от государства или получения квалифицированной консультации, стоит обращаться в «Югра». Связаться со специалистом можно по телефону, указанному на сайте ipotekaugra.ru, или отправить письменный запрос на электронный адрес.

Достижение одним из супругов в молодой семье либо родителем-одиночкой 36-летнего возраста является поводом для исключения из очереди в программе «Доступное жилье». Это правило действует для всех физлиц, признанных участниками в проекте с 18.04.2011г.

Кому дадут

Государственную помощь в получении компенсаций из бюджета можно направить на покупку жилья через ипотеку на территории Югры: как денежные выплаты, так и возврат %. И суть программы в улучшении жилищных условий округа. Необязательно при этом покупать дом в самом центре, льгота распространяется на любой город или поселок Югры.

В число нуждающихся относятся семьи, где на одного человека приходится менее 12м2. Форма помощи составляет не более 2 млн.р. на срок до 10 лет. И возврату подлегает только %, а не вся стоимость квартиры.

А вот если соглашение будет заключено в 2019 году, то льгота следующая:

• Если выкуп метров проходит через застройщиков и составление ДДУ, то это 3% в год.
• Любые другие варианты – 1,4% годовых.

Ежегодно ставка идет на понижение на 1/10 первоначального уровня компенсации. Со вторичным жильем есть ограничения. Квартира или дом должны быть не старше 15 лет, и не более 7 лет в эксплуатации для деревянных построек.

Деньги можно направить на оплату ДДУ, договора о покупке жилья или оплату кредита в части уменьшения ставки.

Как проверить очередь на субсидии в Сургуте

Перечень людей, которые стоят в очереди в ИА «Югры», висят в открытом доступе на сайте ipotekaugra.ru. Помимо полного ФИО, там указывается дата внесения соискателей льготы в список и город проживания. Для того чтобы уточнить свое имя, следует выполнить ряд действий:

1. Зайти на официальный сайт «Югры».
2. Выбрать раздел «Единые списки участников».
3. Зайти в свою программу на сайте.
4. Кликнуть на опцию «открыть» и весь документ попадет на загрузку в ПК в формате xls.
5. После достаточно открыть и уточнить лица, претендующих на льготы.

Государственный проект для округа активно стали изучать еще до даты компенсаций. Ведь такое масштабное финансирование не могло не вызвать ажиотажа и проблем в реализации. В особенности недовольны пары, которые претендовали на выплату 600тыс.р на каждого малыша.

Позже стало известно, что они выпали из списка из-за достижения ими 36-летнего возраста. А ведь договора с банкирами уже подписаны, и люди ждали средства в 2006 года. Изначально им обещали время ожидания не более 2—3 лет, так что негатив очередников по субсидиям оправдан.

Нюансы

К слову, официальный портал ИА «Югры» имеет серьезную посещаемость в сутки. Это до 1000 людей, тем более, что все желающие могут уточнить свой статус в очереди через удобную форму «Узнайте примерные сроки получения вашей субсидии».

Достаточно ввести свое имя, а после система даст ответ. Можно поочередно вводить имена людей в начале и в конце списков, чтобы понять, что ответ у портала один и тот же – «предположительно после 2018 года».

Такие прогнозы не внушают доверие, так что очередники до президентских выборов устраивали митинги, чтобы как-то повлиять на данную ситуацию.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по . Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по . Другие записи на эту тему ищите .