Вон из дома

Инициатором законопроекта выступило областное ГУ МВД. Руководитель главка С.А. Солодовников заявил, что торговлю алкоголем в питейных заведениях необходимо ограничить, ведь, например, только в Самаре — более 100 рюмочных.

23 июня документ был принят на заседании губернской думы, а с 1 августа нормы начнут действовать. Главный удар будет нанесен по так называемым «разливайкам», расположенным в жилых домах. «Они были открыты в 2011 году после вступления в силу федерального закона, запрещающего торговать алкоголем в ночное время, при этом на точки общепита эти ограничения не распространялись. Сейчас ситуация меняется — запрещается продажа алкоголя в торговых объектах, с площадью зала обслуживания посетителей менее 50 кв. метров, а также без зала обслуживания, расположенных на первых, в цокольных и подвальных этажах жилых домов», — говорится в законе.

Критерий по площади «менее 50 кв. метров» был выбран неслучайно. «Первоочередной задачей стала борьба с объектами на первых этажах жилых домов. Большая часть из них появилась в результате перевода квартир из жилого фонда в нежилой. Учитывая, что площадь квартир, выкупаемых для переоборудования, составляет от 30 до 50 кв. метров, такие «разливочные» изначально не могут выполнить требования закона», — пояснил «ВК» руководитель департамента регулирования оборота алкогольной продукции минэкономразвити области В.В. Тихонов.

Таким образом, исчезнут сразу несколько типов заведений. Прежде всего, это пивбары и мини-кафе, торгующие пивом на первых этажах жилых домов. Во-вторых, закрытию подлежат расположенные в домах рюмочные, где кроме пива продается крепкий алкоголь. Часть из них работает нелегально, однако есть и те, кто торгует «горячительным» на законных основаниях. Они зарегистрированы как юрлицо и имеют соответствующую лицензию. «Таких точек в Самаре около 200. Они будут вынуждены либо прекратить свою деятельность, либо перепрофилироваться в магазины. По отношению к предпринимателям — это ужесточение законодательства, однако они должны понимать, что бизнес подобного рода всегда являлся высокорисковым», — комментирует Тихонов.

Полного исчезновения распивочных ожидать не стоит, поскольку не запрещается работа питейных заведений в нежилых помещениях, даже если зал для обслуживания меньше 50 «квадратов». К примеру, бар, расположенный в торговых рядах, продолжит работу, но время его работы ограничится интервалом с 10 часов утра до 10 часов вечера.

Чистят рынок

Эксперты оценивают новые поправки положительно. «Закон направлен против нелегальных торговцев алкоголем, маскирующих продажу под услуги общественного питания. Общую ситуацию на рынке их уход не изменит, наоборот, положительно скажется на потребителях и добросовестных продавцах алкоголя», — считает президент НКО «Самарская Алкогольная Ассоциация» С.В. Баринов.

Одобряют закон и представители пивных магазинов, а также баров и кафе с площадью зала более 50 кв. метров. Они продолжат работать в прежнем режиме. «После закрытия распивочных нам будет проще вести бизнес. Из дворов исчезнут пьяные компании, а люди будут лучше относиться к пивным магазинам. Поймут, что мы никого не спаиваем, а просто продаем качественный продукт», — говорит юрист сети магазинов «Темное и Светлое» Н.И. Фейглер.

Но, конечно, у владельцев «разливаек» — особое мнение на этот счет. «Я работаю в алкогольном бизнесе более 10 лет. И первый раз сталкиваюсь с такой сложной ситуацией. До 1 августа мы примем решение, закрывать точку или расширять зал», — рассказал «ВК» директор бара по ул. Гагарина Р.Г. Доганашев. — Несколько лет назад, когда полгорода нелегально торговало водкой, мы приобрели лицензию на крепкий алкоголь и исправно платили налоги. Теперь нас практически выталкивают с рынка».

Совершенно другая позиция у жителей близлежащих домов. «В нашем доме был хлебный отдел. Теперь там продают разливное пиво. Рядом два продуктовых магазина, где тоже торгуют алкоголем. Еще через дверь находится «разливайка», которая вообще работает с 8 утра. И поэтому в нашем дворе все время сидят нетрезвые люди», — рассказывает самарчанка В.И. Швецова. — Сейчас нам делают детскую площадку, которую мы ждали более 10 лет. Цемент еще не успел застыть, а на лавочках уже устроилась пьяная компания».
Некоторые горожане смотрят на ситуацию иначе. «Я живу в №15 микрорайоне, где большое количество пивных баров», — рассказывает горожанка Ирина. — Я согласна с тем, что распивочные нужно контролировать. Но повально закрывать их нельзя. Это приведет к тому, что люди будут пить «паленый» алкоголь дома. Как результат — отравления и вспышки бытового насилия».

Полиция начеку

В областной полиции говорят, что массовых рейдов по «разливайкам» после 1 августа ждать не стоит. Как и раньше, все проверки будут проводиться по заявлениям граждан. Механизм выявления нарушений прост: «После поступления заявления сотрудники выезжают на место. Там, как правило, можно встретить нетрезвых граждан. Они показывают, где приобрели алкоголь и одновременно выступают свидетелями правонарушения. Таким образом фиксируется факт продажи. После этого мы проверяем наличие лицензии, соблюдение санитарных норм, смотрим техпаспорт помещения — определяем, достаточна ли площадь зала», — рассказал представитель управления охраны общественного порядка областного ГУ МВД С.Н. Кузнецов. Составлять протокол сотрудники полиции не уполномочены. Такое право есть у административной комиссию или органов местного самоуправления. Они же накладывают на нарушителей штраф от трех до 70 тыс. рублей — согласно статье 6.5 Закона «Об административных правонарушениях».

По словам Кузнецова, сотрудники полиции намерены вести работу по закрытию подобных заведений. «Мы будем обращаться в контролирующие органы с просьбой направлять иски и добиваться закрытия сомнительных заведений».

Ищут лазейки

Закон пока еще не успел вступить в силу, а рюмочные и пивбары в городе уже начали закрываться. «Я работаю торговым представителем по продаже пива. Только за последний месяц в квадрате улиц Гагарина и Авроры закрылось порядка 30-40% точек, торгующих этим напитком», — рассказал «ВК» самарчанин Артем. О закрытии рюмочных сообщают жители и других районов Самары. Однако, по словам горожан, проблему по-прежнему составляют «точки», торгующие спиртным в ночное время. Такие магазины есть в каждом микрорайоне. К примеру, жителей Железнодорожного района беспокоят посетители магазина «Светоч» на перекрестке улиц Владимирской и Пензенской. По их словам, там постоянно собираются любители возлияний, причем ни буфета, ни столиков в магазине нет. «Я обычно выхожу из дома в 8.30 утра и почти всегда вижу, как к магазину подтягиваются «клиенты». Если выйти чуть позже, то под деревом уже кто-нибудь спит. К сожалению, утро для них начинается не с кофе», — вздыхает проживающая по ул. Карла Маркса Е.В. Маленкова. По словам самарчанки, сотрудники полиции несколько раз приходили в «Светоч» с проверкой, однако магазин продолжает работать в прежнем режиме.

Воскресенье без алкоголя

Еще одно новшество закона — в полном запрете на продажу алкоголя после 17.00 в воскресенье. С.В. Баринов считает, что после введения этой нормы, жители губернии почувствуют себя ущемленными в правах. «Федеральным законом установлен запрет на продажу алкоголя в ночное время. Он как раз направлен на борьбу со всякого рода маргинальными личностями. А вот запрещать покупку алкоголя воскресным вечером — не совсем правильно. Человек, приехав с дачи, вполне может позволить себе бутылку пива», — рассуждает эксперт. По мнению Баринова, запрет скажется на выручке небольших магазинов шаговой доступности.

При этом опрошенные «ВК» крупные производители горячительных напитков к ужесточению продажи алкоголя относятся с пониманием. «В нашу Ассоциацию входят все крупнейшие производители и ряд ритейлеров алкоголя в регионе. Большая их часть поддержала данную инициативу», — говорит председатель Ассоциации производителей и поставщиков алкогольной продукции Самарской области В.Н. Астахов. — Существенного сокращения выручки не будет при условии, что правоохранительные органы усилят борьбу с пресечением нелегальных продаж».

Бар на первом этаже жилого дома

1. Мы хотим открыть бар с выносом разливного пива в жилом доме на первом этаже. В жилом комплексе весь первый этаж не жилой. Скажите пожалуйста закон Краснодарского края позволит нам это сделать или нужно искать помещение не относящееся к жилом у дому?

1.1. Добрый день. Скорее всего не получится в жилом доме сделать бар. Нужно получить решение собрания собственников мкд на этот счет. Вряд ли пройдете согласования.
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ)
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
(п. 1.1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;
(п. 1.1-1 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
(п. 1.2 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;
(п. 2.1 введен Федеральным законом от 20.12.2017 N 416-ФЗ)
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1.2. Закон Краснодарского края от 4 июня 2012 года №2497-КЗ «Об установлении ограничений в сфере розничной продажи алкогольной продукции и безалкогольных тонизирующих напитков» не запрещает продажу разливного пива в жилом многоквартирном доме. Ограничения установлены ст. 4:
Не допускается розничная продажа алкогольной продукции в местах массового скопления граждан и местах нахождения источников повышенной опасности: на оптовых и розничных рынках, на вокзалах, в аэропортах, объектах военного назначения, в местах проведения публичных и культурно-массовых мероприятий во время проведения указанных мероприятий, в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
Жилых домов нет, как видите.

2. На первом этаже жилого 9-ти этажного дома открылся пивной бар, и водкой в разлив торгуют (Раньше это была жилая квартира). Работают до 2-00 ночи, закрывают в 3-00 ночи. Слышимость ужасная! Кеги пивные таскают по кафелю, грохот неимоверный, публика курит прямо под окнами, орут. К участковому обращались, результата — О. Куда ещё нужно обращаться? Спасибо!

2.1. Сергей приветствую!
Для начала обратитесь с жалобой к участковому и получите от него ответ, который явно Вас не устроит, потом начальнику милиции, а также в местную администрацию. Только писать жалобы и привлекать к административной ответственности… иначе никак..

3. В жилом доме на первом этаже открывается пивной бар. Жильцы дома естественно данным фактом недовольны. Есть ли законные спрособы противостоять работе данного заведения? (Москва)

3.1. Добрый день! В жилом доме на первом этаже открывается пивной бар. Жильцы дома естественно данным фактом недовольны. Есть ли законные спрособы противостоять работе данного заведения? (Москва)
Писать везде жалобы, коллективные.

3.2. Пишите жалобы в районную управу, префектуру, прокуратуру, а также затребуйте разрешительную документацию у новых арендаторов на открытие питейного заведения. Если в вашем доме есть ТСЖ, то протокол от ТСЖ с разрешением.

4. Хотим открыть спорт бар в жилом доме на первом этаже в специально оборудованном помещении (не квартира). Какие требования мы должны соблюдать, чтобы не было возможности нас выселить? Работа до 23.00, вытяжка на крышу с отдельной вентиляцией, два выхода есть, крыльцо выходит на дорогу, не во двор дома. Есть ещё что то на что надо обратить внимание? А то боимся вложиться, чтобы потом по желанию жителей нас не выселили.

4.1. Юлия, у вас коммерческий вопрос, обратитесь к любому юристу на этом сайте на платной основе. Вам обязательно помогут.
С уважением.

5. У меня к Вам такой вопрос, у нас в жилом доме на первом этаже открыли пивной бар который работает круглосуточно, вход в это бар расположен рядом со входом в подъезд, каждую ночь там шум, выходят курить на улицу весь дым от сигарет идет в квартиры расположенные на 2 этаже, скажите куда можно пожаловать, чтоб закрыли данное заведение?

5.1. Здравствуйте если на первом этаже жилого здания был открыт бар то есть первый этаж жилого здания был переведён в нежилое помещение то вход у него должен быть с обратной стороны здания для получения такого официального разрешения необходимо Согласие собственников данного многоквартирного дома только на основании такого согласия можно было организовывать бар обратитесь в первую очередь в администрацию вашего муниципалитета с требованием разъяснения данного вопроса и принятие мер по закрытию круглосуточного заведения также обратитесь в прокуратуру района с требованием провести проверку законности расположение данного заведения на первом этаже многоквартирного дома только после получения ответов на данные заявления можно будет говорить о том что вам делать дальше получите ответы Как вариант можно подавать исковое заявление в суд желательно коллективный с требованием устранения нарушений законов прав и интересов граждан на спокойную среду проживание и понуждении собственника данного заведения прикрыть деятельность или бы перенести вход на другую сторону здания.

6. В жилом доме на первом этаже открывать хотят пив бар. Куда жаловаться? Если соседи все против?

6.1. Здравствуйте.
В полицию можете обратиться.
Если без согласования с собственниками.
По факту самоуправства.
КоАП РФ, Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, —
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

6.2. Добрый день! Процедура перевода жилого помещения в нежилое (как в Вашем случае) регулируется требованиями ст. 23 ЖК РФ. При этом по действующем законодательству согласие остальных собственников жилья в многоквартирном доме не требуется. Данное согласие необходимо лишь в частных случаях, например когда при данном переводе к спорной квартире присоединяется часть общей собственности: например земельный участок для устройства крыльца. Если данный факт имеет место, вы вправе обратиться с жалобой в орган местного самоуправления, в ведении которого находится разрешение данного спора или в прокуратуру. Если этого нет, увы, не согласие соседей не повлияет на изменение статуса жилого помещения.

7. Хотим открыть бар в нежилом помещении жилого дома на первом этаже. Помещение находится не прямо под квартирами, а вынесено, типа как пристройка. Площадь 160 м 2, посадочных мест 40 штук. Может ли работать бар до 01:00? Везде ссылаются на СНиП 4.10, где это запрещено, но его вроде отменили в 2015 году?

7.1. Можете работать хоть круглосуточно, главное — не нарушать в ночное время (с 23:00 до 07:00) режим тишины, дабы не давать повода жильцам для жалоб в Роспотребнадзор. При этом, в соответствии с пунктом 4 Правил оказания услуг общественного питания, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.08.1997 N 1036 (ред. от 04.10.2012), режим работы исполнителя — государственной или муниципальной организации устанавливается по решению соответствующих органов исполнительной власти и органов местного самоуправления. Режим работы исполнителя — организации иной организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя устанавливается ими самостоятельно.

7.2. Согласно новым требованиям СНиП от 26 декабря 2014 года на первых этажах жилых домов нельзя размещать заведения, которые будут работать после 23 часов. Поскольку Ваша пристройка — единое целое с жилым домом, к Вам это относится.

8. У меня кафе-бар в жилом доме на первом этаже. Разрешено ли мне установить режим работы к примеру до 02.00 ночи? Или только до 23.00? Почему то соседи работают до часу ночи. Спасибо.

8.1. Здравствуйте.
Вы можете установить режим работы лишь при условии согласия жильцов дома, которое проводится на общем собрании собственников жилья.

8.2. Эти вопросы решаются органами местного самоуправления, соответствующие решения принимаются городскими и районными думами, на основании которых устанавливаются ограничения времени работы предприятий общественного питания, в которых реализуется алкогольная продукция. Как правило, это время до 23:00. Поэтому нужно обращаться с данным вопросом в администрацию.

9. У меня кафе-бар в жилом доме на первом этаже. Разрешено ли мне установить режим работы к примеру до 02.00 ночи? Или только до 23.00? Спасибо.

9.1. Добрый день!
Если Вам нужно работать до 2-х ночи, я вам могу сказать как это сделать, но только в личных сообщениях. Так как по закону любые организации с любыми вилами деятельности могут работать в жилых домах только до 23-00

10. Хотим открыть пивной бар в жилом доме, на первом нежилом этаже в Красногорске. Но в этом же здании за углом находится балетная школа. Правомерно ли тогда открытие бара? Какими лицензиями, какой ОКВЭД должен быть у этой школой, что бы считаться учебным, детским учреждением?

10.1. — Здравствуйте, см. Постановление Правительства РФ № 1521, СНиПы, среди которых – «Здания жилые многоквартирные». Согласно пункту 4.10 свода норм и правил, в подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилых зданий не допускается размещать: все предприятия, а также магазины, а что касается балетной школы, то это не ваша забота по проверке лицензии и разрешительных документов. Удачи Вам и всего хорошего.

10.2. Согласно Федеральному закону от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе устанавливать дополнительные ограничения времени, условий и мест розничной продажи алкогольной продукции, в том числе полный запрет на розничную продажу алкогольной продукции.
На основании закона Московской области от 27 апреля 2012 года N 40/2012-ОЗ «О розничной продаже алкогольной продукции в Московской области» правительство Московской области ограничило минимальное расстояние до детского учреждения в размере 100 метров. ОКВЭД 85.1-85.13.

10.3. Никто не выдаст лицензию на алкоголь.
Здание одно.
Не от чего отступать 100 м. согласно ст. 16 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции».
У балетной школы не требуется наличие лицензии — это не училище.

10.4. Вы выбрали не правильный путь развития. Вас закроют, при первом удобном случае, лучше другое место поискать. Если общество торгует алкогольной продукцией вблизи детского учреждения, то оно может лишиться лицензии. Подтверждает это арбитражная практика (постановление ФАС Московского округа от 19 декабря 2011 г. N А 40-30192/11-106-74). Суть спора Департамент торговли и услуг г. Москвы провел проверку на предмет того, как общество с ограниченной ответственностью соблюдает условия лицензии на право розничной торговли алкогольной продукцией. В результате было установлено что оно торгует алкогольной продукцией через принадлежащий ему магазин, который удален от детского учреждения (некоммерческой организации) менее чем на 100 метров (расстояние между ними всего лишь 60 метров). Выявленные нарушения были зафиксированы в акте проверки. В связи с этим чиновники департамента торговли и услуг г. Москвы, осуществлявшие проверку, обратились в суд с заявлением об аннулировании лицензии общества. Что же решили арбитры по данному иску? Решение суда Судьи удовлетворили этот иск. Дело в том, что в данном случае общество действительно нарушило нормы пункта 2 статьи 16 Федерального закона от 22 ноября 1995 г. N 171-ФЗ (далее — Закон N 171-ФЗ). Напомним, что в нем установлен запрет на торговлю алкогольной продукцией не только в самих детских учреждениях, но и на прилегающих к ним территориях. А как следует из пункта 2 Порядка определения прилегающих территорий к местам массового скопления граждан и местам нахождения источников повышенной опасности, являющегося приложением N 2 к постановлению Правительства г. Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1069-ПП, продажа алкогольной продукции запрещена на территории, находящейся от детской организации на расстоянии менее чем 100 метров. Согласно акту проверки, расстояние от входа в магазин, в котором общество осуществляет розничную торговлю алкогольной продукцией, до входа в муниципальное досуговое учреждение некоммерческой организации составляет всего 60 метров. При этом, как установлено судом, указанное учреждение относится к детским организациям в целях применения пункта 2 статьи 16 Закона N 171-ФЗ. Доводы общества о неправильном определении организационно-правового статуса муниципального досугового учреждения некоммерческой организации судом были отклонены. В результате был сделан вывод о том, что общество нарушило лицензионные требования, что является основанием для принятия решения об аннулировании лицензии. Поэтому иск департамента удовлетворен.

11. У меня ИП деятельность пив бар в жилом пятиэтажном доме на первом этаже, за стеной живет бабуля которая пожаловалась в жек о том что от нас бегут крысы к ней и спать ей мешают, в свою очередь жек написал заявление в роспотребнадзор чтоб они разобрались, с роспотребнадзора пришла инспектор и заявила о внеплановой проверке по поводу жалобы, принесла мне примечание в двойном экземпляре на подпись о возбуждение данной проверке, я его подписала наверное зря. Что мне дальше делать? И какие они мне должны предоставить документы? Может они не законно действуют.

11.1. Анастасия. Роспотребнадзор действует законно и обязан реагировать на жалобы и проверять доводы, содержащиеся в жалобе.
Бояться нечего, если у Вас все хорошо и нет нарушений
Спасибо, что посетили наш сайт.
Удачи Вам.

11.2. Настоятельно рекомендую не ругаться с бабушкой, жизнь она вам подпортить может. Начинает складываться порочная практика, администрации закрывают пивные точки. Ниже сюжет новостей,

12. Два месяца назад открыл пивной бар в нежилом помещении на первом этаже многоквартирного жилого дома и вот сегодня по городу прошла информация что подобные заведения хотят запретить, вот видео которое поможет получить исчерпывающую информацию по моему вопросу. Что делать?https://youtu.be/rDJVpZ7iuec

12.1. Здравствуйте.
Ссылка не открывается

13. У меня открыто кафе-бар в жилом доме на цокольном этаже, первый этаж дома не жилой. В кафе-баре есть кальян. Жительница с третьего этажа жалуется, на то что ей не нравиться запах кальяна в квартире и он ей мешает жить, жалуется в администрацию и другие органы, что посоветуете? Заранее спасибо за ответ!

13.1. вам необходимо оборудовать вентиляцию в кафе, таким образом чтобы запах кальяна не проникал в жилые помещения, если вентиляция работает нормально, то нет причин для беспокойства.

14. У нас в жилом доме на первом этаже открыли пивной бар, который официально работает до 23-00, но после этого времени посетители заходят через служебный вход. По ночам громкая музыка, запах перегара и табачного дыма поднимается по стоякам в нашу квартиру. Кроме того, вывеска с наименованием заведения нарисована прямо на стенах нашего дома. Как с этим бороться?
Стенах нашего дома нарисовали на.

14.1. Жалоба в администрацию с просьбой проверить данные факты. если шумно звоните участковому. При подтверждении обращением в суд. все реально

15. На первом этаже жилого дома открыт бар-кальян. Официально по документам работают до 23, но фактически до 5 утра. Мы живём над кальяном. В квартире иногда есть запах сладковатый, постоянно слышна музыка. У пеня реьенок годовалый и ему приходится дышать этим запахом. Сейчас анализ крови плохой и я боюсь, что это из за постоянного вдыхания кальянного запаха. Ранее жильём дома подавали заявление в Роспотребнадзор, но нарушения не выявлены. Что делать? Смириться и жить? Или есть какой то вариант? Получается ребёнок постоянно травится этим запахом… Заранее спасибо за ответ.

15.1. Обращайтесь для начала с заявлением в полицию. Участковый проведет проверку.

15.2. обращайтесь в роспотребнадзор и в полицию

16. Можно ли открывать пивной бар в жилом доме под жилой квартирой на первом этаже?

16.1. Пока еще можно. Но закон может измениться в любой момент.

17. Можно ли открыть пивной бар в жилом доме, на первом этаже, расчитаным на количество посетителей не 50 человек, с графиком работы с 18:00 до 2:00 в будни и до 4:00 в выходные, с соблюдением необходимых норм по шумоизоляции?

17.1. да, возможно открыть.

18. Арендовал помещение на первом этаже жилого дома под магазин-бар разливных напитков (пиво, квас и т.п) Разрешено ли распитие пива в данном помещении? Или существуют какие-то законодательные запрещения?

18.1. Добрый день! Разрешено распитие спиртных напитков в Вашем помещении при наличии соответствующей лицензии.

19. Можно ли на первом этаже жилого дома открывать пив бар если первый этаж спроектирован и построен специально под коммерческие цели?

19.1. Здравствуйте,Альфред! Можно,получив согласие жильцов МКД.Предварительно необходимо уведомить Роспотребнадзор.

20. В нашем жилом доме (ЖСК) на первом этаже открыли магазин-бар с круглосуточной продажей крепких спиртных напитков. Подскажите, имеет ли право функционировать заведение данного типа с круглосуточным режимом работы на первом этаже жилого дома? Спасибо.

20.1. Пока ещё имеет права. Скоро закон изменится.

21. Собираюсь открыть бар-магазин разливного пива на первом этаже жилого дома (помещение переведено в нежилое и по паспорту — магазин. Два вопроса:
1. Нужно ли собирать разрешение жильцов?
2. Вход в магазин находится рядом с остановкой, будет ли это препятствовать?

21.1. 1. не нужно.
2. не будет.

22. На первом этаже жилого дома располагается бар, где периодически звучит живая музыка так громко, что у нас на третьем этаже вибрируют стены. Обращения в полицию результата не дают. Какие можно предпринять действия?

22.1. Здравствуйте! Замерейте уровень шума со свидетелями и подавайте в суд

23. На первом этаже жилого дома находится кафе-бар, который работает круглосуточно и нет вывески с режимом работы. Что говорит об этом российское законодательство, подскажите пожалуйста? Разрешено ли увеселительным заведениям, которые располагаются в жилом доме, работать после 23-00?Спасибо.

23.1. Вообще режим работы определяет собственник бара Запрета работать после 23 часов нет А по закону о защите прав потребителей должна быть информация о режиме работы

23.2. Здравствуйте! После 23-00 не должно быть шума от кафе. Напишите жалобу в прокуратуру.

24. Разъясните пожалуйста! У нас на первом этаже многоквартирного жилого дома открылся пивной бар. Вход от подъезда 2,5 метра (вход превратился в туалет, вся дверь…). Через 20-30 метров по этой же стороне улицы находится вход в колледж (полицейский). Дети на переменках бегают за продуктами в бар, т.к. там продается закуска разного вида. А рядом с баром на улице курилка, т.о. и дети курят там же, т.к. во дворе колледжа им не разрешают. А у нас теперь невозможно открыть окна ни днем (т.к. дым весь в квартире), ни ночью т.к. шум и крики под окнами невооброзимые. Подскажите, что делать? Спасибо, ждем ответа. Сазонова Ольга.

24.1. Нужно заявление в полицию написать. Обязательно потребуйте талон-уведомление, дабы участковый не бездействовал.

25. У нас в жилом многоквартирном доме на первом этаже работает круглосуточный пивной бар. Что делать и как с этим бороться?

25.1. В таких случаях пишут жалобы в полицию Роспотребнадзор местную администрацию Проявите в этом деле настойчивость и бар закроют

26. В многоэтажном жилом доме на первом этаже открыли бар, из которого постоянно звучит музыка, удары басов, шум от отбивания мяса (их кухня прямо под нашей спальней). Бар работает до 24:00 каждый день, за исключением пт и сб — бар работает до 2-х. У нас маленький ребенок. Постоянно просыпается. Постоянно приходиться напоминать, чтобы делали тише, иногда делают, иногда нет. Но это не дело…

26.1. иск в суд о закрытии бара.
удачи

27. Я открываю Спорт Бар в жилом доме, на первом этаже. Помещение переведено в коммерческое. Хочу повесит баннер с названием бара, размером 6 м х 2,5 м. Будет ли это считаться Рекламой и нужно ли разрешение на все это дело? Заранее Спасибо. Юлия.

27.1. Размещение рекламы на фасадах (стенах и балконах) зданий регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О рекламе».
Для законного размещения рекламных конструкций, плакатов, баннеров на стенах и балконах многоквартирных жилых домов необходимо получить разрешение в соответствующих органах.
Необходимо не только получить письменное согласие собственника, путем заключения договора аренды, например, но и согласие от не менее 2/3 всех собственников многоквартирного дома.
Согласие собственников многоквартирного дома обязательно, так как внешние стены и внешняя часть балконных конструкций являются общей долевой собственностью всех сособственников дома и они вправе получать часть прибыли с размещения рекламы.
Либо этим занимается на коммерческой основе ТСЖ (Управляющая компания) либо необходимо проводить общее собрание собственников и получить письменное согласие от не менее 2/3 собственников дома, а не только подъезда.
Результаты оформляются протоколом, заключается договор аренды, а затем пакет необходимых документов подается в Управление культуры, информации и рекламы администрации