Дом сгорел — что делать? Инструкция для пострадавших

Сгоревший дом — это не только серьезный моральный ущерб (здесь многое зависит от отношения к ситуации), но и крупные материальные убытки. Дом уже сгорел, его не вернуть, самое время подумать, что делать. При каких условиях можно рассчитывать на помощь государства? В соответствии с Конституцией Российской Федерации можно претендовать на компенсацию ущерба или за счет Федерального бюджета получить новое жилье ( Ст.57 Жилищного кодекса о предоставлении жилья до договорам социального найма гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся). В частности п.2 гласит, что вне очереди на предоставление жилплощади могут рассчитывать претенденты, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в установленном порядке и реконструкции и ремонту не подлежат. Для получения соответствующего статуса и прав надо придерживаться определенного порядка действий:

1. Первое – надо подать запрос в МЧС. Именно Госпожнадзор должен письменно подтвердить факт пожара и выдать соответствующий документ, с которым которого бегать по инстанциям и собирать другие справки.
2. Следующий шаг ─ обращение в ЖКХ для определения степени повреждения отопительной, электрической и водопроводной систем и составления соответствующего заключения. Случился пожар в частном доме или в квартире ─ без заключения такой комиссии не обойтись.
3. Теперь путь лежит в муниципальный Комитет по строительству: там определяют техническую пригодность прогоревшего дома для проживания. Для погорельцев государственных квартир эта процедура бесплатная. Остальным придется оплатить не менее трех копий такой справки (можно сделать и больше).
4. Необходимо обратиться и в органы социальной защиты, ЖКХ, а также непосредственно к главе Администрации района с заявлением о материальной помощи. Можно просить и своего депутата о ходатайстве в администрацию по вашему вопросу, если в администрации лично заявление принимать и регистрировать отказываются, можно отправить его почтой заказным письмом с уведомлением. Копии писем-обращений надо сохранять: в случае отказа, их можно предъявить для обоснования необходимости постановки на учет в муниципальный жилой фонд как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий.
5. По результатам технического заключения о состоянии жилого помещения можно рассчитывать на компенсацию ущерба или на расселение в новую квартиру. К заключению в администрации надо приложить заявление с указанием, что в результате пожара семья осталась без крова. Если в документах отмечено, что сгоревшее жилье после ремонта еще пригодно к эксплуатации, положена компенсация. Если эксперты пришли к выводу, что дом восстановлению не подлежит, можно готовить документы для получения нового жилья.

Продавать или отстраивать

Что делать, если сгорел дом? Если домостроение было застраховано, надо обращаться в страховую компанию. Малоимущие граждане, тем более, пострадавшие от стихийных бедствий, имеют также право на внеочередное социальное жилье. Для постановки на учет необходимо обращаться в органы местного самоуправления с пакетом документов: справки о доходах, оплаченных налогах, составе семьи, зарегистрированных автомобилях. Если приказ главой администрации подписан, остается только ждать, ведь теперь все зависит от резервов жилплощади в муниципалитете. Временно жилье предоставляют из маневренного жилищного фонда, и не стоит отказываться от такого варианта.

По народным приметам строить новый дом на том участке, где стоял сгоревший, нельзя. У закона свое мнение на этот счет: если земля на месте пожара приватизирована и принадлежит погорельцам, можно смело строить там новый дом в любое время. Если участок в аренде, со строительством нового жилья придется поторопиться: если построить в течение трех лет с момента пожара, то эту собственность уже никто не отберет.

Продажа дома после пожара – дело непростое. Если дом поврежден частично, можно попытаться его восстановить и после реставрации продать. Если строения повреждены полностью и для жилья непригодны, надо собрать все документы, подтверждающие, что дома на этом участке уже нет, и продавать участок.

Пожар в доме по вине соседей

Если сгорел дом по вине соседей, что делать ─ знает только суд. Именно он должен признать соседа виновным в поджоге, а до этого все подозрения и намеки, выраженные вслух и при свидетелях, могут квалифицироваться в суде как клевета. Если суд признает вину, можно подавать на возмещение ущерба, но каждая сгоревшая вещь должна быть подтверждена документально, а ваши заверения на словах, что сгорел японский секатор за 1000 долларов ничего кроме смеха, не принесут. Если из информации, указанной в справке Госпожнадзора, следует, что возгорание произошло по вине соседа (например, сначала сгорел его дом (или другое строение), а потом огонь перекинулся на ваш), то можно подавать в суд иск на возмещение рыночной стоимости уничтоженного имущества в соответствии ст.15 ГК РФ.

В идеале надо всегда быть готовым к разным непредвиденным обстоятельствам. Именно для таких случаев хранят в банке определенную сумму накоплений, чтобы в экстренных ситуациях были средства на непредвиденные расходы: сбор подтверждающих документов, предметы первой необходимости, съем временного жилья до решения квартирного вопроса. Многое будет зависеть и от самих пострадавших – надо собрать все силы, самоорганизоваться. Сохраняйте спокойствие, ведь для человека нет ничего невозможного – вы не первый и не последний в такой беде, а, значит, все проблемы решаемы, возможно, новый этап в жизни будет ярче всех предыдущих.

Кто может рассчитывать на новое жилье

Часть 2 статьи 57 ЖК РФ возлагает на муниципалитет обязанность внеочередного обеспечения пострадавших граждан помещениями. Основанием является официальное признание объекта непригодным к эксплуатации по прямому назначению. Норма предписывает выделять площади при наличии объективной потребности. При принятии решения власти проверяют выполнение следующих условий:
• наличие заключения межведомственной комиссии о непригодности жилья;
• отсутствие у граждан возможности самостоятельного приобретения комнаты, дома или квартиры;
• отнесение причин возгорания к несчастным случаям;
• уничтожение в результате пожара единственного жилого помещения.
Законодатель не связывает применение нормы с формой собственности на сгоревшую недвижимость. Ранее служители Фемиды придерживались мнения о необходимости поддержки лиц, заключивших договор социального найма. Конституционный суд России посчитал точку зрения ошибочной в определении № 376-ОП от 05.03.2009 года. Высшая инстанция отказалась признавать обязательным условием внеочередного обеспечения жильем постановку на учет в качестве нуждающегося. Оценку необходимо проводить по факту наступления неблагоприятных последствий. Заявитель должен являться малоимущим на момент обращения.

Какие документы потребуется собрать

Собственнику сгоревшего дома следует приступать к оформлению статуса немедленно. В этом случае время ожидания адекватной реакции чиновников сократится. Первым шагом станет обращение в территориальное управление МЧС.

Акт о пожаре

Сотрудники ведомства выдают документ, опираясь на приказ МЧС РФ № 714 от 21.11.2008 года. Составить акт обязан командир команды, прибывшей по вызову. Если ущерб оказался внушительным, расследование дела поручают правоохранительным органам. По завершению процедуры потерпевшему вручают копии материалов с указанием причин возгорания и описанием последствий. Срок составления документов зависит от обстоятельств дела. Большое значение имеют показания очевидцев.

Заключение о непригодности жилья

Следующим шагом станет оценка состояния недвижимости. С этой целью придется обратиться в администрацию муниципального образования. В заявлении следует сослаться на правительственное постановление № 47 от 28.01.2006 года. В качестве приложения выступят копии:
• акта о пожаре;
• правоустанавливающих свидетельств на дом;
• паспорта технической инвентаризации;
• выписки из ЕГРП.
С появлением системы межведомственного взаимодействия ряд документов комиссия может запросить самостоятельно. Коллегиальный орган проведет осмотр поврежденного дома, а затем составит заключение. Если результатом оценки станет признание объекта непригодным для проживания, местные власти будут вынуждены присвоить ему особый статус. Распоряжение вместе с документами комиссии станут базисом в деле о выделении временного жилья по статье 106 ЖК РФ. Помещения будут предоставлены из маневренного фонда.

Финишная прямая: путь к новому дому

Завершающим этапом процедуры является обращение с заявлением о компенсации или обеспечении жильем. К обращению придется приложить справку о заработной плате, а также документы о прочих доходах и имуществе. Чиновникам потребуется предоставить копии удостоверений личности с отметкой о прописке в уничтоженном пожаром доме. Обязательной станет и справка о составе семьи.

Жилищное законодательство России обязывает местные администрации обеспечивать погорельцев альтернативным помещением вне очереди. На практике ждать исполнения нормативных предписаний приходится месяцами и годами. Если в населенном пункте отсутствует свободное жилье, заявителей ставят на особый учет. Местные власти формируют очередь из лиц, имеющих преимущественное право на выделение квартир или домов.
Необоснованные отказы и попытки затягивания сроков можно оспаривать в суде. Гражданам также предложено обращаться за защитой в прокуратуру.

Общее толкование

Многие сонники растолковывают этот знак как что-то негативное, сулящее больших проблем и несчастья. Но на самом деле, если сновидец видит во сне полностью сгоревшее здание — надо быть готовым к большим переменам во всех аспектах жизни, и все эти изменения пойдут только на пользу. Если в сновидении здание показалось вам чужим – это предвещает возможность вновь сблизиться со старыми давно забытыми друзьями и родственниками.

Огонь, прежде всего это вспышка света, страсти, большой поток энергии, так что он не несет в себе только один негатив — не стоит бояться такого явления в сновидении. Пепелище во сне – это знак сгоревших эмоций, чувств. Его появление стоит расценивать как предупреждение: стоит жить с умом и обдумывать свои поступки, а не действовать, полагаясь только на одни чувства.

Сгоревший дом во сне предрекает сновидцу освобождение от давно мучающих приступов ревности своего партнера, посте такого сновидения личная жизнь должна наладиться и ссор с любимым человеком станет на много раз меньше. А семейная жизнь станет идиллией и настоящим раем, в компании своего партера вы сможете отдыхать духовно и физически.

Если сновидец был в роли поджигателя дома — это говорит о плохих поступках, которые были совершены ранее, и вы ни как не можете простить себя за это. В реальной жизни вы станете избегать контакта с обществом, перестанете общаться со своими друзьями и родственниками, станете скрытным и очень зажатым человеком. Если во сне вас уличили в поджоге своего дома и смогли это доказать – это плохой знак: ваши интриги и сплетни, которые вы распускали, выйдут вам боком.

• Если в сновидении был чужой сгоревший дом, к которому вы не имеете никакого отношения, стоит задуматься о ваших последних советах, а главное кому вы их давали. Если советы были даны не родственникам или друзьям, то стоит прекратить лезть в чужую жизнь, иначе есть риск нажить новых врагов или остаться в одиночестве.
• Если во сне вы помогали убирать мусор на пепелище или тушить пожар – это показывает вас как хорошего и доброго человека, который не бросит своих родных в сложную минуту. Этот сон растолковывают как встреча с интересными людьми, новые знакомства и появление новых возможностей.
• По некоторым сонникам пожар в чужом доме может сказать сновидцу только о смене погоды и не более. Если во сне удалось рассмотреть, какой сейчас сезон года, то можно предсказать изменение климата в ближайшее время. Видеть сгоревший дом зимой – сон говорит о скором потеплении, а если во сне было лето – это предвещает сильную жару.

Иные толкования

Если во сне довелось увидеть сгоревший родительский дом, в котором вы живете в настоящий момент – это неблагоприятный знак: он предвещает беды и неприятности в реальной жизни. Ваши силы на исходе, эмоциональное напряжение в последние дни – оно вытеснило чувства, без них на душе у сновидца появилась хандра и опустошение. Такое сновидение также может предвещать пугающие известия, серьезные болезни возможно, в скором времени вам предстоит бороться с сильным простудным заболеванием.

Если в сновидении дом был вашим жилищам, стоит огородиться от злонамеренных людей. Вы тратите очень много сил на общение с ними, есть риск сильно заболеть. Так как при недостатке сил ваше тело будет ослаблено и подвержено заболеваниям. Зачастую такие сны сняться людям после эмоционального выгорания, глубокой депрессии или после изнурительной болезни.

Если в сновидении вы видели, как горит только крыша – это можно растолковать по-разному, главное помнить детали сна:

• Если в сновидении было слышно, как крыша проваливается с треском – это предвещает вам серьезные увечья, с которыми вы, возможно, попадете в лечебное учреждение.
• Если крыша горела не полностью, но с нее сыпался строительный мусор, – это говорит о скорой ссоре с родственниками.
• Если во сне крыша была полностью объята огнем, то вам сулит большой успех в ваших делах, и то, что ваши дела приближаются к завершению.
• Но если крыша была полностью сгоревшая, вскоре вам придется столкнуться с финансовыми трудностями.

Если такой сон приснился вашему ребенку – это очень плохой знак. Попытайтесь некоторое время присмотреть за ним, так как все сонники объясняют это сновидение однообразно: ребенок мог попасть в плохую компанию, из которой он сам не сможет выйти. Если он получил ожог во сне, то его охватит волшебное чувство любви, но счастлив он не будет, так как она окажется не взаимной.

Сонник Миллера

Как утверждает сонник, сгоревший дом предвещает сновидцу освобождение от прошлой жизни, вам предстоит начать новую жизнь с чистого листа, где вас ничто не будет обременять. После такого сновидения у вас могут появиться навязчивые идеи: переезд в другой город или страну; смена рабочего места или деятельности в целом; улучшить условия жизни, благосостояние.

Но есть и негативное толкование сна. Если вы увидели пострадавших после пожара, то вскоре может заболеть один из ваших родственников или близких людей.

Сонник Фрейда

Этот сонник подходит к толкованию с точки психологии. Если вам довелось увидеть бушующее пламя в сновидении — стоит разобраться в себе, иначе ваша страсть начнет прожигать вас изнутри. Если во сне довелось видеть сгоревший дотла дом — возможно эмоциональное выгорание, а для женщин грозит фригидностью.

Сонник Ванги

Если пришлось вдыхать угарный газ, который выделялся при пожаре — это говорит о том, что про вас распускают недобрые сплетни, вам предстоит узнать вашего недоброжелателя и разобраться с этой проблемой, пока не случилось какой либо беды.

Если во сне пожар начал распространяться на строения, стоящие по соседству, — ожидайте неприятностей, которые добавят вам множество проблем в личной жизни.

От Горшковой Татьяны Борисовны
Проживающей по адресу: г. Прокопьевск, улица Гайдара 18 кв. 1 Обращение

Уважаемый Владимир Вольфович, прошу выделить мне материальную помощь, в связи с тем, что в ночь с 14. 07. 2018 на 15. 07.

2018гг. В моем частном доме по адресу: г. Прокопьевск, пер. 3 Высокогорный, 1, произошел пожар.

Целиком сгорели крыша и веранда, обгорела западная стена, обрушилось перекрытие в ванной комнате, во всех помещениях с потолков обрушилась штукатурка, помещения закоптились. Этот дом я приобрела за 500 (пятьсот) тысяч рублей в 2013 году. Изначально я, дочь и мой гражданский муж проживали в этом доме, а после смерти моего отца в 2016 году, мы переехали жить в квартиру, дом стал использоваться как дача на летний период времени. Сейчас мне нужно ремонтировать крышу, веранду, вставлять все окна, делать косметический ремонт во всем доме.

Заработная плата у меня составляет 15 (пятнадцать) тысяч рублей в месяц, у гражданского мужа 12 (двенадцать) тысяч рублей в месяц, дополнительного источника заработка, льгот, не имеем. Дочь в этом году поступает учиться в Кемеровский кооперативный техникум (г. Кемерово) на коммерческой основе, за обучение платить 52000 (пятьдесят две) тысячи рублей в год, плюс за проживание в общежитии платить 2600 (две тысячи шестьсот) рублей В МЕСЯЦ. Хотелось бы получить от вас хоть какую-то материальную помощь.

Заранее благодарю. 25. 07. 2018г.

Компенсация при пожаре: кто может получить?

Печальная статистика Российской Федерации гласит, что ежедневно в стране происходит около 500 пожаров. Представить, сколько семей или отдельно взятых граждан теряют в огне свое имущество, даже страшно, но государство не оставляет своих граждан одних в беде.

Потушив пожар и потеряв при этом жилое помещение, особенно, если оно единственное, у людей остается чувство растерянности и непонимания, с чего начать действовать. Первой необходимостью будет восстановление документов, утерянных при пожаре. Но вопросы, что делать и где брать средства на восстановление или постройку новой недвижимости, в голове все еще остаются. В этом случае есть несколько вариантов, которые немного облегчат задачу:

1. в случае поджога найти виновника (а лучше предоставить это следственным органам) и при помощи судебных разбирательств стребовать с него сумму за нанесенный ущерб;
2. если недвижимость и сгоревшее имущество было застраховано, то необходимо обратиться с нужным пакетом документов в страховую компанию, где, согласно договору, произведут выплаты после определенных проверок;
3. обратиться в местную администрацию с просьбой о помощи в виде компенсации при пожаре.

Но перед тем, как прибегнуть к третьему пункту вышеперечисленных предложений, необходимо знать о том, кому именно государство может оказать подобную поддержку, т. к. в обязательном порядке этой помощи не существует.

Помощь погорельцам по закону положена:

• если пожар случился по вине госслужб (например, электрики ЖЭКа спровоцировали пожар или пожарная служба не смогла предотвратить перемещения огня из леса в жилую зону);
• потерпевшим, оставшимся без средств к существованию, конкретнее означает потерю жилья, денег, вещей, документов в совокупности – коротко говоря, абсолютно всего.

Только этим категориям граждан положена государственная помощь после перенесенного пожара. Другим лицам лучше не тратить свое время и силы на попытку получения поддержки.

Какая помощь положена погорельцам?

Когда пострадавшие понимают, что они попадают в категорию лиц, которым положена матпомощь, если сгорел дом, то они задаются вопросом: какая поддержка им положена от государства. Перед обращением в администрацию, стоит тщательно разобраться в теме, интересующей погорельцев самостоятельно или обратиться к юристу для грамотного подхода к вопросу.

Материальная помощь делится на два вида.

1. Денежные выплаты. Размер выплаты предусматривает сумму не более 120 тысяч рублей.
2. Предоставление жилья. Одно из:

• выплата субсидии на покупку нового жилья;
• предоставление временного жилья.

Помимо прямых денежных выплат государство может предоставить помощь в иных видах: предоставление для строительства нового жилья бесплатного или частично оплаченного леса, выплаты кому-то одному или всем членам семьи в случае срочных нужд или индивидуальные льготы. Но деньги, выделенные на покупку нового жилья, должны быть потрачены строго по назначению, иначе судебных разбирательств стороной не обойти.

Условия получения денег в виде помощи:

• потеря дома произошла не по причине поджога;
• если сгорел дом, находящийся в собственности потерпевших;
• помимо сгоревшего дома, в семье не должно быть другой недвижимости.

Только при наличии вышеописанных условий пострадавшие имеют право на денежную поддержку. Но при этом будут учитываться и размер доходов семьи, в целом обеспеченность и степень ущерба, причиненная огнем.

Также стоит помнить о том, что вследствие потери квартиры компенсация составит большую сумму, чем если бы из-за огня был потерян частный дом.

Для получения жилья от государства, также необходимо соблюсти те же правила, что и при получении денежных выплат, останется только добавить еще некоторые справки, запрошенные чиновниками. На основании Жилищного кодекса, погорельцы получат временное жилье на тот срок, который им потребуется для восстановления своего дома. Но в этом случае комиссия учитывает степень повреждения сгоревшей недвижимости.

Выплачиваются денежные средства из бюджета города, района или области. Все условия тщательно проверяются органами власти, поэтому в администрации необходимо быть предельно честными для получения помощи.

Какие документы нужны для получения помощи?

При пожаре от государства можно получить некоторую помощь, для этого необходимо собрать и предоставить определенные документы. Сбор бумаг не заставит потратить много времени и сил, но обеспечит основания на предоставление помощи погорельцам.

Документы, необходимые для получения поддержки после пожара:

• заявление о предоставлении компенсации погорельцам;
• паспорт;
• документы о собственности на жилье;
• акт от пожарной службы, в котором указана причина возгорания и процесс тушения пожара;
• заключение правоохранительных органов, отрицающих наличие виновника поджога;
• документ, подтверждающий отказ в возбуждении уголовного дела;
• технический паспорт пострадавшего строения;
• справка, подтверждающая отсутствие иного жилья у пострадавшего;
• справка от кадастровой службы о том, что жилище на учет поставлено;
• выписка из домовой книги;
• банковские реквизиты.

Этот список документов при потере дома в связи с пожаром является базовым, поэтому комплект собранных бумаг может незначительно отличаться или дополняться от требования административных органов.

Порядок получения компенсации

Федеральным Законом предусмотрено множество случаев, после которых человек может обратиться за помощью. Поддержку гражданам, оставшимся в трудной ситуации после пожара, государство также оказывает.

Обратиться в администрацию с просьбой о помощи можно в течение двух лет после происшествия. Отправляясь на прием к госслужащим, необходимо подготовить комплект документов, чтобы чиновник имел представление о том, с чем ему предстоит работать.

Порядок получения поддержки может быть выражен следующими этапами:

• при первом посещении администрации погорельцу предоставят список, согласно которому необходимо предоставить документы;
• с наличием справок и официальных бумаг написать заявление с просьбой в помощи;
• ожидать рассмотрение заявления в течение срока, установленного в конкретно взятом регионе;
• в случае положительно рассмотренного заявления создается комиссия для составления особого акта о положении дел пострадавшего;
• итоги комиссионной проверки прямолинейно влияют на размер выплат.

Администрация, рассмотрев все стороны произошедшего, вправе отказать в помощи погорельцам. Если отрицательное решение было вынесено, то пострадавшим остается рассчитывать только на свои силы и возможности.

Нередко бывает так, что недобросовестные чиновники отказывают даже в приеме документов, аргументируя свои действия тем, что в регионе такая поддержка не оказывается. После подобного заявления обратившийся в муниципальные органы может смело идти в прокуратуру. Практикуют и такое, что при просьбе написать письменный отказ администрации от принятия документов госслужащие меняют свою позицию в отношении пострадавшего гражданина.

Страховой случай

Большая часть населения страны считает, что страховые компании только наживаются на гражданах, страхующих свои жизни и свое имущество. Но как же хорошо, что некоторые люди все-таки подходят ответственно к страхованию.

При наличии страхования жилплощади после пожара требуется обратиться в противопожарную службу за актом с указанной причиной о возгорании объекта. С требуемым пакетом документов следует обратиться в свою страховую компанию, пройти ряд проверок и сбора бумаг для признания случая страховым и получения денежной компенсации. При этом не нужно будет обивать пороги государственных инстанций.

В случае отказа страховщика в выплате можно обратиться с исковым заявлением в суд, где подробно рассмотрят ситуацию и могут вынести положительное решение в пользу пострадавшего. Если же страховщик выплатил сумму, но застрахованное лицо считает, что она меньше, чем полагается, то двери суда всегда открыты.

Потеряв в огне жилплощадь, деньги и документы, можно обрести возможность получить господдержку. Помощь погорельцам по закону оказывается не всем обратившимся. Но государство старается и не игнорировать всех пострадавших. На данный момент существуют определенные категории лиц, которым поддержка производится. Виды помощи тоже не особо расширены, но людям, попавшим в тяжелую ситуацию, получить хоть какую-то опору после трагедии значительно важно.